学園前（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

学園前（がくえんまえ）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が12万8325円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は42万4214円/坪、変動率+5.86％の上昇です。

学園前の最高価格地点は「札幌市豊平区豊平4条3丁目13番24外」（16万2000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市豊平区水車町7丁目54番113」（9万1300円/m²）です。

学園前は1989年（平成元年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m²（1991年）、最安値は9万4400円/m²（2003年）で、両者の違いは2.38倍です。
学園前の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割が目途となります。

学園前（札幌）の土地価格平均を求めるにあたり、学園前駅付近、北海道札幌市豊平区旭町、水車町、豊平5条1、豊平5条2、豊平5条3、豊平5条5、豊平5条6、豊平5条7、豊平5条8、豊平5条9、豊平4条1、豊平4条2、豊平4条3、豊平4条5、豊平4条6、豊平4条7、豊平4条8、豊平4条9、豊平6条、豊平7条7、豊平7条8、豊平7条9、豊平8条8、豊平8条9の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）