平岸の最新の地価動向
平岸(ひらぎし)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万9600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は62万6776円/坪であり、変動率+10.04%の上昇です。基準地価の平均値が23万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万9146円/坪で過去最高値であり、変動率+10.36%の上昇です。地価総平均は19万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は64万4628円/坪であり、変動率+9.15%の上昇です。
平岸の最高額地点は「札幌市豊平区平岸2条7-4-20」(32万0000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市豊平区平岸1条5-2-16」(16万2000円/m2)です。
平岸は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9000円/m2(1992年)、最安値は10万6000円/m2(2004年)で、両者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は23万2666円/m2(2022年)、最低値は11万5000円/m2(2015年)で、両者の違いは2.02倍です。
平岸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
平岸の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市豊平区内、平岸駅周辺の基準点の地価より計算しました。