美園駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
17万2666
円/m2
変動率
+9.93
%
坪単価
57万0798
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美園駅(みそのえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が17万2666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万0798円/坪、変動率+9.93%の上昇です。基準地価の平均値が14万8333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万0358円/坪、変動率+9.05%の上昇です。地価総平均は15万4555円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万0927円/坪、変動率+7.72%の上昇です。
美園駅の最も高価格地点は「札幌市豊平区美園6条6-3-7」(20万5000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市豊平区美園2条8-1-15」(13万0000円/m2)です。
美園駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2(1993年)、最安値は7万7000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は17万0500円/m2(1991年)、最低値は7万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.34倍です。
美園駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
美園駅の土地価格平均を求めるにあたり、美園駅近辺、北海道札幌市豊平区美園の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +5.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +2.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3066円/m2 | 27万4600円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +0.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万5766円/m2 | 28万3526円/坪 | +2.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +36.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +31.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | +18.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -10.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -6.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -5.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万1166円/m2 | 46万6666円/坪 | -4.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万3166円/m2 | 44万0220円/坪 | -4.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万7166円/m2 | 42万0385円/坪 | -4.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -11.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万4166円/m2 | 34万4352円/坪 | -7.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -3.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -4.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0916円/m2 | 30万0550円/坪 | -5.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -1.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +1.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +4.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万3283円/m2 | 34万1432円/坪 | +9.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | +4.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -5.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -5.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4371円/m2 | 31万1971円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万3014円/m2 | 30万7485円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万4514円/m2 | 31万2443円/坪 | +1.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万5857円/m2 | 31万6883円/坪 | +1.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +6.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万2222円/m2 | 37万0982円/坪 | +4.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万9055円/m2 | 39万3572円/坪 | +5.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万7422円/m2 | 42万1230円/坪 | +6.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7555円/m2 | 45万4729円/坪 | +7.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万3777円/m2 | 47万5298円/坪 | +4.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万4555円/m2 | 51万0927円/坪 | +7.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | +5.91% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +2.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | +0.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | +2.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +29.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +25.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +30.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -10.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -7.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -6.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -11.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -3.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -4.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -5.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | -2.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | +3.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +7.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +6.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | -4.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | -5.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -4.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万5375円/m2 | 31万5289円/坪 | -2.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5525円/m2 | 31万5785円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万5600円/m2 | 34万9090円/坪 | +7.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +5.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +5.97% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万1300円/m2 | 43万4049円/坪 | +6.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +8.49% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +3.67% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +7.05% | ![]() |
2023年[令和5年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +9.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +48.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +37.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +5.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -12.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -8.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -8.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -2.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -2.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -5.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -11.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -4.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | -4.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | -4.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | -4.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +2.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3666円/m2 | 30万9641円/坪 | +6.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万4566円/m2 | 34万5674円/坪 | +11.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -6.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -4.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万9866円/m2 | 29万7079円/坪 | -0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | +3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | +1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | +2.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +4.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | +3.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | +5.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +6.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | +6.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +6.83% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +9.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
白石駅(地下鉄)の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +8.55% | ![]() |
月寒の地価 | 14万5327円/m2 | 48万0420円/坪 | +13.89% | ![]() |
澄川駅の地価 | 11万0055円/m2 | 36万3820円/坪 | +9.48% | ![]() |
中の島駅の地価 | 15万2200円/m2 | 50万3140円/坪 | +9.37% | ![]() |
平岸駅の地価 | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +10.04% | ![]() |
南平岸駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +12.35% | ![]() |
学園前駅の地価 | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | +8.45% | ![]() |
豊平公園駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +10.74% | ![]() |
月寒中央駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +13.90% | ![]() |
福住駅の地価 | 9万6311円/m2 | 31万8383円/坪 | +14.32% | ![]() |
菊水駅の地価 | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | +7.98% | ![]() |
東札幌駅の地価 | 16万6300円/m2 | 54万9752円/坪 | +7.30% | ![]() |
南郷18丁目駅の地価 | 11万2225円/m2 | 37万0991円/坪 | +12.12% | ![]() |
自衛隊前駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +10.42% | ![]() |
西岡の地価 | 10万8250円/m2 | 35万7851円/坪 | +12.42% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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