2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
114万9400
円/m2
変動率
+12.62
%
上昇
坪単価
379万9669
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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谷町四丁目(たにまち4ちょうめ)の直近の地価は、公示地価の平均が111万6750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は369万1735円/坪、前年比は+15.77%の上昇です。基準地価の平均が128万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は423万1404円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。地価総平均は114万9400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は379万9669円/坪、前年比は+12.62%の上昇です。
谷町四丁目の最高価格地点は「大阪市中央区内本町1-2-6」(147万0000円/m2)で、最低額地点は「大阪市中央区内久宝寺町3-2-7」(70万7000円/m2)です。
谷町四丁目は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は752万5000円/m2(1992年)、最低値は52万2333円/m2(2005年)で、双方の落差は14.41倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m2(2020年)、最低値は70万0000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.83倍です。
谷町四丁目の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
谷町四丁目の平均地価を求めるにあたり、谷町四丁目駅付近、大阪府大阪市中央区谷町2、谷町3、谷町4、大手前3、大手前4、常盤町、鎗屋町、内本町、徳井町、南新町、北新町、糸屋町、大手通、農人橋、和泉町、内久宝寺町、法円坂、馬場町3、本町橋、材木町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 661万0000円/m2 | 2185万1239円/坪 | +4.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | -21.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 493万6666円/m2 | 1631万9559円/坪 | -25.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 366万3333円/m2 | 1211万0192円/坪 | -25.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 249万6666円/m2 | 825万3443円/坪 | -31.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -25.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -16.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 138万6666円/m2 | 458万4022円/坪 | -9.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 122万4000円/m2 | 404万6280円/坪 | -11.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 97万1666円/m2 | 321万2121円/坪 | -20.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 78万1666円/m2 | 258万4022円/坪 | -19.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | -14.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | -10.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | -7.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | -4.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万0750円/m2 | 198万5950円/坪 | +5.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 75万6200円/m2 | 249万9834円/坪 | +22.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 87万9600円/m2 | 290万7768円/坪 | +16.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 79万7800円/m2 | 263万7355円/坪 | -9.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 66万3800円/m2 | 219万4380円/坪 | -16.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万9600円/m2 | 204万8264円/坪 | -6.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万2600円/m2 | 202万5123円/坪 | -1.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万5600円/m2 | 203万5041円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 64万9800円/m2 | 214万8099円/坪 | +5.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 68万9800円/m2 | 228万0330円/坪 | +6.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +9.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 84万5600円/m2 | 279万5371円/坪 | +10.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 94万0200円/m2 | 310万8099円/坪 | +10.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 103万3200円/m2 | 341万5537円/坪 | +9.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 114万9400円/m2 | 379万9669円/坪 | +12.62% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 661万0000円/m2 | 2185万1239円/坪 | +4.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | -21.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 493万6666円/m2 | 1631万9559円/坪 | -25.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 366万3333円/m2 | 1211万0192円/坪 | -25.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 249万6666円/m2 | 825万3443円/坪 | -31.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -25.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -16.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 138万6666円/m2 | 458万4022円/坪 | -9.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 122万4000円/m2 | 404万6280円/坪 | -11.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 97万1666円/m2 | 321万2121円/坪 | -20.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 78万1666円/m2 | 258万4022円/坪 | -19.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | -14.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | -10.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | -7.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | -4.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万4333円/m2 | 183万2506円/坪 | +5.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 71万5250円/m2 | 236万4462円/坪 | +21.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | +18.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 78万4750円/m2 | 259万4214円/坪 | -7.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 65万1250円/m2 | 215万2892円/坪 | -16.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -7.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万0750円/m2 | 195万2892円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +0.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +5.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +4.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +8.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | +10.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 88万7750円/m2 | 293万4710円/坪 | +10.94% | ![]() |
2019年[平成31年] | 97万1500円/m2 | 321万1570円/坪 | +9.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 111万6750円/m2 | 369万1735円/坪 | +15.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +24.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +8.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -15.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -16.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -1.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +6.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +10.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +12.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +11.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +10.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +11.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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