田島

田島の最新の地価動向

田島（たじま）の最新の地価は、公示地価の平均が19万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は65万4545円/坪、前年比は+3.50％の上昇です。基準地価の平均が24万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万9917円/坪、前年比は+2.51％の上昇です。地価総平均は21万3666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は70万6336円/坪、前年比は+3.17％の上昇です。

田島の最も高額地点は「さいたま市桜区田島3-19-3」（24万5000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市桜区田島8-14-24」（15万8000円/m²）です。

田島は1989年（平成元年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7000円/m²（1993年）、最低値は17万3000円/m²（2013年）で、双方の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は44万1000円/m²（1991年）、最低値は20万8000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.12倍です。
田島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

田島の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区田島の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

田島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+3.75％
1991年［平成3年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+6.27％
1992年［平成4年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-14.74％
1993年［平成5年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-5.96％
1995年［平成7年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	-4.46％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.46％
2005年［平成17年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.69％
2007年［平成19年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.15％
2008年［平成20年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.18％
2019年［令和元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+2.08％
2021年［令和3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+3.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪
1994年［平成6年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-7.00％
1995年［平成7年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-3.61％
1996年［平成8年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-4.95％
1997年［平成9年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.56％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.99％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.56％
2009年［平成21年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+1.88％
2019年［平成31年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+3.75％
1991年［平成3年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+6.27％
1992年［平成4年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-14.74％
1993年［平成5年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.70％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+2.34％
2007年［平成19年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.48％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.56％
2010年［平成22年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
2019年［令和元年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.15％
2020年［令和2年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.51％

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