2022年[令和4年] 公示地価
平均
38万7600
円/m2
変動率
+6.35
%
上昇
坪単価
128万1322
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西11丁目(にしじゅういっちょうめ)の直近の地価は、公示地価の平均値が38万7600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万1322円/坪であり、変動率は+6.35%の上昇です。基準地価の平均値が70万7333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は233万8291円/坪であり、変動率は+3.14%の上昇です。地価総平均は49万3500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は163万1404円/坪であり、変動率は+3.08%の上昇です。
西11丁目の最高地価地点は「札幌市中央区大通西10丁目4番132」(98万2000円/m2)で、最低地価地点は「札幌市中央区南7条西10丁目1027番3」(22万7000円/m2)です。
西11丁目は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は139万0000円/m2(1990年)、最低値は18万3200円/m2(2013年)で、両者の差は7.59倍です。基準地価の最高値は171万5000円/m2(1993年)、最低値は28万7000円/m2(2005年)で、双方の差は5.98倍です。
西11丁目の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西11丁目の平均土地価格を求めるにあたり、西11丁目駅近辺、北海道札幌市中央区大通西9丁目、大通西10丁目、大通西11丁目、大通西12丁目、北1条西9丁目、北1条西10丁目、北1条西11丁目、北1条西12丁目、南1条西9丁目、南1条西10丁目、南1条西11丁目、南1条西12丁目の基準点の地価を平均化しました。
西11丁目駅
大通公園
札幌資料館
札幌市教育文化会館
ザ・ライオンズ大通公園タワー
札幌地方裁判所
ロイトン札幌
札幌プリンスホテル
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +11.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +18.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +40.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +28.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +29.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 108万8333円/m2 | 359万7796円/坪 | +15.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万2333円/m2 | 341万2672円/坪 | -5.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 122万9600円/m2 | 406万4793円/坪 | -12.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -14.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | -20.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -22.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -20.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -14.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万5833円/m2 | 114万3250円/坪 | -31.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -12.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万6857円/m2 | 81万6056円/坪 | -8.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万2714円/m2 | 76万9303円/坪 | -5.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万0428円/m2 | 76万1747円/坪 | -0.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万4714円/m2 | 87万5088円/坪 | +12.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万9714円/m2 | 105万6906円/坪 | +18.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +15.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万8571円/m2 | 102万0070円/坪 | -14.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万4571円/m2 | 90万7674円/坪 | -10.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9285円/m2 | 85万7142円/坪 | -5.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万1625円/m2 | 79万8760円/坪 | +1.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万8375円/m2 | 82万1074円/坪 | +3.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +4.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +14.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万4625円/m2 | 113万9256円/坪 | +12.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +10.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万6375円/m2 | 144万2561円/坪 | +12.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万9375円/m2 | 158万4710円/坪 | +10.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | +3.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +11.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +18.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +40.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +28.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +29.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 108万8333円/m2 | 359万7796円/坪 | +15.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万2333円/m2 | 341万2672円/坪 | -5.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -12.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -12.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | -18.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万3333円/m2 | 166万3911円/坪 | -20.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | -21.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | -12.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -27.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -15.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -7.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -5.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万3250円/m2 | 67万1900円/坪 | +6.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | +15.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万4750円/m2 | 94万1322円/坪 | +18.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -13.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -11.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | -3.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万3200円/m2 | 60万5619円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | +3.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +13.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +11.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万0200円/m2 | 92万6280円/坪 | +9.69% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万7200円/m2 | 104万8595円/坪 | +12.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万5400円/m2 | 117万4876円/坪 | +11.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 36万5200円/m2 | 120万7272円/坪 | +3.05% | ![]() |
2022年[令和4年] | 38万7600円/m2 | 128万1322円/坪 | +6.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | -16.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -22.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -26.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -18.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 68万3333円/m2 | 225万8953円/坪 | -17.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -35.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -10.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -4.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -9.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -9.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | -5.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -0.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | +20.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +23.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | +11.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | -17.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -9.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | -4.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -1.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +2.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +2.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +5.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +17.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | +14.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万8333円/m2 | 184万5730円/坪 | +11.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +13.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +7.87% | ![]() |
2021年[令和3年] | 70万7333円/m2 | 233万8291円/坪 | +3.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告