澄川

澄川の最新の地価動向

澄川（すみかわ）の最新の地価は、公示地価の平均が11万0055円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は36万3820円/坪であり、前年比+9.48％の上昇です。基準地価の平均が14万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万9421円/坪であり、前年比+9.60％の上昇です。地価総平均は11万3392円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万4850円/坪であり、前年比+7.87％の上昇です。

澄川の最も高額地点は「札幌市南区澄川4条2-1-8」（22万0000円/m²）で、最低額地点は「札幌市南区澄川5条5-14-6」（7万3000円/m²）です。

澄川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7600円/m²（1992年）、最安値は5万6150円/m²（1983年）で、両者の差異は2.98倍です。基準地価の最高値は29万1250円/m²（1991年）、最低値は5万7000円/m²（1983年）で、両者の差異は5.11倍です。
澄川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

澄川の地価平均を求めるにあたり、澄川駅付近、北海道札幌市南区澄川1条の基準点の地価から計算しました。

澄川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪
1984年［昭和59年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	+6.38％
1985年［昭和60年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+4.27％
1986年［昭和61年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+2.57％
1987年［昭和62年］	10万8825円/m2	35万9752円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	11万5575円/m2	38万2066円/坪	+3.66％
1989年［平成元年］	15万4833円/m2	51万1845円/坪	+11.27％
1990年［平成2年］	20万0687円/m2	66万3429円/坪	+33.22％
1991年［平成3年］	22万8125円/m2	75万4132円/坪	+19.28％
1992年［平成4年］	21万2888円/m2	70万3764円/坪	-3.88％
1993年［平成5年］	19万0100円/m2	62万8429円/坪	-7.59％
1994年［平成6年］	16万2181円/m2	53万6138円/坪	-10.32％
1995年［平成7年］	14万7090円/m2	48万6250円/坪	-7.73％
1996年［平成8年］	13万7272円/m2	45万3794円/坪	-5.67％
1997年［平成9年］	13万0090円/m2	43万0052円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	12万3409円/m2	40万7963円/坪	-4.45％
1999年［平成11年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	10万2583円/m2	33万9118円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	9万8775円/m2	32万6528円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	9万4925円/m2	31万3801円/坪	-3.96％
2003年［平成15年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	8万6466円/m2	28万5840円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	9万2508円/m2	30万5812円/坪	+5.74％
2008年［平成20年］	9万5916円/m2	31万7079円/坪	+3.30％
2009年［平成21年］	9万1916円/m2	30万3856円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	8万6083円/m2	28万4572円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	7万8916円/m2	26万0881円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	7万8108円/m2	25万8209円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	7万8583円/m2	25万9779円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	8万5025円/m2	28万1074円/坪	+2.63％
2018年［平成30年］	8万8923円/m2	29万3960円/坪	+4.16％
2019年［令和元年］	9万4384円/m2	31万2015円/坪	+5.64％
2020年［令和2年］	10万1530円/m2	33万5638円/坪	+7.09％
2021年［令和3年］	10万5046円/m2	34万7259円/坪	+3.37％
2022年［令和4年］	11万3392円/m2	37万4850円/坪	+7.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪
1984年［昭和59年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+6.68％
1985年［昭和60年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+4.59％
1986年［昭和61年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	+4.46％
1990年［平成2年］	13万2625円/m2	43万8429円/坪	+32.95％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+30.58％
1992年［平成4年］	16万7600円/m2	55万4049円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	15万8833円/m2	52万5068円/坪	-5.35％
1994年［平成6年］	14万0857円/m2	46万5643円/坪	-8.91％
1995年［平成7年］	12万9571円/m2	42万8335円/坪	-6.92％
1996年［平成8年］	12万2285円/m2	40万4250円/坪	-4.90％
1997年［平成9年］	11万7285円/m2	38万7721円/坪	-3.84％
1998年［平成10年］	11万3214円/m2	37万4262円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	10万3875円/m2	34万3388円/坪	-8.54％
2000年［平成12年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	9万3037円/m2	30万7561円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	8万9575円/m2	29万6115円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	7万7812円/m2	25万7231円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	8万1012円/m2	26万7809円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	8万4625円/m2	27万9752円/坪	+3.76％
2009年［平成21年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	7万8875円/m2	26万0743円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	7万4812円/m2	24万7314円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	7万2562円/m2	23万9876円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	7万1637円/m2	23万6818円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	7万2275円/m2	23万8925円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	7万4512円/m2	24万6322円/坪	+2.69％
2017年［平成29年］	7万6312円/m2	25万2272円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	8万0144円/m2	26万4940円/坪	+3.41％
2019年［平成31年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+4.92％
2020年［令和2年］	9万1544円/m2	30万2626円/坪	+7.80％
2021年［令和3年］	9万4233円/m2	31万1515円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	10万0677円/m2	33万2819円/坪	+7.10％
2023年［令和5年］	11万0055円/m2	36万3820円/坪	+9.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+5.79％
1985年［昭和60年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+7.31％
1989年［平成元年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+18.07％
1990年［平成2年］	26万8750円/m2	88万8429円/坪	+33.48％
1991年［平成3年］	29万1250円/m2	96万2809円/坪	+7.98％
1992年［平成4年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-5.65％
1993年［平成5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-10.40％
1994年［平成6年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-12.44％
1995年［平成7年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-9.15％
1996年［平成8年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-7.02％
1997年［平成9年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-6.04％
1998年［平成10年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-12.85％
2000年［平成12年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	10万5625円/m2	34万9173円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	+1.22％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.34％
2007年［平成19年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+11.03％
2008年［平成20年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+2.39％
2009年［平成21年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-6.42％
2010年［平成22年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-8.54％
2011年［平成23年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	9万1625円/m2	30万2892円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	9万1725円/m2	30万3223円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	9万2475円/m2	30万5702円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	9万3725円/m2	30万9834円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	9万8925円/m2	32万7024円/坪	+4.95％
2017年［平成29年］	10万2450円/m2	33万8677円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	10万8675円/m2	35万9256円/坪	+5.68％
2019年［令和元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+7.26％
2020年［令和2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	12万9375円/m2	42万7685円/坪	+4.29％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+9.60％