西堀

西堀の最新の地価動向

西堀（にしぼり）の最新の地価は、公示地価の平均が24万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万3305円/坪、前年比+4.29％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高値、前年比+2.56％の上昇です。地価総平均は21万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万5702円/坪、前年比+2.38％の上昇です。

西堀の最も高額地点は「さいたま市桜区西堀2-6-6」（24万3000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市桜区西堀7-6-11」（20万0000円/m²）です。

西堀は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1992年）、最安値は20万0000円/m²（2013年）で、二者の差異は2.00倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m²（2022年）、最低値は18万6000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.08倍です。
西堀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

西堀の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区西堀の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

西堀の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-9.12％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.91％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.33％
1997年［平成9年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+2.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-9.12％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.91％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.33％
1997年［平成9年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.36％
2019年［平成31年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.24％
2021年［令和3年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+4.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
2014年［平成26年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％

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