学園前（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

学園前（がくえんまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万4250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は50万9917円/坪であり、変動率は+10.98％の上昇です。

学園前の最高価格地点は「札幌市豊平区豊平4条3-1-15」（20万8000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市豊平区水車町7-7-8」（10万5000円/m²）です。

学園前は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m²（1991年）、最低値は9万4400円/m²（2003年）で、二者の差は2.38倍です。
学園前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

学園前（札幌）の平均土地価格を求めるにあたり、学園前駅付近、北海道札幌市豊平区旭町、水車町、豊平5条1、豊平5条2、豊平5条3、豊平5条5、豊平5条6、豊平5条7、豊平5条8、豊平5条9、豊平4条1、豊平4条2、豊平4条3、豊平4条5、豊平4条6、豊平4条7、豊平4条8、豊平4条9、豊平6条、豊平7条7、豊平7条8、豊平7条9、豊平8条8、豊平8条9の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）