西11丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西11丁目（にしじゅういっちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万7600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は128万1322円/坪であり、変動率は+6.35％の上昇です。基準地価の平均値が76万3333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は252万3415円/坪であり、変動率は+7.92％の上昇です。地価総平均は52万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は174万7107円/坪であり、変動率は+6.94％の上昇です。

西11丁目の最高地価地点は「札幌市中央区大通西10丁目4番132」（106万0000円/m²）で、最低地価地点は「札幌市中央区南7条西10丁目1027番3」（22万7000円/m²）です。

西11丁目は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は139万0000円/m²（1990年）、最低値は18万3200円/m²（2013年）で、両者の差は7.59倍です。基準地価の最高値は171万5000円/m²（1993年）、最低値は28万7000円/m²（2005年）で、双方の差は5.98倍です。
西11丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

西11丁目の平均土地価格を求めるにあたり、西11丁目駅近辺、北海道札幌市中央区大通西9丁目、大通西10丁目、大通西11丁目、大通西12丁目、北1条西9丁目、北1条西10丁目、北1条西11丁目、北1条西12丁目、南1条西9丁目、南1条西10丁目、南1条西11丁目、南1条西12丁目の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）