道場

道場の最新の地価動向

道場（どうじょう）の現在の地価は、公示地価の平均が13万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万6363円/坪、前年比+0.76％の上昇です。

道場は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m²（2003年）、最安値は12万9000円/m²（2023年）で、二者の差異は1.24倍です。
道場の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

道場の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区道場の標準地・基準地の地価より算定しました。

道場の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
2025年［令和7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％

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