京橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
55万5857
円/m2
変動率
+6.39
%
坪単価
183万7544
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京橋駅(きょうばしえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が55万5857円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は183万7544円/坪、変動率+6.39%の上昇です。基準地価の平均値が37万9333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は125万3994円/坪、変動率+3.66%の上昇です。地価総平均は47万7100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は157万7190円/坪、変動率+3.54%の上昇です。
京橋駅の最も高額地点は「大阪市中央区城見2-2-6」(140万0000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市城東区蒲生2-7-44」(28万2000円/m2)です。
京橋駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は238万3000円/m2(1992年)、最安値は24万7000円/m2(1983年)で、二者の違いは9.65倍です。基準地価の最高値は121万0000円/m2(1993年)、最低値は31万8666円/m2(2012年)で、両者の違いは3.80倍です。
京橋駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
京橋駅(大阪)の土地価格平均を求めるにあたり、京橋駅周辺、大阪府大阪市都島区東野田町、中央区城見の標準地・基準地の地価を平均化しました。
京橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、片町線(学研都市線)の公示地価平均が14万7719円/m2、大阪環状線の公示地価平均が137万1140円/m2、JR東西線の公示地価平均が84万3666円/m2、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の公示地価平均が117万5217円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は京橋駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.64% | |
1985年[昭和60年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.52% | |
1986年[昭和61年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.40% | |
1987年[昭和62年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +7.30% | |
1988年[昭和63年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +30.27% | |
1989年[平成元年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +39.69% | |
1990年[平成2年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +42.99% | |
1991年[平成3年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +4.05% | |
1992年[平成4年] | 238万3000円/m2 | 787万7685円/坪 | -22.61% | |
1993年[平成5年] | 203万9285円/m2 | 674万1440円/坪 | -18.82% | |
1994年[平成6年] | 157万9142円/m2 | 522万0306円/坪 | -18.67% | |
1995年[平成7年] | 110万0375円/m2 | 363万7603円/坪 | -16.20% | |
1996年[平成8年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -12.53% | |
1997年[平成9年] | 78万3250円/m2 | 258万9256円/坪 | -7.35% | |
1998年[平成10年] | 72万1750円/m2 | 238万5950円/坪 | -5.80% | |
1999年[平成11年] | 65万0875円/m2 | 215万1652円/坪 | -8.56% | |
2000年[平成12年] | 56万2888円/m2 | 186万0789円/坪 | -8.94% | |
2001年[平成13年] | 50万6111円/m2 | 167万3094円/坪 | -8.27% | |
2002年[平成14年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | -7.78% | |
2003年[平成15年] | 42万2111円/m2 | 139万5408円/坪 | -8.23% | |
2004年[平成16年] | 37万8800円/m2 | 125万2231円/坪 | -7.42% | |
2005年[平成17年] | 36万4100円/m2 | 120万3636円/坪 | -3.76% | |
2006年[平成18年] | 37万0400円/m2 | 122万4462円/坪 | +1.40% | |
2007年[平成19年] | 40万5300円/m2 | 133万9834円/坪 | +7.27% | |
2008年[平成20年] | 44万0300円/m2 | 145万5537円/坪 | +6.41% | |
2009年[平成21年] | 42万1700円/m2 | 139万4049円/坪 | -3.96% | |
2010年[平成22年] | 38万1700円/m2 | 126万1818円/坪 | -7.76% | |
2011年[平成23年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -3.28% | |
2012年[平成24年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -0.25% | |
2014年[平成26年] | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +1.04% | |
2015年[平成27年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +1.82% | |
2016年[平成28年] | 38万6400円/m2 | 127万7355円/坪 | +2.81% | |
2017年[平成29年] | 40万2200円/m2 | 132万9586円/坪 | +2.53% | |
2018年[平成30年] | 41万9100円/m2 | 138万5454円/坪 | +2.75% | |
2019年[令和元年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +3.42% | |
2020年[令和2年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +3.10% | |
2021年[令和3年] | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +0.08% | |
2022年[令和4年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +1.06% | |
2023年[令和5年] | 47万7100円/m2 | 157万7190円/坪 | +3.54% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.64% | |
1985年[昭和60年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.52% | |
1986年[昭和61年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.40% | |
1987年[昭和62年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +7.30% | |
1988年[昭和63年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +30.27% | |
1989年[平成元年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +39.69% | |
1990年[平成2年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +42.99% | |
1991年[平成3年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +4.05% | |
1992年[平成4年] | 238万3000円/m2 | 787万7685円/坪 | -22.61% | |
1993年[平成5年] | 217万7500円/m2 | 719万8347円/坪 | -18.82% | |
1994年[平成6年] | 168万4000円/m2 | 556万6942円/坪 | -18.20% | |
1995年[平成7年] | 127万6333円/m2 | 421万9283円/坪 | -15.04% | |
1996年[平成8年] | 99万5833円/m2 | 329万2011円/坪 | -14.71% | |
1997年[平成9年] | 87万4500円/m2 | 289万0909円/坪 | -8.63% | |
1998年[平成10年] | 79万9666円/m2 | 264万3526円/坪 | -6.30% | |
1999年[平成11年] | 71万6500円/m2 | 236万8595円/坪 | -9.19% | |
2000年[平成12年] | 62万8166円/m2 | 207万6584円/坪 | -9.77% | |
2001年[平成13年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -9.52% | |
2002年[平成14年] | 50万2333円/m2 | 166万0606円/坪 | -8.64% | |
2003年[平成15年] | 45万8166円/m2 | 151万4600円/坪 | -8.29% | |
2004年[平成16年] | 40万1428円/m2 | 132万7036円/坪 | -7.78% | |
2005年[平成17年] | 38万3428円/m2 | 126万7532円/坪 | -4.45% | |
2006年[平成18年] | 38万9571円/m2 | 128万7839円/坪 | +1.16% | |
2007年[平成19年] | 43万0142円/m2 | 142万1959円/坪 | +7.79% | |
2008年[平成20年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +8.15% | |
2009年[平成21年] | 45万7857円/m2 | 151万3577円/坪 | -3.22% | |
2010年[平成22年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -9.84% | |
2011年[平成23年] | 38万5571円/m2 | 127万4616円/坪 | -3.83% | |
2012年[平成24年] | 38万0571円/m2 | 125万8087円/坪 | -0.91% | |
2013年[平成25年] | 37万7428円/m2 | 124万7697円/坪 | -0.47% | |
