学園前駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
18万4750
円/m2
変動率
+8.45
%
坪単価
61万0743
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
学園前駅(がくえんまええき)の最新の地価は、公示地価の平均が18万4750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万0743円/坪、前年比+8.45%の上昇です。
学園前駅の最高額地点は「札幌市豊平区豊平4条3-1-15」(24万0000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市豊平区水車町7-7-8」(12万7000円/m2)です。
学園前駅は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m2(1991年)、最安値は9万4400円/m2(2003年)で、双方の差異は2.38倍です。
学園前駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
学園前(札幌)の地価平均を求めるにあたり、学園前駅付近、北海道札幌市豊平区旭町、水車町、豊平5条1、豊平5条2、豊平5条3、豊平5条5、豊平5条6、豊平5条7、豊平5条8、豊平5条9、豊平4条1、豊平4条2、豊平4条3、豊平4条5、豊平4条6、豊平4条7、豊平4条8、豊平4条9、豊平6条、豊平7条7、豊平7条8、豊平7条9、豊平8条8、豊平8条9の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +33.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +27.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -9.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -14.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -10.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -4.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -4.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | -11.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -9.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -2.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | -2.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | -3.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万7925円/m2 | 32万3719円/坪 | -3.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -1.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +4.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1575円/m2 | 36万8842円/坪 | +9.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +6.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -5.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -6.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -4.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -3.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +0.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | +2.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万1175円/m2 | 33万4462円/坪 | +0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | +10.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +7.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万8325円/m2 | 42万4214円/坪 | +5.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万8450円/m2 | 45万7685円/坪 | +7.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +10.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +4.71% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | +5.92% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | +8.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
学園前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
白石駅(地下鉄)の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +8.55% | ![]() |
月寒の地価 | 14万5327円/m2 | 48万0420円/坪 | +13.89% | ![]() |
澄川駅の地価 | 11万0055円/m2 | 36万3820円/坪 | +9.48% | ![]() |
中の島駅の地価 | 15万2200円/m2 | 50万3140円/坪 | +9.37% | ![]() |
平岸駅の地価 | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +10.04% | ![]() |
南平岸駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +12.35% | ![]() |
豊平公園駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +10.74% | ![]() |
美園駅の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +9.93% | ![]() |
月寒中央駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +13.90% | ![]() |
福住駅の地価 | 9万6311円/m2 | 31万8383円/坪 | +14.32% | ![]() |
菊水駅の地価 | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | +7.98% | ![]() |
東札幌駅の地価 | 16万6300円/m2 | 54万9752円/坪 | +7.30% | ![]() |
南郷18丁目駅の地価 | 11万2225円/m2 | 37万0991円/坪 | +12.12% | ![]() |
自衛隊前駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +10.42% | ![]() |
西岡の地価 | 10万8250円/m2 | 35万7851円/坪 | +12.42% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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