美園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

美園（みその）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万2666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は47万1625円/坪であり、変動率+8.49％の上昇です。基準地価の平均値が11万9666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は39万5592円/坪であり、変動率+6.95％の上昇です。地価総平均は12万7422円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は42万1230円/坪であり、変動率+6.87％の上昇です。

美園の最高額地点は「札幌市豊平区美園6条6-3-7」（17万8000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市豊平区美園1条3-4-3」（10万2000円/m²）です。

美園は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1993年）、最安値は7万7000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は17万0500円/m²（1991年）、最低値は7万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.34倍です。
美園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

美園の土地価格平均を求めるにあたり、美園駅周辺、北海道札幌市豊平区美園の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）