2021年［令和3年］ 公示地価
平均
23万1600
円/m2
変動率
+0.08
％
上昇
坪単価
76万5619
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今福鶴見（いまふくつるみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万1600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は76万5619円/坪、変動率は+0.08％の上昇です。
今福鶴見の最も高価格地点は「大阪市鶴見区鶴見5-7-12」（29万2000円/m2）で、最低額地点は「大阪市鶴見区鶴見1-6-93」（15万1000円/m2）です。
今福鶴見は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m2（1991年）、最低値は22万5250円/m2（2014年）で、両者の差は2.97倍です。
今福鶴見の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
今福鶴見の平均土地価格を求めるにあたり、今福鶴見駅周辺、大阪府大阪市城東区今福東、城東区今福南3、城東区今福南4、城東区古市1、鶴見区鶴見の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +30.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +38.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +39.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +2.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -11.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | -1.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -8.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | -1.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -4.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -5.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -6.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万5666円/m2 | 101万0468円/坪 | -5.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | -5.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | -3.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +5.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +4.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -2.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -7.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -0.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万1400円/m2 | 76万4958円/坪 | +0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | +0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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