川沿の最新の地価動向
川沿(かわぞえ)の最新の地価は、公示地価の平均が4万7071円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万5608円/坪であり、前年比は+6.64%の上昇です。基準地価の平均が3万6050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万9173円/坪であり、前年比は+9.02%の上昇です。地価総平均は4万4622円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万7511円/坪であり、前年比は+7.17%の上昇です。
川沿の最も高額地点は「札幌市南区川沿5条2-1-10」(7万3000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市南区川沿3条5-7-3」(2万3000円/m2)です。
川沿は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m2(1991年)、最低値は4万1900円/m2(2016年)で、二者の落差は3.56倍です。基準地価の最高値は6万8500円/m2(1996年)、最低値は3万0900円/m2(2018年)で、両者の落差は2.22倍です。
川沿の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
川沿の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市南区川沿、川沿町の基準点の地価を平均化しました。