2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
76万5333
円/m2
変動率
+26.26
%
上昇
坪単価
253万0027
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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すすきの(すすきの)の最新の地価は、公示地価の平均が76万5333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は253万0027円/坪であり、前年比+26.26%の上昇です。
すすきのの最も地価の高額な地点は「札幌市中央区南6条西4丁目5番32外」(135万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「札幌市中央区南6条西8丁目8番11外」(26万1000円/m2)です。
すすきのは1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は805万0000円/m2(1990年)、最安値は30万6000円/m2(2013年)で、二者の差異は26.31倍です。
すすきのの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
すすきのの地価平均を求めるにあたり、すすきの駅付近、北海道札幌市中央区南3条西1~6丁目、南4条西1~6丁目、南5条西1~6丁目、南6条西1~6丁目の基準点の地価より計算しました。
すすきの交差点
ススキノラフィラ
地下鉄すすきの駅
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +44.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 454万0000円/m2 | 1500万8264円/坪 | +69.40% | ![]() |
1989年[平成元年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | +32.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | +34.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 682万5000円/m2 | 2256万1983円/坪 | +4.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 583万0000円/m2 | 1927万2727円/坪 | -14.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | -3.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 468万0000円/m2 | 1547万1074円/坪 | -16.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -29.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -27.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -26.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -25.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -30.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万1666円/m2 | 182万3691円/坪 | -20.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -5.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -12.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -11.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | -11.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | +24.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万2666円/m2 | 166万1707円/坪 | +14.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | -12.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -12.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -10.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -7.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +1.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +11.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | +17.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | +20.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +20.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 76万5333円/m2 | 253万0027円/坪 | +26.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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