札幌市豊平区

2020年［令和2年］基準地価

平均

14万5653

円/m²

変動率

+6.47

％

上昇

坪単価

48万1500

円/坪

基準地価ランキング

0 位／市町村

変動率ランキング

0 位／市町村

札幌市豊平区の地価マップ

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札幌市豊平区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	平岸	17万1125円/m²	56万5702円/坪	+7.95％
2位	学園前	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+10.98％
3位	豊平公園	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+6.84％
4位	白石駅（地下鉄）	14万7833円/m²	48万8705円/坪	+8.32％
5位	菊水	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+9.88％
6位	東札幌	14万2900円/m²	47万2396円/坪	+9.47％
7位	美園	13万7555円/m²	45万4729円/坪	+7.80％
8位	月寒中央	13万0571円/m²	43万1641円/坪	+9.27％
9位	南平岸	12万4020円/m²	40万9983円/坪	+8.31％
10位	中の島	12万3516円/m²	40万8319円/坪	+6.74％
11位	月寒	12万0957円/m²	39万9858円/坪	+7.86％
12位	福住	10万4669円/m²	34万6013円/坪	+7.07％
13位	澄川	10万1530円/m²	33万5638円/坪	+7.09％
14位	南郷18丁目	9万9944円/m²	33万0394円/坪	+10.07％
15位	自衛隊前	8万6400円/m²	28万5619円/坪	+5.50％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

