大久保領家の最新の地価動向
大久保領家(おおくぼりょうけ)の直近の地価は、公示地価の平均値が13万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は45万9504円/坪であり、変動率+2.21%の上昇です。基準地価の平均値が12万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万6528円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は13万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万3057円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。
大久保領家の最も地価の高い地点は「さいたま市桜区大字大久保領家字中作田563番32外」(13万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「さいたま市桜区大字大久保領家字下作田607番14」(12万6000円/m2)です。
大久保領家は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m2(1991年)、最安値は13万5000円/m2(2018年)で、双方の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m2(1991年)、最低値は12万6000円/m2(2022年)で、両者の違いは1.87倍です。
大久保領家の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
大久保領家の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家の基準点の地価より計算しました。