桑園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桑園（そうえん）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万2250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は56万9421円/坪で過去最高、変動率は+7.86％の上昇です。

桑園の最も高額地点は「札幌市中央区北11条西14丁目1番16」（25万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市中央区北14条西15-3-13」（11万3000円/m²）です。

桑園は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2250円/m²（2020年）、最低値は6万5000円/m²（1983年）で、両者の差は2.65倍です。
桑園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

桑園の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市中央区内、桑園駅付近の基準点の地価から計算しました。

2015年［平成27年］の地価動向

桑園地区はマンションが建ち並ぶ高級マンション地区であり、イオン札幌桑園ショッピングセンターがあり生活利便性の高い地域です。円山地区ほどではないにせよ、マンション需要の高さにより地価が上昇しています。中古マンションの取引も活発です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）