札幌市豊平区内のエリアで最も高価格なのは平岸（17万1125円/m²）、最も低価格なのは自衛隊前（8万6400円/m²）となります。

札幌市豊平区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	平岸2条7-4-20	平岸駅より90m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+8.63 ％
北海道札幌市豊平区平岸2条7-4-20 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 557m²（168坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2位	月寒中央通7-4-7	月寒中央駅より0m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+11.34 ％
北海道札幌市豊平区月寒中央通7-4-7 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 326m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　側道側道・北西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
3位	月寒中央通11-1-18	福住駅より280m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+9.91 ％
北海道札幌市豊平区月寒中央通11-1-18 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・銀行・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,075m²（325坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　側道側道・南東　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域
4位	中の島1条2-2-15	中の島駅より80m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+9.43 ％
北海道札幌市豊平区中の島1条2-2-15 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 585m²（176坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員20.0m　側道側道・南西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
5位	平岸3条13-5-17	南平岸駅より150m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+10.53 ％
北海道札幌市豊平区平岸3条13-5-17 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	豊平4条3-1-15	学園前駅より600m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+13.66 ％
北海道札幌市豊平区豊平4条3-1-15 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 377m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
7位	平岸3条10-1-38	平岸駅より430m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+7.14 ％
北海道札幌市豊平区平岸3条10-1-38 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 896m²（271坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
8位	平岸4条3-6-13	豊平公園駅より350m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+6.59 ％
北海道札幌市豊平区平岸4条3-6-13 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.0m　側道側道・西　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
8位	美園6条6-3-7	美園駅より200m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+11.25 ％
北海道札幌市豊平区美園6条6-3-7 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 473m²（143坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路道道・南東・幅員36.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、共同住宅等が混在する商業地域
10位	平岸2条3-2-17	平岸駅より700m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+7.36 ％
北海道札幌市豊平区平岸2条3-2-17 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 407m²（123坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　側道側道・北　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する国道沿いの商業地域
11位	豊平7条8-1-5	学園前駅より280m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+12.68 ％
北海道札幌市豊平区豊平7条8-1-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 416m²（125坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員14.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
12位	平岸5条10-6-10	美園駅より750m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+6.76 ％
北海道札幌市豊平区平岸5条10-6-10 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,425m²（431坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北・幅員27.0m　側道三方路　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
13位	美園3条3-1-23	美園駅より850m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+11.43 ％
北海道札幌市豊平区美園3条3-1-23 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示営業所兼共同住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員25.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
14位	美園7条1-2-26	豊平公園駅より200m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+6.38 ％
北海道札幌市豊平区美園7条1-2-26 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域
15位	平岸1条8-6-18	平岸駅より440m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+5.00 ％
北海道札幌市豊平区平岸1条8-6-18 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
16位	旭町3-2-27	学園前駅より400m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+9.09 ％
北海道札幌市豊平区旭町3-2-27 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
17位	平岸4条7-9-12	平岸駅より400m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+7.58 ％
北海道札幌市豊平区平岸4条7-9-12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
18位	福住2条2-8-7	福住駅より600m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+12.00 ％
北海道札幌市豊平区福住2条2-8-7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 501m²（151坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況大規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
18位	中の島2条4-4-1	中の島駅より550m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+6.87 ％
北海道札幌市豊平区中の島2条4-4-1 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 367m²（111坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　側道三方路　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が混在する商業地域
20位	月寒東1条15-11-15	福住駅より570m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪
北海道札幌市豊平区月寒東1条15-11-15 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
21位	美園5条5-3-29	美園駅より400m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+6.35 ％
北海道札幌市豊平区美園5条5-3-29 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
22位	月寒西1条8-5-25	月寒中央駅より300m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+8.13 ％
北海道札幌市豊平区月寒西1条8-5-25 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
23位	平岸1条5-2-16	平岸駅より550m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+5.65 ％
北海道札幌市豊平区平岸1条5-2-16 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層のアパートが建ち並ぶ住宅地域
24位	豊平1条8-1-19	菊水駅より570m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+8.33 ％
北海道札幌市豊平区豊平1条8-1-19 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 413m²（124坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員14.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、マンションの他事務所も見られる住宅地域
