桑園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桑園（そうえん）の最新の地価は、公示地価の平均が17万7750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は58万7603円/坪で過去最高であり、前年比は+3.21％の上昇です。

桑園の最も地価の高い地点は「札幌市中央区北11条西14丁目1番16」（25万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「札幌市中央区北14条西15-3-13」（11万6000円/m²）です。

桑園は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7750円/m²（2021年）、最低値は6万5000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.73倍です。
桑園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

桑園の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市中央区内、桑園駅近辺の基準点の地価から算定しました。

桑園地区はマンションが建ち並ぶ高級マンション地区であり、イオン札幌桑園ショッピングセンターがあり生活利便性の高い地域です。マンション需要の高さにより地価が上昇しています。中古マンションの取引も活発です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）