定山渓温泉の最新の地価動向
定山渓温泉(じょうざんけいおんせん)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万2200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万3388円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が2万2900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万5702円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は2万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万4931円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。
定山渓温泉の最高価格地点は「札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外」(3万6000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番」(9800円/m2)です。
定山渓温泉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2200円/m2(2022年)、最低値は2万0000円/m2(2018年)で、二者の差は1.11倍です。基準地価の最高値は10万3000円/m2(1992年)、最低値は2万1600円/m2(2017年)で、両者の差は4.77倍です。
定山渓温泉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
定山渓温泉の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市南区定山渓、定山渓温泉東、定山渓温泉西の基準点の地価から算定しました。