2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万4166
円/m2
変動率
+4.38
％
上昇
坪単価
57万5757
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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幌平橋（ほろひらばし）の現在の地価は、公示地価の平均が17万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万1735円/坪で過去最高であり、前年比は+3.50％の上昇です。基準地価の平均が16万4500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は54万3801円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.15％の上昇です。地価総平均は17万4166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は57万5757円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.38％の上昇です。
幌平橋の最高額地点は「札幌市中央区南15条西6-1-1」（18万8000円/m2）で、最も低価格地点は「札幌市中央区南22条西8丁目630番4外」（15万1000円/m2）です。
幌平橋は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m2（2021年）、最低値は10万7750円/m2（2005年）で、両者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は16万4500円/m2（2021年）、最低値は9万0000円/m2（2004年）で、双方の落差は1.83倍です。
幌平橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
幌平橋の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市中央区内、幌平橋駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -2.94％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -4.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -14.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1166円/m2 | 36万7493円/坪 | -1.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -2.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -3.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | -2.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | +0.37％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | +4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +8.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +8.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -5.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -5.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | +3.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +8.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +4.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8800円/m2 | 45万8842円/坪 | +5.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +8.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +9.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4166円/m2 | 57万5757円/坪 | +4.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -2.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -14.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | -2.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +5.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +10.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -5.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +3.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +9.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +5.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +5.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +9.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -6.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -13.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -3.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -4.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +10.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +3.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -6.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +7.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +3.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +6.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +10.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +8.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +6.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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