難波(町名)の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
639万0000
円/m2
変動率
+15.10
%
坪単価
2112万3966
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
難波(なんば/町名)の現在の地価は、公示地価の平均値が639万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は2112万3966円/坪、変動率は+15.10%の上昇です。基準地価の平均値が454万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1500万8264円/坪、変動率は+5.83%の上昇です。地価総平均は528万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1746万2809円/坪、変動率は+2.62%の上昇です。
難波(町名)の最高額地点は「大阪市中央区難波1-8-2」(850万0000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市中央区難波2-3-7」(227万0000円/m2)です。
難波(町名)は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3050万0000円/m2(1991年)、最低値は252万5000円/m2(2005年)で、二者の差は12.08倍です。基準地価の最高値は2750万0000円/m2(1991年)、最低値は193万0000円/m2(2004年)で、両者の差は14.25倍です。
難波(町名)の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
難波(町名)の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区難波の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +11.40% | |
1985年[昭和60年] | 622万5000円/m2 | 2057万8512円/坪 | +21.26% | |
1986年[昭和61年] | 917万5000円/m2 | 3033万0578円/坪 | +50.01% | |
1987年[昭和62年] | 1455万0000円/m2 | 4809万9173円/坪 | +60.95% | |
1988年[昭和63年] | 2060万0000円/m2 | 6809万9173円/坪 | +41.33% | |
1989年[平成元年] | 2435万0000円/m2 | 8049万5867円/坪 | +18.77% | |
1990年[平成2年] | 2825万0000円/m2 | 9338万8429円/坪 | +16.21% | |
1991年[平成3年] | 2900万0000円/m2 | 9586万7768円/坪 | +2.59% | |
1992年[平成4年] | 2325万0000円/m2 | 7685万9504円/坪 | -20.10% | |
1993年[平成5年] | 1635万0000円/m2 | 5404万9586円/坪 | -29.90% | |
1994年[平成6年] | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | -27.92% | |
1995年[平成7年] | 719万0000円/m2 | 2376万8595円/坪 | -30.92% | |
1996年[平成8年] | 553万3333円/m2 | 1829万2010円/坪 | -23.43% | |
1997年[平成9年] | 472万6666円/m2 | 1562万5344円/坪 | -14.72% | |
1998年[平成10年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -10.30% | |
1999年[平成11年] | 422万5000円/m2 | 1396万6942円/坪 | -12.41% | |
2000年[平成12年] | 349万2500円/m2 | 1154万5454円/坪 | -18.06% | |
2001年[平成13年] | 292万7500円/m2 | 967万7685円/坪 | -16.79% | |
2002年[平成14年] | 261万7500円/m2 | 865万2892円/坪 | -11.51% | |
2003年[平成15年] | 247万2500円/m2 | 817万3553円/坪 | -6.46% | |
2004年[平成16年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -4.69% | |
2005年[平成17年] | 239万1250円/m2 | 790万4958円/坪 | -0.69% | |
2006年[平成18年] | 273万2500円/m2 | 903万3057円/坪 | +13.65% | |
2007年[平成19年] | 357万0000円/m2 | 1180万1652円/坪 | +29.74% | |
2008年[平成20年] | 439万5000円/m2 | 1452万8925円/坪 | +21.63% | |
2009年[平成21年] | 395万7500円/m2 | 1308万2644円/坪 | -10.69% | |
2010年[平成22年] | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | -17.86% | |
2011年[平成23年] | 285万5000円/m2 | 943万8016円/坪 | -10.93% | |
2012年[平成24年] | 270万4750円/m2 | 894万1322円/坪 | -5.24% | |
2013年[平成25年] | 270万3750円/m2 | 893万8016円/坪 | +0.11% | |
2014年[平成26年] | 281万7500円/m2 | 931万4049円/坪 | +4.40% | |
2015年[平成27年] | 311万7500円/m2 | 1030万5785円/坪 | +11.09% | |
2016年[平成28年] | 381万2500円/m2 | 1260万3305円/坪 | +20.49% | |
2017年[平成29年] | 447万2500円/m2 | 1478万5123円/坪 | +16.80% | |
2018年[平成30年] | 509万2500円/m2 | 1683万4710円/坪 | +14.55% | |
2019年[令和元年] | 586万5000円/m2 | 1938万8429円/坪 | +15.84% | |
2020年[令和2年] | 678万2500円/m2 | 2242万1487円/坪 | +15.06% | |
2021年[令和3年] | 553万2500円/m2 | 1828万9256円/坪 | -16.45% | |
2022年[令和4年] | 516万2500円/m2 | 1706万6115円/坪 | -5.87% | |
2023年[令和5年] | 528万2500円/m2 | 1746万2809円/坪 | +2.62% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +11.40% | |
1985年[昭和60年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | +21.26% | |
1986年[昭和61年] | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | +38.96% | |
1987年[昭和62年] | 1570万0000円/m2 | 5190万0826円/坪 | +46.73% | |
1988年[昭和63年] | 2270万0000円/m2 | 7504万1322円/坪 | +44.59% | |
1989年[平成元年] | 2570万0000円/m2 | 8495万8677円/坪 | +13.22% | |
1990年[平成2年] | 2900万0000円/m2 | 9586万7768円/坪 | +12.84% | |
1991年[平成3年] | 3050万0000円/m2 | 1億0082万6446円/坪 | +5.17% | |
1992年[平成4年] | 2600万0000円/m2 | 8595万0413円/坪 | -14.75% | |
1993年[平成5年] | 1870万0000円/m2 | 6181万8181円/坪 | -28.08% | |
1994年[平成6年] | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | -27.27% | |
1995年[平成7年] | 728万5000円/m2 | 2408万2644円/坪 | -31.84% | |
1996年[平成8年] | 562万5000円/m2 | 1859万5041円/坪 | -23.36% | |
1997年[平成9年] | 476万0000円/m2 | 1573万5537円/坪 | -15.63% | |
1998年[平成10年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -11.05% | |
1999年[平成11年] | 442万6666円/m2 | 1463万3608円/坪 | -11.21% | |
2000年[平成12年] | 370万6666円/m2 | 1225万3443円/坪 | -16.99% | |
2001年[平成13年] | 313万3333円/m2 | 1035万8126円/坪 | -16.06% | |
