桑園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桑園（そうえん）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が15万9250円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は52万6446円/坪で過去最高であり、変動率+7.90％の上昇です。

桑園の最も高額地点は「札幌市中央区北11条西14丁目1番16」（22万9000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市中央区北14条西15-3-13」（10万7000円/m²）です。

桑園は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万9250円/m²（2019年）、最安値は6万5000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.45倍です。
桑園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割程度が目途となります。

桑園の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市中央区内、桑園駅付近の基準点の地価より算出しました。

2015年［平成27年］の地価動向

桑園地区はマンションが建ち並ぶ高級マンション地区であり、イオン札幌桑園ショッピングセンターがあり生活利便性の高い地域です。円山地区ほどではないにせよ、マンション需要の高さにより地価が上昇しています。中古マンションの取引も活発です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）