大通東の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
47万7500
円/m2
変動率
+12.16
%
坪単価
157万8512
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 札幌市中央区大通東3丁目1番31 | バスセンター前駅より170m | 70万5000 円/m2 | 233万0578 円/坪 | +10.68 % | |
2位 | 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 | バスセンター前駅より250m | 25万0000 円/m2 | 82万6446 円/坪 | +13.64 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大通東(おおどおりひがし)の最新の地価は、公示地価の平均が47万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は157万8512円/坪、前年比は+12.16%の上昇です。
大通東の最も高額地点は「札幌市中央区大通東3丁目1番31」(70万5000円/m2)で、最低額地点は「札幌市中央区大通東7丁目12番1外」(25万0000円/m2)です。
大通東は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m2(1994年)、最低値は14万0000円/m2(2002年)で、二者の落差は4.79倍です。
大通東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
大通東の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市中央区大通東の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -25.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -22.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -20.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -29.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -18.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +9.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +19.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +14.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -11.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -11.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -6.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -3.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +4.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +17.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +15.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +12.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +13.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +12.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +2.01% | ![]() |
2022年[令和4年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +5.97% | ![]() |
2023年[令和5年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +12.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大通東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | ![]() |
大通駅の地価 | 272万8571円/m2 | 902万0070円/坪 | +9.34% | ![]() |
苗穂駅の地価 | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +11.50% | ![]() |
バスセンター前駅の地価 | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | +10.91% | ![]() |
円山公園駅の地価 | 22万8785円/m2 | 75万6316円/坪 | +13.82% | ![]() |
澄川駅の地価 | 12万2366円/m2 | 40万4517円/坪 | +9.85% | ![]() |
桑園駅の地価 | 23万0200円/m2 | 76万0991円/坪 | +11.70% | ![]() |
すすきの駅の地価 | 73万9333円/m2 | 244万4077円/坪 | +5.14% | ![]() |
豊水すすきの駅の地価 | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +5.56% | ![]() |
中島公園駅の地価 | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | +12.29% | ![]() |
幌平橋駅の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +14.46% | ![]() |
二十四軒駅の地価 | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | +10.53% | ![]() |
西11丁目駅の地価 | 56万0444円/m2 | 185万2708円/坪 | +13.33% | ![]() |
西18丁目駅の地価 | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | +11.55% | ![]() |
西28丁目駅の地価 | 33万1375円/m2 | 109万5454円/坪 | +8.94% | ![]() |
札幌大通の地価 | 107万8800円/m2 | 356万6280円/坪 | +9.68% | ![]() |
宮の森の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +11.88% | ![]() |
大通西の地価 | 138万4666円/m2 | 457万7410円/坪 | +9.40% | ![]() |
旭ケ丘の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +25.00% | ![]() |
宮ケ丘の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.38% | ![]() |
伏見の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +14.29% | ![]() |
界川の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +14.04% | ![]() |
双子山の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +14.72% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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