2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万3500
円/m2
変動率
+0.83
%
上昇
坪単価
7万7685
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 札幌市南区南沢3条1-7-7 | 真駒内駅より5,300m | 2万4700 円/m2 | 8万1652 円/坪 | +1.65 % | |
2位 | 札幌市南区南沢5条3-5-23 | 真駒内駅より5,700m | 2万2300 円/m2 | 7万3719 円/坪 | +0.00 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南沢(みなみさわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は7万7685円/坪、変動率+0.83%の上昇です。
南沢の最高価格地点は「札幌市南区南沢3条1-7-7」(2万4700円/m2)で、最低価格地点は「札幌市南区南沢5条3-5-23」(2万2300円/m2)です。
南沢は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3750円/m2(1997年)、最安値は2万3300円/m2(2019年)で、両者の違いは2.74倍です。
南沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
南沢(札幌)の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市南区南沢の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +13.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +18.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +1.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -1.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -6.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | -4.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -4.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -6.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -10.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -9.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -11.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -6.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -4.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -5.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -2.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -6.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -7.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -3.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -3.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | +0.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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