2014年[平成26年] | 37万9857円/m2 | 125万5726円/坪 | +0.72% | |
2015年[平成27年] | 38万8714円/m2 | 128万5005円/坪 | +2.02% | |
2016年[平成28年] | 40万8571円/m2 | 135万0649円/坪 | +3.43% | |
2017年[平成29年] | 42万8714円/m2 | 141万7237円/坪 | +2.94% | |
2018年[平成30年] | 44万9857円/m2 | 148万7131円/坪 | +3.13% | |
2019年[平成31年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.95% | |
2020年[令和2年] | 50万3571円/m2 | 166万4698円/坪 | +4.01% | |
2021年[令和3年] | 49万9142円/m2 | 165万0059円/坪 | -0.09% | |
2022年[令和4年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +0.95% | |
2023年[令和5年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +3.49% | |
2024年[令和6年] | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -21.49% | |
1995年[平成7年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -23.16% | |
1996年[平成8年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -6.00% | |
1997年[平成9年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -3.49% | |
1998年[平成10年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -4.30% | |
1999年[平成11年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -6.66% | |
2000年[平成12年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -6.47% | |
2001年[平成13年] | 40万7333円/m2 | 134万6556円/坪 | -5.77% | |
2002年[平成14年] | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -6.07% | |
2003年[平成15年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -8.11% | |
2004年[平成16年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -6.71% | |
2005年[平成17年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -2.15% | |
2006年[平成18年] | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | +1.97% | |
2007年[平成19年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +6.05% | |
2008年[平成20年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +2.35% | |
2009年[平成21年] | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | -5.70% | |
2010年[平成22年] | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | -2.91% | |
2011年[平成23年] | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -2.00% | |
2012年[平成24年] | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -0.47% | |
2013年[平成25年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | +0.26% | |
2014年[平成26年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.78% | |
2015年[平成27年] | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +1.36% | |
2016年[平成28年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | +1.37% | |
2017年[平成29年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | +1.55% | |
2018年[平成30年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +1.86% | |
2019年[令和元年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +2.19% | |
2020年[令和2年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.98% | |
2021年[令和3年] | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +0.46% | |
2022年[令和4年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.32% | |
2023年[令和5年] | 37万9333円/m2 | 125万3994円/坪 | +3.66% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
京橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
都島駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +5.95% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
関目駅/関目成育駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +6.80% | |
野江駅の地価 | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | +7.60% | |
野江内代駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +6.05% | |
今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
鴫野駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +5.64% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
蒲生四丁目駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +7.47% | |
桜ノ宮駅の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +6.02% | |
大阪城北詰駅の地価 | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +5.72% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
城北公園通駅の地価 | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +2.74% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
JR野江駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +7.03% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
東野田町の地価 | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +4.65% | |
片町の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +6.35% | |
中野町の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +6.02% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
東中浜の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.55% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
今福西の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +6.39% | |
今福東の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.72% | |
今福南の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90% | |
成育の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04% | |
蒲生の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +7.22% | |
古市の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.77% | |
鴫野西の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
鴫野東の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +5.60% | |
放出西の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.91% | |
都島本通の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +6.25% | |
都島中通の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +5.84% | |
都島北通の地価 | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +6.83% | |
高倉町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +4.76% | |
御幸町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.76% | |
毛馬町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% | |
中央の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +8.44% | |
永田の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.69% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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