大久保領家

大久保領家の最新の地価動向

大久保領家（おおくぼりょうけ）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は45万9504円/坪であり、変動率+2.21％の上昇です。基準地価の平均値が12万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万6528円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は13万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万3057円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

大久保領家の最も地価の高い地点は「さいたま市桜区大字大久保領家字中作田563番32外」（13万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「さいたま市桜区大字大久保領家字下作田607番14」（12万6000円/m²）です。

大久保領家は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1991年）、最安値は13万5000円/m²（2018年）で、双方の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m²（1991年）、最低値は12万6000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.87倍です。
大久保領家の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

大久保領家の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家の基準点の地価より計算しました。

大久保領家の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+42.11％
1989年［平成元年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+13.84％
1992年［平成4年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-7.37％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+42.11％
1989年［平成元年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+13.84％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-8.75％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
1995年［平成7年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪
1992年［平成4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-8.05％
1993年［平成5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.99％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2008年［平成20年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％