澄川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

澄川の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	札幌市南区澄川4条2-1-8	澄川駅より1m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+11.11 ％
北海道札幌市南区澄川4条2-1-8 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・医院・その他　利用状況表示歯科医院　地積 259m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	札幌市南区澄川3条4-7-18	澄川駅より700m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+8.82 ％
北海道札幌市南区澄川3条4-7-18 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域
3位	札幌市南区澄川3条4-6-7	澄川駅より650m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+5.74 ％
北海道札幌市南区澄川3条4-6-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多く利便性のよい住宅地域
4位	札幌市南区澄川5条3-6-5	澄川駅より520m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+4.13 ％
北海道札幌市南区澄川5条3-6-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
5位	札幌市南区澄川4条1-5-2	澄川駅より250m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+8.11 ％
北海道札幌市南区澄川4条1-5-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 4,604m²（1,392坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域
6位	札幌市南区澄川1条2-2-15	澄川駅より700m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+8.41 ％
北海道札幌市南区澄川1条2-2-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
7位	札幌市南区澄川6条4-11-10	澄川駅より900m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+5.33 ％
北海道札幌市南区澄川6条4-11-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 661m²（199坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、病院等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	札幌市南区澄川6条4-3-28	澄川駅より1,000m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+7.41 ％
北海道札幌市南区澄川6条4-3-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
9位	札幌市豊平区西岡1条5-7-13	澄川駅より1,500m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+11.11 ％
北海道札幌市豊平区西岡1条5-7-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	札幌市南区南33条西8-6-27	澄川駅より2,000m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+10.34 ％
北海道札幌市南区南33条西8-6-27 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
11位	札幌市豊平区西岡2条9-7-21	澄川駅より2,000m	6万9100 円/m²	22万8429 円/坪	+7.47 ％
北海道札幌市豊平区西岡2条9-7-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
12位	札幌市南区澄川5条5-14-6	澄川駅より1,100m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+7.67 ％
北海道札幌市南区澄川5条5-14-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域

澄川の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市南区澄川4条2-1-8

澄川駅より1m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+11.11 ％

2位

札幌市南区澄川3条4-7-18

澄川駅より700m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+8.82 ％

3位

札幌市南区澄川3条4-6-7

澄川駅より650m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+5.74 ％

4位

札幌市南区澄川5条3-6-5

澄川駅より520m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+4.13 ％

5位

札幌市南区澄川4条1-5-2

澄川駅より250m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+8.11 ％

6位

札幌市南区澄川1条2-2-15

澄川駅より700m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+8.41 ％

7位

札幌市南区澄川6条4-11-10

澄川駅より900m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+5.33 ％

8位

札幌市南区澄川6条4-3-28

澄川駅より1,000m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+7.41 ％

9位

札幌市豊平区西岡1条5-7-13

澄川駅より1,500m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+11.11 ％

9位

札幌市南区南33条西8-6-27

澄川駅より2,000m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+10.34 ％

11位

札幌市豊平区西岡2条9-7-21

澄川駅より2,000m

6万9100 円/m²

22万8429 円/坪

+7.47 ％

12位

札幌市南区澄川5条5-14-6

澄川駅より1,100m

6万6000 円/m²

21万8181 円/坪

+7.67 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

澄川（すみかわ）の最新の地価は、公示地価の平均が10万0677円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万2819円/坪であり、前年比+7.10％の上昇です。基準地価の平均が14万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万9421円/坪であり、前年比+9.60％の上昇です。地価総平均は11万3392円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万4850円/坪であり、前年比+7.87％の上昇です。

澄川の最も高額地点は「札幌市南区澄川4条2-1-8」（22万0000円/m²）で、最低額地点は「札幌市南区澄川5条5-14-6」（6万6000円/m²）です。

澄川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7600円/m²（1992年）、最安値は5万6150円/m²（1983年）で、両者の差異は2.98倍です。基準地価の最高値は29万1250円/m²（1991年）、最低値は5万7000円/m²（1983年）で、両者の差異は5.11倍です。
澄川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

