2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万2250
円/m2
変動率
+7.86
%
上昇
坪単価
56万9421
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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桑園(そうえん)の最新の地価は、公示地価の平均が17万2250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は56万9421円/坪で過去最高であり、前年比は+7.86%の上昇です。
桑園の最も地価の高い地点は「札幌市中央区北11条西14丁目1番16」(25万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「札幌市中央区北14条西15-3-13」(11万3000円/m2)です。
桑園は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2250円/m2(2020年)、最低値は6万5000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.65倍です。
桑園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
桑園の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市中央区内、桑園駅近辺の基準点の地価から算定しました。
桑園駅
イオン札幌桑園ショッピングセンター
桑園地区はマンションが建ち並ぶ高級マンション地区であり、イオン札幌桑園ショッピングセンターがあり生活利便性の高い地域です。マンション需要の高さにより地価が上昇しています。中古マンションの取引も活発です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +4.62% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +4.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +4.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +2.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +1.97% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +25.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +21.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +20.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -6.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -3.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -2.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -11.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | -5.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -3.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -4.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万7875円/m2 | 32万3553円/坪 | -3.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万7875円/m2 | 32万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万0125円/m2 | 33万0991円/坪 | +2.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +6.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +8.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -5.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7875円/m2 | 32万3553円/坪 | -4.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万7375円/m2 | 32万1900円/坪 | +1.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +2.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +4.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | +15.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +9.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | +8.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | +7.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +7.86% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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