農人橋の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市中央区農人橋

農人橋の不動産売却価格査定

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農人橋の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市中央区農人橋2-1-30	谷町四丁目駅より300m	187万0000 円/m²	618万1818 円/坪	+17.61 ％
大阪府大阪市中央区農人橋2-1-30 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 567m²（171坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員74.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

農人橋の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市中央区農人橋2-1-30

谷町四丁目駅より300m

187万0000 円/m²

618万1818 円/坪

+17.61 ％

農人橋の最新の地価の動向

農人橋の公示地価の動向 2026年［令和8年］

農人橋（のうにんばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は187万0000円/m²、坪単価では平均 618万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.61％の上昇です。

農人橋の基準地価の動向 2025年［令和7年］

農人橋（のうにんばし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は174万0000円/m²、坪単価では平均 575万2066円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.00％の上昇です。

農人橋の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

農人橋（のうにんばし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は166万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では550万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.03％の上昇です。

農人橋の地価平均の計算方法

農人橋の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区農人橋の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

農人橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

農人橋の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪
2007年［平成19年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	+24.32％
2008年［平成20年］	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+13.99％
2009年［平成21年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-11.54％
2010年［平成22年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	-16.79％
2011年［平成23年］	70万4000円/m²	232万7272円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	70万1000円/m²	231万7355円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	73万9500円/m²	244万4628円/坪	+5.50％
2015年［平成27年］	79万0500円/m²	261万3223円/坪	+6.87％
2016年［平成28年］	89万6000円/m²	296万1983円/坪	+13.38％
2017年［平成29年］	101万1500円/m²	334万3801円/坪	+12.94％
2018年［平成30年］	112万5000円/m²	371万9008円/坪	+11.24％
2019年［令和元年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+9.29％
2020年［令和2年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+5.93％
2021年［令和3年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	-4.22％
2022年［令和4年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	143万5000円/m²	474万3801円/坪	+10.34％
2025年［令和7年］	166万5000円/m²	550万4132円/坪	+16.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪
2008年［平成20年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+19.28％
2009年［平成21年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	-8.08％
2010年［平成22年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-17.58％
2011年［平成23年］	70万8000円/m²	234万0495円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	73万4000円/m²	242万6446円/坪	+4.86％
2015年［平成27年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	86万2000円/m²	284万9586円/坪	+14.02％
2017年［平成29年］	98万3000円/m²	324万9586円/坪	+14.04％
2018年［平成30年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+11.90％
2019年［平成31年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+7.27％
2020年［令和2年］	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+11.86％
2021年［令和3年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-5.30％
2022年［令和4年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+7.03％
2025年［令和7年］	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+16.06％
2026年［令和8年］	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+17.61％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪
2007年［平成19年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+24.32％
2008年［平成20年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+8.70％
2009年［平成21年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-15.00％
2010年［平成22年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-16.00％
2011年［平成23年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	70万2000円/m²	232万0661円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	+6.13％
2015年［平成27年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+10.74％
2016年［平成28年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+12.73％
2017年［平成29年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+11.83％
2018年［平成30年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+10.58％
2019年［令和元年］	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+11.30％
2020年［令和2年］	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	-3.13％
2022年［令和4年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+5.60％
2024年［令和6年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	+13.64％
2025年［令和7年］	174万0000円/m²	575万2066円/坪	+16.00％

農人橋の土地の売却価格査定

農人橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

農人橋の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	886万3000円/m²	2929万9173円/坪	+15.09％
心斎橋駅の地価	986万6666円/m²	3261万7079円/坪	+15.08％
京橋駅の地価	67万4000円/m²	222万8099円/坪	+10.44％
玉造駅の地価	78万1666円/m²	258万4022円/坪	+5.87％
天満橋駅の地価	159万5400円/m²	527万4049円/坪	+14.48％
森ノ宮駅の地価	89万2500円/m²	295万0413円/坪	+12.92％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	107万7333円/m²	356万1432円/坪	+14.12％
長堀橋駅の地価	256万3333円/m²	847万3829円/坪	+14.39％
松屋町駅の地価	85万2500円/m²	281万8181円/坪	+10.08％
本町駅の地価	391万7142円/m²	1294万9232円/坪	+16.63％
堺筋本町駅の地価	228万7500円/m²	756万1983円/坪	+15.86％
北浜駅の地価	355万5000円/m²	1175万2066円/坪	+17.30％
肥後橋駅の地価	280万5000円/m²	927万2727円/坪	+15.83％
淀屋橋駅の地価	363万0000円/m²	1199万9999円/坪	+16.90％
谷町四丁目駅の地価	164万2500円/m²	542万9752円/坪	+15.95％
谷町六丁目駅の地価	130万8200円/m²	432万4628円/坪	+15.16％
大阪ビジネスパーク駅の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+11.69％
大阪城公園駅の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+8.82％
道頓堀／戎橋の地価	1181万4666円/m²	3905万6749円/坪	+14.81％
南船場の地価	542万5000円/m²	1793万3884円/坪	+14.39％
千日前の地価	76万8000円/m²	253万8842円/坪	+11.47％
備後町の地価	624万0000円/m²	2062万8099円/坪	+15.16％
高麗橋の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+15.69％
瓦屋町の地価	85万2500円/m²	281万8181円/坪	+10.08％
心斎橋筋の地価	1158万5000円/m²	3829万7520円/坪	+13.71％
西心斎橋の地価	995万0000円/m²	3289万2561円/坪	+16.41％
東心斎橋の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+15.28％
谷町の地価	169万4333円/m²	560万1101円/坪	+17.15％
平野町の地価	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+17.41％
宗右衛門町の地価	2500万0000円/m²	8264万4628円/坪	+6.38％
島之内の地価	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+15.85％
博労町の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+16.42％
瓦町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+16.82％
北久宝寺町の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+15.22％
今橋の地価	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	+17.89％
上町の地価	99万8000円/m²	329万9173円/坪	+8.48％
南本町の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+16.39％
南久宝寺町の地価	882万0000円/m²	2915万7024円/坪	+13.81％
内久宝寺町の地価	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+16.63％
難波（町名）の地価	848万3333円/m²	2804万4077円/坪	+15.92％
久太郎町の地価	318万0000円/m²	1051万2396円/坪	+16.06％
内本町の地価	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+12.99％
安堂寺町の地価	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+17.65％
城見の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+11.69％
船越町の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+15.28％
北浜東の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+16.42％
大手通の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+16.55％
森ノ宮中央の地価	89万2500円/m²	295万0413円/坪	+12.92％
神崎町の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+15.69％