澄川の地価平均を求めるにあたり、澄川駅付近、北海道札幌市南区澄川1条の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6433円/m²	18万6556円/坪
1984年［昭和59年］	6万0033円/m²	19万8457円/坪	+6.38％
1985年［昭和60年］	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+4.27％
1986年［昭和61年］	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+2.57％
1987年［昭和62年］	10万8825円/m²	35万9752円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	11万5575円/m²	38万2066円/坪	+3.66％
1989年［平成元年］	15万4833円/m²	51万1845円/坪	+11.27％
1990年［平成2年］	20万0687円/m²	66万3429円/坪	+33.22％
1991年［平成3年］	22万8125円/m²	75万4132円/坪	+19.28％
1992年［平成4年］	21万2888円/m²	70万3764円/坪	-3.88％
1993年［平成5年］	19万0100円/m²	62万8429円/坪	-7.59％
1994年［平成6年］	16万2181円/m²	53万6138円/坪	-10.32％
1995年［平成7年］	14万7090円/m²	48万6250円/坪	-7.73％
1996年［平成8年］	13万7272円/m²	45万3794円/坪	-5.67％
1997年［平成9年］	13万0090円/m²	43万0052円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	12万3409円/m²	40万7963円/坪	-4.45％
1999年［平成11年］	10万9833円/m²	36万3085円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	10万2583円/m²	33万9118円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	9万8775円/m²	32万6528円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	9万4925円/m²	31万3801円/坪	-3.96％
2003年［平成15年］	8万9166円/m²	29万4765円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	8万4333円/m²	27万8787円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	8万4166円/m²	27万8236円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	8万6466円/m²	28万5840円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	9万2508円/m²	30万5812円/坪	+5.74％
2008年［平成20年］	9万5916円/m²	31万7079円/坪	+3.30％
2009年［平成21年］	9万1916円/m²	30万3856円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	8万6083円/m²	28万4572円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	8万1375円/m²	26万9008円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	7万8916円/m²	26万0881円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	7万8108円/m²	25万8209円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	7万8583円/m²	25万9779円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	7万9425円/m²	26万2561円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	8万2650円/m²	27万3223円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	8万5025円/m²	28万1074円/坪	+2.63％
2018年［平成30年］	8万8923円/m²	29万3960円/坪	+4.16％
2019年［令和元年］	9万4384円/m²	31万2015円/坪	+5.64％
2020年［令和2年］	10万1530円/m²	33万5638円/坪	+7.09％
2021年［令和3年］	10万5046円/m²	34万7259円/坪	+3.37％
2022年［令和4年］	11万3392円/m²	37万4850円/坪	+7.87％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