25位	平岸4条11-10-2	南平岸駅より440m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+5.79 ％
北海道札幌市豊平区平岸4条11-10-2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
25位	美園9条2-9-2	豊平公園駅より450m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+7.56 ％
北海道札幌市豊平区美園9条2-9-2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
27位	美園9条8-4-3	美園駅より500m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+6.14 ％
北海道札幌市豊平区美園9条8-4-3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
28位	月寒東1条7-4-27	月寒中央駅より340m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+10.48 ％
北海道札幌市豊平区月寒東1条7-4-27 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
29位	月寒西2条6-2-36	月寒中央駅より450m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+8.57 ％
北海道札幌市豊平区月寒西2条6-2-36 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
30位	美園2条8-1-15	美園駅より900m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+6.73 ％
北海道札幌市豊平区美園2条8-1-15 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
31位	月寒東1条18-1-36	福住駅より1,200m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+5.77 ％
北海道札幌市豊平区月寒東1条18-1-36 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,422m²（430坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員25.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
32位	月寒東2条14-3-22	福住駅より500m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+6.00 ％
北海道札幌市豊平区月寒東2条14-3-22 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
32位	月寒東2条9-3-6	月寒中央駅より650m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+8.38 ％
北海道札幌市豊平区月寒東2条9-3-6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
34位	水車町7-7-8	中の島駅より750m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+8.47 ％
北海道札幌市豊平区水車町7-7-8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中低層アパート、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	西岡5条1-16-21	福住駅より660m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+5.80 ％
北海道札幌市豊平区西岡5条1-16-21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
36位	美園1条3-4-3	地下鉄白石駅より1,000m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+7.59 ％
北海道札幌市豊平区美園1条3-4-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
36位	西岡3条4-1-10	福住駅より1,600m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+11.11 ％
北海道札幌市豊平区西岡3条4-1-10 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 453m²（137坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員32.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
38位	中の島1条6-5-26	中の島駅より1,100m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+6.95 ％
北海道札幌市豊平区中の島1条6-5-26 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
39位	平岸1条14-4-25	南平岸駅より900m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+6.49 ％
北海道札幌市豊平区平岸1条14-4-25 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
40位	中の島2条5-10-7	中の島駅より910m	9万7200 円/m²	32万1322 円/坪	+5.65 ％
北海道札幌市豊平区中の島2条5-10-7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
41位	平岸6条12-5-3	南平岸駅より850m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+12.41 ％
北海道札幌市豊平区平岸6条12-5-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
42位	月寒東4条9-1-7	月寒中央駅より1,100m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+8.57 ％
北海道札幌市豊平区月寒東4条9-1-7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
43位	平岸4条17-5-18	南平岸駅より640m	8万7600 円/m²	28万9586 円/坪	+6.31 ％
北海道札幌市豊平区平岸4条17-5-18 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
44位	西岡4条6-1-48	福住駅より1,900m	8万5300 円/m²	28万1983 円/坪	+6.76 ％
北海道札幌市豊平区西岡4条6-1-48 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 221m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
45位	西岡3条2-4-27	月寒中央駅より1,500m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+9.40 ％
北海道札幌市豊平区西岡3条2-4-27 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
46位	月寒東2条16-9-12	福住駅より1,300m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+5.76 ％
北海道札幌市豊平区月寒東2条16-9-12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	福住1条5-9-32	福住駅より1,300m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+5.00 ％
北海道札幌市豊平区福住1条5-9-32 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
48位	月寒東5条17-2-6	南郷18丁目駅より1,000m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+7.52 ％
北海道札幌市豊平区月寒東5条17-2-6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
49位	西岡1条5-7-13	澄川駅より1,500m	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+5.36 ％
北海道札幌市豊平区西岡1条5-7-13 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	中の島1条10-1-20	中の島駅より2,000m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	+3.08 ％
北海道札幌市豊平区中の島1条10-1-20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
51位	月寒東3条18-22-18	福住駅より2,000m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+5.78 ％
北海道札幌市豊平区月寒東3条18-22-18 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員9.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
52位	福住2条8-3-18	福住駅より1,900m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+5.00 ％
北海道札幌市豊平区福住2条8-3-18 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域
53位	西岡2条9-7-21	澄川駅より2,000m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+5.31 ％
北海道札幌市豊平区西岡2条9-7-21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
54位	月寒東2条19-17-23	福住駅より1,900m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+6.00 ％
北海道札幌市豊平区月寒東2条19-17-23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
55位	西岡4条11-9-11	自衛隊前駅より2,300m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市豊平区西岡4条11-9-11 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　用途区分第二種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
56位	福住3条12-2-3	澄川駅より3,000m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+1.00 ％
北海道札幌市豊平区福住3条12-2-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員10.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

