西11丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西11丁目（にしじゅういっちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均が36万5200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は120万7272円/坪であり、前年比+3.05％の上昇です。基準地価の平均が68万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は226万7768円/坪であり、前年比+7.87％の上昇です。地価総平均は47万9375円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は158万4710円/坪であり、前年比+10.38％の上昇です。

西11丁目の最も高額地点は「札幌市中央区大通西10丁目4番132」（95万3000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市中央区南7条西10丁目1027番3」（21万5000円/m²）です。

西11丁目は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は139万0000円/m²（1990年）、最安値は18万3200円/m²（2013年）で、両者の差異は7.59倍です。基準地価の最高値は171万5000円/m²（1993年）、最低値は28万7000円/m²（2005年）で、両者の差異は5.98倍です。
西11丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西11丁目の地価平均を求めるにあたり、西11丁目駅周辺、北海道札幌市中央区大通西9丁目、大通西10丁目、大通西11丁目、大通西12丁目、北1条西9丁目、北1条西10丁目、北1条西11丁目、北1条西12丁目、南1条西9丁目、南1条西10丁目、南1条西11丁目、南1条西12丁目の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）