幌平橋駅

幌平橋駅の最新の地価動向

幌平橋駅（ほろひらばしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が25万0250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は82万7272円/坪で過去最高、前年比+4.14％の上昇です。基準地価の平均が21万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万0743円/坪で過去最高値、前年比+2.62％の上昇です。地価総平均は23万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6391円/坪で過去最高値、前年比+6.29％の上昇です。

幌平橋駅の最も高価格地点は「札幌市中央区南19条西10-1-21」（25万8000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市中央区南22条西8-3-26」（20万0000円/m²）です。

幌平橋駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0250円/m²（2025年）、最安値は10万7750円/m²（2005年）で、両者の差異は2.32倍です。基準地価の最高値は21万5000円/m²（2024年）、最低値は9万0000円/m²（2004年）で、双方の差異は2.39倍です。
幌平橋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

幌平橋駅の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市中央区内、幌平橋駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

幌平橋駅の所属路線の沿線地価

幌平橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄南北線の公示地価平均が44万3208円/m²です。地点の地価は幌平橋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

幌平橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-4.24％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-14.34％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-3.78％
2004年［平成16年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	+0.37％
2006年［平成18年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+4.13％
2007年［平成19年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	+8.21％
2008年［平成20年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+8.19％
2009年［平成21年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.48％
2015年［平成27年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+8.81％
2017年［平成29年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	13万8800円/m2	45万8842円/坪	+5.98％
2019年［令和元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+8.49％
2020年［令和2年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+9.18％
2021年［令和3年］	17万4166円/m2	57万5757円/坪	+4.38％
2022年［令和4年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+9.46％
2023年［令和5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+14.46％
2024年［令和6年］	23万1833円/m2	76万6391円/坪	+6.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-14.90％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	-2.57％
2005年［平成17年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+5.10％
2007年［平成19年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+6.94％
2008年［平成20年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+10.35％
2009年［平成21年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.19％
2015年［平成27年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+3.09％
2016年［平成28年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+9.71％
2017年［平成29年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+5.93％
2018年［平成30年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+5.89％
2019年［平成31年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+6.91％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+9.58％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+3.50％
2022年［令和4年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	+7.96％
2023年［令和5年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	+15.02％
2024年［令和6年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	+8.13％
2025年［令和7年］	25万0250円/m2	82万7272円/坪	+4.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-13.22％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.17％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+10.75％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
2014年［平成26年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+7.00％
2017年［平成29年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+6.12％
2019年［令和元年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+10.87％
2020年［令和2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+8.40％
2021年［令和3年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+6.15％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+12.47％
2023年［令和5年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+13.36％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.62％

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