2022年[令和4年] 公示地価
平均
15万0971
円/m2
変動率
+10.45
%
上昇
坪単価
49万9079
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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月寒中央(つきさむちゅうおう)の直近の地価は、公示地価の平均が15万0971円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万9079円/坪であり、前年比は+10.45%の上昇です。
月寒中央の最も高価格地点は「札幌市豊平区月寒中央通7-4-7」(30万0000円/m2)で、最低額地点は「札幌市豊平区西岡3条2-4-27」(9万6800円/m2)です。
月寒中央は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m2(1991年)、最低値は7万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.43倍です。
月寒中央の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
月寒中央の平均地価を求めるにあたり、月寒中央駅付近、北海道札幌市豊平区月寒中央通4、月寒中央通5、月寒中央通6、月寒中央通7、月寒中央通8、月寒中央通9、月寒中央通10、月寒西1条4、月寒西1条5、月寒西1条6、月寒西1条7、月寒西1条8、月寒西1条9、月寒西1条10、月寒西2条5、月寒西2条6、月寒西2条7、月寒西2条8、月寒西2条9、月寒西2条10、月寒西3条、月寒西4条の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万0933円/m2 | 23万4490円/坪 | +5.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +3.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万5733円/m2 | 25万0358円/坪 | +2.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万5966円/m2 | 25万1129円/坪 | +0.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万4225円/m2 | 41万0661円/坪 | +0.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +24.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | +24.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +26.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万9600円/m2 | 65万9834円/坪 | -5.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | -6.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | -2.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | -4.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -9.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -7.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -4.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -5.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | -5.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -4.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5380円/m2 | 31万5305円/坪 | -0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +3.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万7600円/m2 | 35万5702円/坪 | +7.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万3700円/m2 | 37万5867円/坪 | +5.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万3300円/m2 | 34万1487円/坪 | -4.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -2.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | -0.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +1.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7720円/m2 | 32万3041円/坪 | +0.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +4.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | +5.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万2150円/m2 | 37万0743円/坪 | +5.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万9142円/m2 | 39万3860円/坪 | +7.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万0571円/m2 | 43万1641円/坪 | +9.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万6828円/m2 | 45万2325円/坪 | +4.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万0971円/m2 | 49万9079円/坪 | +10.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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