西28丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西28丁目（にしにじゅうはっちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が36万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は121万8181円/坪であり、変動率+3.35％の上昇です。基準地価の平均値が25万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は85万7851円/坪であり、変動率+7.63％の上昇です。地価総平均は32万4833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は107万3829円/坪であり、変動率+9.16％の上昇です。

西28丁目の最も地価の高い地点は「札幌市中央区北5条西28-2-2」（57万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「札幌市中央区宮の森3条7-3-22」（20万9000円/m²）です。

西28丁目は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0000円/m²（1994年）、最安値は13万6250円/m²（2004年）で、双方の違いは3.74倍です。基準地価の最高値は38万2500円/m²（1991年）、最低値は10万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.71倍です。
西28丁目の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

西28丁目の土地価格平均を求めるにあたり、西28丁目駅付近、北海道札幌市中央区北3条西25丁目、北3条西26丁目、北3条西27丁目、北3条西28丁目、北3条西29丁目、北3条西30丁目、北4条西25丁目、北4条西26丁目、北4条西27丁目、北4条西28丁目、北4条西29丁目、北4条西30丁目、北5条西25丁目、北5条西26丁目、北5条西27丁目、北5条西28丁目、北5条西29丁目、北6条西26丁目、北6条西27丁目、北6条西28丁目、宮ケ丘1丁目、宮ケ丘2丁目、宮ケ丘3丁目の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）