バスセンター前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
65万8333
円/m2
変動率
+12.65
%
坪単価
217万6308
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
バスセンター前駅(ばすせんたーまええき)の最新の地価は、公示地価の平均が65万8333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は217万6308円/坪であり、前年比+12.65%の上昇です。
バスセンター前駅の最も高額地点は「札幌市中央区南1条東2丁目8番1」(89万0000円/m2)で、最低額地点は「札幌市中央区大通東7丁目12番1外」(29万5000円/m2)です。
バスセンター前駅は1988年(昭和63年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は202万0000円/m2(1991年)、最安値は18万6333円/m2(2005年)で、両者の差異は10.84倍です。
バスセンター前駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
バスセンター前駅の地価平均を求めるにあたり、バスセンター前駅付近、北海道札幌市中央区南1条東3丁目、南1条東4丁目、南1条東5丁目、南2条東3丁目、南2条東4丁目、南2条東5丁目、大通東2丁目、大通東3丁目、大通東4丁目、北1条東2丁目、北1条東3丁目、北1条東4丁目の地点の地価から計算しました。
バスセンター前駅
サッポロファクトリー レンガ館
サッポロファクトリー レンガ館
サッポロファクトリー フロンティア館
サッポロファクトリー アトリウム
中央バス札幌ターミナル
バスセンター前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東西線の基準地価平均が37万2689円/m2です。地価はバスセンター前駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +26.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +30.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +10.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -3.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -16.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -27.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -22.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | -18.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -13.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -30.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -21.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -7.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -7.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -5.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +9.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +24.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | +19.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -10.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -11.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +4.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | +3.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +20.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +16.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | +12.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +12.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +13.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +1.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 53万9333円/m2 | 178万2920円/坪 | +5.64% | ![]() |
2023年[令和5年] | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | +10.91% | ![]() |
2024年[令和6年] | 65万8333円/m2 | 217万6308円/坪 | +12.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
バスセンター前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 209万2363円/m2 | 691万6904円/坪 | +12.65% | ![]() |
大通駅の地価 | 304万0000円/m2 | 1004万9586円/坪 | +11.99% | ![]() |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | ![]() |
円山公園駅の地価 | 24万4885円/m2 | 80万9539円/坪 | +7.84% | ![]() |
澄川駅の地価 | 13万0320円/m2 | 43万0809円/坪 | +6.76% | ![]() |
桑園駅の地価 | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +11.29% | ![]() |
すすきの駅の地価 | 85万7666円/m2 | 283万5261円/坪 | +14.44% | ![]() |
豊水すすきの駅の地価 | 94万9333円/m2 | 313万8291円/坪 | +13.77% | ![]() |
中島公園駅の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +13.14% | ![]() |
幌平橋駅の地価 | 23万1833円/m2 | 76万6391円/坪 | +6.29% | ![]() |
二十四軒駅の地価 | 19万8571円/m2 | 65万6434円/坪 | +8.52% | ![]() |
西11丁目駅の地価 | 62万8555円/m2 | 207万7869円/坪 | +11.15% | ![]() |
西18丁目駅の地価 | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +8.28% | ![]() |
西28丁目駅の地価 | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +6.73% | ![]() |
札幌大通の地価 | 119万3100円/m2 | 394万4132円/坪 | +10.13% | ![]() |
宮の森の地価 | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +6.40% | ![]() |
大通西の地価 | 153万4333円/m2 | 507万2176円/坪 | +9.38% | ![]() |
大通東の地価 | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +15.03% | ![]() |
旭ケ丘の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +12.00% | ![]() |
宮ケ丘の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.18% | ![]() |
伏見の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +12.36% | ![]() |
界川の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08% | ![]() |
双子山の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +14.17% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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