札幌市豊平区の最新の地価動向

札幌市豊平区の最新公示地価は平均12万1637円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均40万2108円/坪です。前年からの変動率は+7.94％です。

札幌市豊平区の最新基準地価は平均14万5653円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均48万1500円/坪です。前年からの変動率は+6.47％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万2062円/m²（1991年）、最低価格は6万7780円/m²（1983年）で、両者の差は2.69倍です。基準地価の最高値は19万7666円/m²（1991年）、最安値は7万1500円/m²（1986年）で、双方の差は2.76倍です。

宅地の平均価格は10万4656円/m²、坪単価では34万5970円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は18万0958円/m²、坪単位では59万8210円/坪です（2020年）。

豊平区の最も地価の高額な地点は「札幌市豊平区平岸2条7-4-20」（27万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「札幌市豊平区福住3条12-2-3」（5万0500円/m²）です。

さっぽろ羊ヶ丘展望台

札幌市豊平区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

札幌市豊平区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

札幌市豊平区における土地取引

北海道札幌市豊平区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している札幌市豊平区の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での札幌市豊平区のランキング、および北海道内での札幌市豊平区の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に北海道札幌市豊平区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である札幌市が掌握し、札幌市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

札幌市豊平区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

札幌市豊平区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。豊平区における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平米単位で11万1177円/m²、坪単価では36万7528円/坪、前年変動率+13.43％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-12.47％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、札幌市豊平区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、札幌法務局（南出張所）登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