5万6433円/m²

18万6556円/坪

1984年［昭和59年］

6万0033円/m²

19万8457円/坪

+6.38％

1985年［昭和60年］

6万2600円/m²

20万6942円/坪

+4.27％

1986年［昭和61年］

6万4200円/m²

21万2231円/坪

+2.57％

1987年［昭和62年］

10万8825円/m²

35万9752円/坪

+1.40％

1988年［昭和63年］

11万5575円/m²

38万2066円/坪

+3.66％

1989年［平成元年］

15万4833円/m²

51万1845円/坪

+11.27％

1990年［平成2年］

20万0687円/m²

66万3429円/坪

+33.22％

1991年［平成3年］

22万8125円/m²

75万4132円/坪

+19.28％

1992年［平成4年］

21万2888円/m²

70万3764円/坪

-3.88％

1993年［平成5年］

19万0100円/m²

62万8429円/坪

-7.59％

1994年［平成6年］

16万2181円/m²

53万6138円/坪

-10.32％

1995年［平成7年］

14万7090円/m²

48万6250円/坪

-7.73％

1996年［平成8年］

13万7272円/m²

45万3794円/坪

-5.67％

1997年［平成9年］

13万0090円/m²

43万0052円/坪

-4.64％

1998年［平成10年］

12万3409円/m²

40万7963円/坪

-4.45％

1999年［平成11年］

10万9833円/m²

36万3085円/坪

-10.11％

2000年［平成12年］

10万2583円/m²

33万9118円/坪

-6.48％

2001年［平成13年］

9万8775円/m²

32万6528円/坪

-3.73％

2002年［平成14年］

9万4925円/m²

31万3801円/坪

-3.96％

2003年［平成15年］

8万9166円/m²

29万4765円/坪

-6.06％

2004年［平成16年］

8万4333円/m²

27万8787円/坪

-5.43％

2005年［平成17年］

8万4166円/m²

27万8236円/坪

-0.49％

2006年［平成18年］

8万6466円/m²

28万5840円/坪

+2.02％

2007年［平成19年］

9万2508円/m²

30万5812円/坪

+5.74％

2008年［平成20年］

9万5916円/m²

31万7079円/坪

+3.30％

2009年［平成21年］

9万1916円/m²

30万3856円/坪

-3.61％

2010年［平成22年］

8万6083円/m²

28万4572円/坪

-5.86％

2011年［平成23年］

8万1375円/m²

26万9008円/坪

-5.21％

2012年［平成24年］

7万8916円/m²

26万0881円/坪

-2.95％

2013年［平成25年］

7万8108円/m²

25万8209円/坪

-1.10％

2014年［平成26年］

7万8583円/m²

25万9779円/坪

+0.52％

2015年［平成27年］

7万9425円/m²

26万2561円/坪

+0.89％

2016年［平成28年］

8万2650円/m²

27万3223円/坪

+3.44％

2017年［平成29年］

8万5025円/m²

28万1074円/坪

+2.63％

2018年［平成30年］

8万8923円/m²

29万3960円/坪

+4.16％

2019年［令和元年］

9万4384円/m²

31万2015円/坪

+5.64％

2020年［令和2年］

10万1530円/m²

33万5638円/坪

+7.09％

2021年［令和3年］

10万5046円/m²

34万7259円/坪

+3.37％

2022年［令和4年］

11万3392円/m²

37万4850円/坪

+7.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6150円/m²	18万5619円/坪
1984年［昭和59年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+6.68％
1985年［昭和60年］	6万2650円/m²	20万7107円/坪	+4.59％
1986年［昭和61年］	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万5333円/m²	34万8209円/坪	+4.46％
1990年［平成2年］	13万2625円/m²	43万8429円/坪	+32.95％
1991年［平成3年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+30.58％
1992年［平成4年］	16万7600円/m²	55万4049円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	15万8833円/m²	52万5068円/坪	-5.35％
1994年［平成6年］	14万0857円/m²	46万5643円/坪	-8.91％
1995年［平成7年］	12万9571円/m²	42万8335円/坪	-6.92％
1996年［平成8年］	12万2285円/m²	40万4250円/坪	-4.90％
1997年［平成9年］	11万7285円/m²	38万7721円/坪	-3.84％
1998年［平成10年］	11万3214円/m²	37万4262円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	10万3875円/m²	34万3388円/坪	-8.54％
2000年［平成12年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	9万3037円/m²	30万7561円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	8万9575円/m²	29万6115円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	7万8750円/m²	26万0330円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	7万7812円/m²	25万7231円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	8万1012円/m²	26万7809円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	8万4625円/m²	27万9752円/坪	+3.76％
2009年［平成21年］	8万2750円/m²	27万3553円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	7万8875円/m²	26万0743円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	7万4812円/m²	24万7314円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	7万2562円/m²	23万9876円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	7万1637円/m²	23万6818円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	7万2275円/m²	23万8925円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	7万4512円/m²	24万6322円/坪	+2.69％
2017年［平成29年］	7万6312円/m²	25万2272円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	8万0144円/m²	26万4940円/坪	+3.41％
2019年［平成31年］	8万4333円/m²	27万8787円/坪	+4.92％
2020年［令和2年］	9万1544円/m²	30万2626円/坪	+7.80％
2021年［令和3年］	9万4233円/m²	31万1515円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	10万0677円/m²	33万2819円/坪	+7.10％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