2002年[平成14年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -12.32% | |
2003年[平成15年] | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | -7.02% | |
2004年[平成16年] | 254万3333円/m2 | 840万7713円/坪 | -5.09% | |
2005年[平成17年] | 252万5000円/m2 | 834万7107円/坪 | -1.95% | |
2006年[平成18年] | 284万3333円/m2 | 939万9449円/坪 | +11.33% | |
2007年[平成19年] | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | +29.66% | |
2008年[平成20年] | 470万3333円/m2 | 1554万8209円/坪 | +25.10% | |
2009年[平成21年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | -8.49% | |
2010年[平成22年] | 348万3333円/m2 | 1151万5151円/坪 | -19.40% | |
2011年[平成23年] | 303万6666円/m2 | 1003万8567円/坪 | -12.16% | |
2012年[平成24年] | 285万3000円/m2 | 943万1404円/坪 | -6.27% | |
2013年[平成25年] | 282万8333円/m2 | 934万9862円/坪 | -0.89% | |
2014年[平成26年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | +4.58% | |
2015年[平成27年] | 311万6666円/m2 | 1030万3030円/坪 | +5.15% | |
2016年[平成28年] | 387万3333円/m2 | 1280万4407円/坪 | +21.87% | |
2017年[平成29年] | 457万0000円/m2 | 1510万7437円/坪 | +17.34% | |
2018年[平成30年] | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +14.70% | |
2019年[平成31年] | 598万6666円/m2 | 1979万0633円/坪 | +16.01% | |
2020年[令和2年] | 727万6666円/m2 | 2405万5096円/坪 | +21.29% | |
2021年[令和3年] | 590万3333円/m2 | 1951万5151円/坪 | -16.40% | |
2022年[令和4年] | 545万3333円/m2 | 1802万7548円/坪 | -6.85% | |
2023年[令和5年] | 553万0000円/m2 | 1828万0991円/坪 | +1.55% | |
2024年[令和6年] | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 765万0000円/m2 | 2528万9256円/坪 | +61.05% | |
1987年[昭和62年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | +75.16% | |
1988年[昭和63年] | 1850万0000円/m2 | 6115万7024円/坪 | +38.06% | |
1989年[平成元年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +24.32% | |
1990年[平成2年] | 2750万0000円/m2 | 9090万9090円/坪 | +19.57% | |
1991年[平成3年] | 2750万0000円/m2 | 9090万9090円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 2050万0000円/m2 | 6776万8594円/坪 | -25.45% | |
1993年[平成5年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -31.71% | |
1994年[平成6年] | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | -28.57% | |
1995年[平成7年] | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | -30.00% | |
1996年[平成8年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | -23.57% | |
1997年[平成9年] | 466万0000円/m2 | 1540万4958円/坪 | -12.90% | |
1998年[平成10年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -8.80% | |
1999年[平成11年] | 362万0000円/m2 | 1196万6942円/坪 | -14.82% | |
2000年[平成12年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -21.27% | |
2001年[平成13年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -18.95% | |
2002年[平成14年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -9.09% | |
2003年[平成15年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -4.76% | |
2004年[平成16年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -3.50% | |
2005年[平成17年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | +3.11% | |
2006年[平成18年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +20.60% | |
2007年[平成19年] | 312万0000円/m2 | 1031万4049円/坪 | +30.00% | |
2008年[平成20年] | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +11.22% | |
2009年[平成21年] | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | -17.29% | |
2010年[平成22年] | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -13.24% | |
2011年[平成23年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -7.23% | |
2012年[平成24年] | 226万0000円/m2 | 747万1074円/坪 | -2.16% | |
2013年[平成25年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +3.10% | |
2014年[平成26年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +3.86% | |
2015年[平成27年] | 312万0000円/m2 | 1031万4049円/坪 | +28.93% | |
2016年[平成28年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | +16.35% | |
2017年[平成29年] | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +15.15% | |
2018年[平成30年] | 477万0000円/m2 | 1576万8595円/坪 | +14.11% | |
2019年[令和元年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +15.30% | |
2020年[令和2年] | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -3.64% | |
2021年[令和3年] | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | -16.60% | |
2022年[令和4年] | 429万0000円/m2 | 1418万1818円/坪 | -2.94% | |
2023年[令和5年] | 454万0000円/m2 | 1500万8264円/坪 | +5.83% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
難波(町名)エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
肥後橋駅の地価 | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +16.23% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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