西28丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西28丁目（にしにじゅうはっちょうめ）の最新の地価は、地価公示価格の平均が27万6500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は91万4049円/坪、前年比+10.56％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均が20万5333円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は67万8787円/坪、前年比+7.29％の上昇です。地価総平均は22万9000円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は75万7024円/坪、前年比+10.54％の上昇です。

西28丁目の最も高価格地点は「札幌市中央区北5条西28-2-2」（40万6000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市中央区宮の森3条5-1-31」（17万1000円/m²）です。

西28丁目は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m²（1993年）、最安値は14万1833円/m²（2004年）で、両者の差異は4.79倍です。基準地価の最高値は38万3333円/m²（1991年）、最低値は10万6500円/m²（1983年）で、双方の差異は3.60倍です。
西28丁目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割程度が目安になります。

西28丁目の地価平均を求めるにあたり、西28丁目駅付近、北海道札幌市中央区北3条西25丁目、北3条西26丁目、北3条西27丁目、北3条西28丁目、北3条西29丁目、北3条西30丁目、北4条西25丁目、北4条西26丁目、北4条西27丁目、北4条西28丁目、北4条西29丁目、北4条西30丁目、北5条西25丁目、北5条西26丁目、北5条西27丁目、北5条西28丁目、北5条西29丁目、北6条西26丁目、北6条西27丁目、北6条西28丁目、宮ケ丘1丁目、宮ケ丘2丁目、宮ケ丘3丁目の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）