5万6150円/m²

18万5619円/坪

1984年［昭和59年］

5万9900円/m²

19万8016円/坪

+6.68％

1985年［昭和60年］

6万2650円/m²

20万7107円/坪

+4.59％

1986年［昭和61年］

6万4300円/m²

21万2561円/坪

+2.65％

1987年［昭和62年］

6万5150円/m²

21万5371円/坪

+1.33％

1988年［昭和63年］

6万5150円/m²

21万5371円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

10万5333円/m²

34万8209円/坪

+4.46％

1990年［平成2年］

13万2625円/m²

43万8429円/坪

+32.95％

1991年［平成3年］

16万5000円/m²

54万5454円/坪

+30.58％

1992年［平成4年］

16万7600円/m²

55万4049円/坪

-2.11％

1993年［平成5年］

15万8833円/m²

52万5068円/坪

-5.35％

1994年［平成6年］

14万0857円/m²

46万5643円/坪

-8.91％

1995年［平成7年］

12万9571円/m²

42万8335円/坪

-6.92％

1996年［平成8年］

12万2285円/m²

40万4250円/坪

-4.90％

1997年［平成9年］

11万7285円/m²

38万7721円/坪

-3.84％

1998年［平成10年］

11万3214円/m²

37万4262円/坪

-3.13％

1999年［平成11年］

10万3875円/m²

34万3388円/坪

-8.54％

2000年［平成12年］

9万6500円/m²

31万9008円/坪

-6.91％

2001年［平成13年］

9万3037円/m²

30万7561円/坪

-3.57％

2002年［平成14年］

8万9575円/m²

29万6115円/坪

-3.84％

2003年［平成15年］

8万4500円/m²

27万9338円/坪

-5.66％

2004年［平成16年］

7万8750円/m²

26万0330円/坪

-6.63％

2005年［平成17年］

7万7812円/m²

25万7231円/坪

-1.34％

2006年［平成18年］

7万8200円/m²

25万8512円/坪

+0.36％

2007年［平成19年］

8万1012円/m²

26万7809円/坪

+3.09％

2008年［平成20年］

8万4625円/m²

27万9752円/坪

+3.76％

2009年［平成21年］

8万2750円/m²

27万3553円/坪

-2.21％

2010年［平成22年］

7万8875円/m²

26万0743円/坪

-4.52％

2011年［平成23年］

7万4812円/m²

24万7314円/坪

-5.01％

2012年［平成24年］

7万2562円/m²

23万9876円/坪

-2.97％

2013年［平成25年］

7万1300円/m²

23万5702円/坪

-1.69％

2014年［平成26年］

7万1637円/m²

23万6818円/坪

+0.40％

2015年［平成27年］

7万2275円/m²

23万8925円/坪

+0.73％

2016年［平成28年］

7万4512円/m²

24万6322円/坪

+2.69％

2017年［平成29年］

7万6312円/m²

25万2272円/坪

+2.28％

2018年［平成30年］

8万0144円/m²

26万4940円/坪

+3.41％

2019年［平成31年］

8万4333円/m²

27万8787円/坪

+4.92％

2020年［令和2年］

9万1544円/m²

30万2626円/坪

+7.80％

2021年［令和3年］

9万4233円/m²

31万1515円/坪

+2.96％

2022年［令和4年］

10万0677円/m²

33万2819円/坪

+7.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+5.79％
1985年［昭和60年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+7.31％
1989年［平成元年］	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+18.07％
1990年［平成2年］	26万8750円/m²	88万8429円/坪	+33.48％
1991年［平成3年］	29万1250円/m²	96万2809円/坪	+7.98％
1992年［平成4年］	26万9500円/m²	89万0909円/坪	-5.65％
1993年［平成5年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-10.40％
1994年［平成6年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-12.44％
1995年［平成7年］	17万7750円/m²	58万7603円/坪	-9.15％
1996年［平成8年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-7.02％
1997年［平成9年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-6.04％
1998年［平成10年］	14万1250円/m²	46万6942円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	12万1750円/m²	40万2479円/坪	-12.85％
2000年［平成12年］	11万4750円/m²	37万9338円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	11万0250円/m²	36万4462円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	10万5625円/m²	34万9173円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	9万6875円/m²	32万0247円/坪	+1.22％
2006年［平成18年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.34％
2007年［平成19年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+11.03％
2008年［平成20年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+2.39％
2009年［平成21年］	11万0250円/m²	36万4462円/坪	-6.42％
2010年［平成22年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	-8.54％
2011年［平成23年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	9万1625円/m²	30万2892円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	9万1725円/m²	30万3223円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	9万2475円/m²	30万5702円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	9万3725円/m²	30万9834円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	9万8925円/m²	32万7024円/坪	+4.95％
2017年［平成29年］	10万2450円/m²	33万8677円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	10万8675円/m²	35万9256円/坪	+5.68％
2019年［令和元年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+7.26％
2020年［令和2年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	12万9375円/m²	42万7685円/坪	+4.29％
2022年［令和4年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+9.60％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

