美園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

美園（みその）の現在の地価は、地価公示価格の平均が12万2666円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は40万5509円/坪であり、前年比+5.38％の上昇です。地価調査価格（基準地価）の平均が11万1833円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は36万9696円/坪であり、前年比+5.71％の上昇です。地価総平均は11万9055円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は39万3572円/坪であり、前年比+5.50％の上昇です。

美園の最高価格地点は「札幌市豊平区美園6条6丁目44番外」（14万6000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市豊平区美園1条3丁目40番」（9万0000円/m²）です。

美園は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1993年）、最安値は7万7000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は17万0500円/m²（1991年）、最低値は7万3000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.34倍です。
美園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

美園の地価平均を求めるにあたり、美園駅近辺、北海道札幌市豊平区美園の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）