2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万8625
円/m2
変動率
+4.32
％
上昇
坪単価
59万0495
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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平岸（ひらぎし）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は52万5619円/坪であり、変動率は+3.41％の上昇です。基準地価の平均値が21万1333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万8622円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.83％の上昇です。地価総平均は17万8625円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万0495円/坪であり、変動率は+4.32％の上昇です。
平岸の最高価格地点は「札幌市豊平区平岸2条7丁目31番」（29万4000円/m2）で、最も低額地点は「札幌市豊平区平岸1条5-2-16」（13万7000円/m2）です。
平岸は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9000円/m2（1992年）、最低値は10万6000円/m2（2004年）で、二者の差は2.16倍です。基準地価の最高値は21万1333円/m2（2021年）、最低値は11万5000円/m2（2015年）で、両者の差は1.84倍です。
平岸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
平岸の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市豊平区内、平岸駅付近の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -11.79％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -14.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -12.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -10.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +8.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | +5.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万8375円/m2 | 52万3553円/坪 | +8.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1125円/m2 | 56万5702円/坪 | +7.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8625円/m2 | 59万0495円/坪 | +4.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -11.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -14.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -12.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -10.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +8.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +4.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +6.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +5.60％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万2400円/m2 | 47万0743円/坪 | +7.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +8.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +6.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +5.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +6.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +9.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +7.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +5.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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