宮ケ丘

宮ケ丘の最新の地価動向

宮ケ丘（みやがおか）の最新の地価は、基準地価の平均値が36万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は121万3223円/坪、変動率は+3.38％の上昇です。

宮ケ丘は1989年（平成元年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は45万0000円/m²（1991年）、最低値は12万8000円/m²（2003年）で、両者の差は3.52倍です。
宮ケ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

宮ケ丘の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市中央区宮ケ丘の地点の地価より計算しました。

宮ケ丘の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+19.44％
1991年［平成3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+4.65％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-15.56％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-19.74％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-19.67％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-12.24％
1996年［平成8年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.30％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-17.65％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.05％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+5.93％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+15.38％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+6.06％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.57％
2010年［平成22年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+8.39％
2014年［平成26年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.95％
2015年［平成27年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+7.87％
2016年［平成28年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+8.85％
2017年［平成29年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+7.66％
2018年［平成30年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+9.33％
2019年［令和元年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+14.23％
2020年［令和2年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+9.25％
2021年［令和3年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+9.77％
2022年［令和4年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+5.34％
2023年［令和5年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+3.38％

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