南沢（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南沢（みなみさわ）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3471円/坪であり、前年比は+6.91％の上昇です。

南沢の最高価格地点は「札幌市南区南沢3条1-7-7」（2万7000円/m²）で、最低額地点は「札幌市南区南沢5条3-5-23」（2万3500円/m²）です。

南沢は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3750円/m²（1997年）、最低値は2万3300円/m²（2019年）で、双方の落差は2.74倍です。
南沢の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南沢（札幌）の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市南区南沢の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）