西28丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西28丁目（にしにじゅうはっちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均が35万7500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は118万1818円/坪であり、前年比は+10.19％の上昇です。基準地価の平均が24万0500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は79万5041円/坪であり、前年比は+10.88％の上昇です。地価総平均は29万1166円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は96万2534円/坪であり、前年比は+12.29％の上昇です。

西28丁目の最も高額地点は「札幌市中央区北5条西28-2-2」（55万5000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市中央区宮の森3条5-1-31」（20万0000円/m²）です。

西28丁目は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m²（1993年）、最低値は14万1833円/m²（2004年）で、二者の落差は4.79倍です。基準地価の最高値は38万2500円/m²（1991年）、最低値は10万3000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.71倍です。
西28丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

西28丁目の平均地価を求めるにあたり、西28丁目駅付近、北海道札幌市中央区北3条西25丁目、北3条西26丁目、北3条西27丁目、北3条西28丁目、北3条西29丁目、北3条西30丁目、北4条西25丁目、北4条西26丁目、北4条西27丁目、北4条西28丁目、北4条西29丁目、北4条西30丁目、北5条西25丁目、北5条西26丁目、北5条西27丁目、北5条西28丁目、北5条西29丁目、北6条西26丁目、北6条西27丁目、北6条西28丁目、宮ケ丘1丁目、宮ケ丘2丁目、宮ケ丘3丁目の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）