平岸

平岸の最新の地価動向

平岸（ひらぎし）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万9600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は62万6776円/坪であり、変動率+10.04％の上昇です。基準地価の平均値が23万2666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は76万9146円/坪で過去最高値であり、変動率+10.36％の上昇です。地価総平均は19万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は64万4628円/坪であり、変動率+9.15％の上昇です。

平岸の最高額地点は「札幌市豊平区平岸2条7-4-20」（32万0000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市豊平区平岸1条5-2-16」（16万2000円/m²）です。

平岸は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9000円/m²（1992年）、最安値は10万6000円/m²（2004年）で、両者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は23万2666円/m²（2022年）、最低値は11万5000円/m²（2015年）で、両者の違いは2.02倍です。
平岸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

平岸の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市豊平区内、平岸駅周辺の基準点の地価より計算しました。

平岸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-11.79％
1994年［平成6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-14.36％
1995年［平成7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-12.14％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.52％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.69％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2006年［平成18年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+8.33％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+7.69％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+6.35％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	11万9400円/m2	39万4710円/坪	+5.25％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.92％
2018年［平成30年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.91％
2019年［令和元年］	15万8375円/m2	52万3553円/坪	+8.41％
2020年［令和2年］	17万1125円/m2	56万5702円/坪	+7.95％
2021年［令和3年］	17万8625円/m2	59万0495円/坪	+4.32％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+9.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-11.79％
1994年［平成6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-14.36％
1995年［平成7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-12.14％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.52％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.69％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2006年［平成18年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+8.33％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+7.69％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+6.35％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+4.71％
2017年［平成29年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+6.49％
2018年［平成30年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+5.60％
2019年［平成31年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	+7.40％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+8.06％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.41％
2022年［令和4年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	+8.43％
2023年［令和5年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	+10.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.10％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+6.07％
2017年［平成29年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+5.06％
2018年［平成30年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	+6.22％
2019年［令和元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+9.77％
2020年［令和2年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+7.78％
2021年［令和3年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+5.83％
2022年［令和4年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	+10.36％