2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
71万5333
円/m2
変動率
-5.30
％
下落
坪単価
236万4738
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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すすきの（すすきの）の最新の地価は、公示地価の平均が71万5333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は236万4738円/坪であり、前年比-5.30％の下落です。
すすきのの最も地価の高額な地点は「札幌市中央区南6条西4丁目5番32外」（125万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「札幌市中央区南6条西8丁目8番11外」（25万6000円/m2）です。
すすきのは1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は805万0000円/m2（1990年）、最安値は30万6000円/m2（2013年）で、二者の差異は26.31倍です。
すすきのの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
すすきのの地価平均を求めるにあたり、すすきの駅付近、北海道札幌市中央区南3条西1～6丁目、南4条西1～6丁目、南5条西1～6丁目、南6条西1～6丁目の基準点の地価より計算しました。
すすきの交差点
ススキノラフィラ
地下鉄すすきの駅
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +44.86％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 454万0000円/m2 | 1500万8264円/坪 | +69.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | +32.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | +34.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 682万5000円/m2 | 2256万1983円/坪 | +4.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 583万0000円/m2 | 1927万2727円/坪 | -14.70％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | -3.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 468万0000円/m2 | 1547万1074円/坪 | -16.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -29.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -27.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -26.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -25.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -30.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 55万1666円/m2 | 182万3691円/坪 | -20.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -12.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -11.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | -11.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | +24.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万2666円/m2 | 166万1707円/坪 | +14.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | -12.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -12.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -10.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -7.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +11.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | +17.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | +20.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +20.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 76万5333円/m2 | 253万0027円/坪 | +26.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 71万5333円/m2 | 236万4738円/坪 | -5.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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