2022年[令和4年] 公示地価
平均
28万9000
円/m2
変動率
+6.65
%
上昇
坪単価
95万5371
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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中島公園(なかじまこうえん)の現在の地価は、公示地価の平均が28万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は95万5371円/坪であり、前年比は+6.65%の上昇です。基準地価の平均が61万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は201万6528円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.83%の上昇です。地価総平均は35万6500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は117万8512円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.86%の上昇です。
中島公園の最高額地点は「札幌市中央区南9条西3-2-5」(61万0000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市中央区南10条西9-1-48」(16万0000円/m2)です。
中島公園は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万9000円/m2(1991年)、最低値は11万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.99倍です。基準地価の最高値は61万0000円/m2(2021年)、最低値は23万5000円/m2(2004年)で、双方の落差は2.60倍です。
中島公園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
中島公園の平均地価を求めるにあたり、中島公園駅周辺、北海道札幌市中央区中島公園の基準点の地価より計算しました。
中島公園駅
中島公園
中島公園 豊平館
中島公園 札幌コンサートホールKitara
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +5.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +9.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +37.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +41.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +16.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -11.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -16.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -17.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -14.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -3.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -24.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -12.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -6.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -7.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +4.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | +12.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +8.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -9.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -4.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +2.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +2.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +9.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +12.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | +13.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +13.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | +11.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +1.86% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +5.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +9.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +37.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +41.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +16.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -11.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -16.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -17.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -14.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -14.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -16.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -5.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -6.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +2.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +8.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +8.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -6.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -6.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -5.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +10.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +8.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +9.57% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +11.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +13.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.20% | ![]() |
2022年[令和4年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +6.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -35.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -5.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -9.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -10.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +8.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +20.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +9.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +8.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +19.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +22.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +19.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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