5万7000円/m²

18万8429円/坪

1984年［昭和59年］

6万0300円/m²

19万9338円/坪

+5.79％

1985年［昭和60年］

6万2500円/m²

20万6611円/坪

+3.65％

1986年［昭和61年］

6万4000円/m²

21万1570円/坪

+2.40％

1987年［昭和62年］

15万2500円/m²

50万4132円/坪

+1.56％

1988年［昭和63年］

16万6000円/m²

54万8760円/坪

+7.31％

1989年［平成元年］

20万4333円/m²

67万5482円/坪

+18.07％

1990年［平成2年］

26万8750円/m²

88万8429円/坪

+33.48％

1991年［平成3年］

29万1250円/m²

96万2809円/坪

+7.98％

1992年［平成4年］

26万9500円/m²

89万0909円/坪

-5.65％

1993年［平成5年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-10.40％

1994年［平成6年］

19万9500円/m²

65万9504円/坪

-12.44％

1995年［平成7年］

17万7750円/m²

58万7603円/坪

-9.15％

1996年［平成8年］

16万3500円/m²

54万0495円/坪

-7.02％

1997年［平成9年］

15万2500円/m²

50万4132円/坪

-6.04％

1998年［平成10年］

14万1250円/m²

46万6942円/坪

-6.77％

1999年［平成11年］

12万1750円/m²

40万2479円/坪

-12.85％

2000年［平成12年］

11万4750円/m²

37万9338円/坪

-5.63％

2001年［平成13年］

11万0250円/m²

36万4462円/坪

-4.04％

2002年［平成14年］

10万5625円/m²

34万9173円/坪

-4.19％

2003年［平成15年］

9万8500円/m²

32万5619円/坪

-6.85％

2004年［平成16年］

9万5500円/m²

31万5702円/坪

-3.01％

2005年［平成17年］

9万6875円/m²

32万0247円/坪

+1.22％

2006年［平成18年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

+5.34％

2007年［平成19年］

11万5500円/m²

38万1818円/坪

+11.03％

2008年［平成20年］

11万8500円/m²

39万1735円/坪

+2.39％

2009年［平成21年］

11万0250円/m²

36万4462円/坪

-6.42％

2010年［平成22年］

10万0500円/m²

33万2231円/坪

-8.54％

2011年［平成23年］

9万4500円/m²

31万2396円/坪

-5.59％

2012年［平成24年］

9万1625円/m²

30万2892円/坪

-2.90％

2013年［平成25年］

9万1725円/m²

30万3223円/坪

+0.08％

2014年［平成26年］

9万2475円/m²

30万5702円/坪

+0.75％

2015年［平成27年］

9万3725円/m²

30万9834円/坪

+1.20％

2016年［平成28年］

9万8925円/m²

32万7024円/坪

+4.95％

2017年［平成29年］

10万2450円/m²

33万8677円/坪

+3.34％

2018年［平成30年］

10万8675円/m²

35万9256円/坪

+5.68％

2019年［令和元年］

11万7000円/m²

38万6776円/坪

+7.26％

2020年［令和2年］

12万4000円/m²

40万9917円/坪

+5.47％

2021年［令和3年］

12万9375円/m²

42万7685円/坪

+4.29％

2022年［令和4年］

14万2000円/m²

46万9421円/坪

+9.60％

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