札幌市豊平区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

札幌市豊平区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万8753円/m²	22万7285円/坪
1984年［昭和59年］	7万1885円/m²	23万7638円/坪	+5.29％
1985年［昭和60年］	7万4385円/m²	24万5903円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	7万3475円/m²	24万2892円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	7万4025円/m²	24万4710円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	8万7558円/m²	28万9450円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	11万8990円/m²	39万3356円/坪	+22.49％
1990年［平成2年］	15万5285円/m²	51万3341円/坪	+31.66％
1991年［平成3年］	18万6318円/m²	61万5927円/坪	+23.56％
1992年［平成4年］	17万6517円/m²	58万3530円/坪	-5.54％
1993年［平成5年］	16万5075円/m²	54万5704円/坪	-7.45％
1994年［平成6年］	15万3138円/m²	50万6244円/坪	-8.39％
1995年［平成7年］	14万1638円/m²	46万8227円/坪	-6.13％
1996年［平成8年］	13万3444円/m²	44万1138円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	12万7423円/m²	42万1233円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	12万1743円/m²	40万2458円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	10万8950円/m²	36万0165円/坪	-10.32％
2000年［平成12年］	10万0052円/m²	33万0752円/坪	-7.62％
2001年［平成13年］	9万6362円/m²	31万8553円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	9万3453円/m²	30万8937円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	8万9726円/m²	29万6615円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	8万7365円/m²	28万8810円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	8万7109円/m²	28万7964円/坪	-0.50％
2006年［平成18年］	9万0518円/m²	29万9235円/坪	+3.38％
2007年［平成19年］	9万6900円/m²	32万0330円/坪	+6.32％
2008年［平成20年］	10万1725円/m²	33万6282円/坪	+4.46％
2009年［平成21年］	9万7215円/m²	32万1374円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	9万1859円/m²	30万3666円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	8万7809円/m²	29万0277円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	8万5843円/m²	28万3779円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	8万7586円/m²	28万9543円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	8万8815円/m²	29万3604円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	9万0081円/m²	29万7789円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	9万4796円/m²	31万3375円/坪	+4.77％
2017年［平成29年］	10万2783円/m²	33万9779円/坪	+4.67％
2018年［平成30年］	10万9372円/m²	36万1562円/坪	+5.06％
2019年［令和元年］	11万7221円/m²	38万7507円/坪	+6.30％
2020年［令和2年］	12万7020円/m²	41万9903円/坪	+7.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万7780円/m²	22万4066円/坪
1984年［昭和59年］	7万1218円/m²	23万5431円/坪	+5.94％
1985年［昭和60年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	+3.86％
1986年［昭和61年］	7万4133円/m²	24万5068円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	7万4616円/m²	24万6666円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	9万0269円/m²	29万8410円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	11万0853円/m²	36万6457円/坪	+19.92％
1990年［平成2年］	14万1600円/m²	46万8099円/坪	+28.77％
1991年［平成3年］	18万2062円/m²	60万1859円/坪	+30.78％
1992年［平成4年］	17万4750円/m²	57万7685円/坪	-4.90％
1993年［平成5年］	16万5653円/m²	54万7616円/坪	-6.95％
1994年［平成6年］	15万5896円/m²	51万5360円/坪	-7.92％
1995年［平成7年］	14万3413円/m²	47万4095円/坪	-6.44％
1996年［平成8年］	13万5413円/m²	44万7648円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	12万9080円/m²	42万6712円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	12万3677円/m²	40万8850円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	11万1203円/m²	36万7613円/坪	-9.83％
2000年［平成12年］	10万1378円/m²	33万5134円/坪	-8.27％
2001年［平成13年］	9万7812円/m²	32万3347円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	9万5030円/m²	31万4149円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	9万0121円/m²	29万7921円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	8万7641円/m²	28万9722円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	8万6829円/m²	28万7039円/坪	-1.09％
2006年［平成18年］	8万9744円/m²	29万6674円/坪	+2.89％
2007年［平成19年］	9万5352円/m²	31万5216円/坪	+5.60％
2008年［平成20年］	10万0711円/m²	33万2931円/坪	+4.95％
2009年［平成21年］	9万6828円/m²	32万0094円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	9万1637円/m²	30万2932円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	8万5300円/m²	28万1983円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	8万6013円/m²	28万4343円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	8万7361円/m²	28万8797円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	8万7935円/m²	29万0694円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	9万2575円/m²	30万6035円/坪	+4.55％
2017年［平成29年］	9万8411円/m²	32万5328円/坪	+4.57％
2018年［平成30年］	10万4906円/m²	34万6799円/坪	+4.91％
2019年［平成31年］	11万2057円/m²	37万0438円/坪	+5.92％
2020年［令和2年］	12万1637円/m²	40万2108円/坪	+7.94％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万4333円/m²	24万5730円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	7万6166円/m²	25万1790円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	7万8750円/m²	26万0330円/坪	+8.38％
1989年［平成元年］	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+30.83％
1990年［平成2年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+38.90％
1991年［平成3年］	19万7666円/m²	65万3443円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-7.26％
1993年［平成5年］	16万2928円/m²	53万8606円/坪	-9.27％
1994年［平成6年］	14万1714円/m²	46万8476円/坪	-10.13％
1995年［平成7年］	13万4285円/m²	44万3919円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	12万5285円/m²	41万4167円/坪	-5.14％
1997年［平成9年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	11万4250円/m²	37万7685円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	9万9937円/m²	33万0371円/坪	-12.20％
2000年［平成12年］	9万4750円/m²	31万3223円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	9万0562円/m²	29万9380円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	8万6950円/m²	28万7438円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	8万8277円/m²	29万1827円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	8万6322円/m²	28万5362円/坪	-2.46％
2005年［平成17年］	8万8166円/m²	29万1460円/坪	+1.73％
2006年［平成18年］	9万3444円/m²	30万8907円/坪	+5.25％
2007年［平成19年］	10万2744円/m²	33万9651円/坪	+9.03％
2008年［平成20年］	10万5555円/m²	34万8943円/坪	+2.60％
2009年［平成21年］	9万8722円/m²	32万6354円/坪	-6.22％
2010年［平成22年］	9万2722円/m²	30万6519円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	8万9011円/m²	29万4251円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	8万7955円/m²	29万0762円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	9万3250円/m²	30万8264円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	9万4050円/m²	31万0909円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+2.61％
2016年［平成28年］	10万3072円/m²	34万0736円/坪	+5.50％
2017年［平成29年］	11万8083円/m²	39万0358円/坪	+5.04％
2018年［平成30年］	12万5375円/m²	41万4462円/坪	+5.60％
2019年［令和元年］	13万6583円/m²	45万1515円/坪	+7.67％
2020年［令和2年］	14万5653円/m²	48万1500円/坪	+6.47％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

札幌市豊平区の町名

豊平区の町名は、旭町、水車町、月寒中央通、月寒西一条、月寒西二条、月寒西三条、月寒西四条、月寒西五条、月寒東一条、月寒東二条、月寒東三条、月寒東四条、月寒東五条、豊平一条、豊平二条、豊平三条、豊平四条、豊平五条、豊平六条、豊平七条、豊平八条、豊平九条、中の島一条、中の島二条、西岡、西岡一条、西岡二条、西岡三条、西岡四条、西岡五条、羊ケ丘、平岸一条、平岸二条、平岸三条、平岸四条、平岸五条、平岸六条、平岸七条、平岸八条、福住一条、福住二条、福住三条、美園一条、美園二条、美園三条、美園四条、美園五条、美園六条、美園七条、美園八条、美園九条、美園十条、美園十一条、美園十二条です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および北海道庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。