本町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
297万7142
円/m2
変動率
+14.62
%
坪単価
984万1794
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町駅(ほんまちえき)の現在の地価は、公示地価の平均が297万7142円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は984万1794円/坪であり、前年比は+14.62%の上昇です。基準地価の平均が257万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は849万5867円/坪であり、前年比は+8.97%の上昇です。地価総平均は260万3846円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は860万7755円/坪であり、前年比は+6.56%の上昇です。
本町駅の最も高価格地点は「大阪市中央区備後町3-6-2」(823万0000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市西区立売堀1-1-3」(113万0000円/m2)です。
本町駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1009万0000円/m2(1993年)、最低値は120万2571円/m2(2005年)で、二者の落差は8.39倍です。基準地価の最高値は1450万0000円/m2(1991年)、最低値は107万6166円/m2(2012年)で、二者の落差は13.47倍です。
本町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
本町駅の平均地価を求めるにあたり、本町駅周辺、大阪府大阪市中央区(船場中央3~4丁目、久太郎町3~4丁目、北久宝寺町3~4丁目、南久宝寺町3~4丁目、博労町3~4丁目、南本町3~4丁目、本町3~4丁目、備後町3~4丁目、瓦町3~4丁目、淡路町4丁目)、大阪府大阪市西区(西本町1丁目、阿波座1丁目、立売堀1丁目、靱本町1丁目)の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
本町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro御堂筋線の公示地価平均が266万1464円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は本町駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +45.11% | |
1987年[昭和62年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | +74.87% | |
1988年[昭和63年] | 620万5000円/m2 | 2051万2396円/坪 | +30.07% | |
1989年[平成元年] | 723万0000円/m2 | 2390万0826円/坪 | +24.08% | |
1990年[平成2年] | 888万7500円/m2 | 2938万0165円/坪 | +23.63% | |
1991年[平成3年] | 1226万6666円/m2 | 4055万0964円/坪 | -2.34% | |
1992年[平成4年] | 945万6666円/m2 | 3126万1707円/坪 | -21.00% | |
1993年[平成5年] | 897万4285円/m2 | 2966万7060円/坪 | -25.34% | |
1994年[平成6年] | 632万8750円/m2 | 2092万1487円/坪 | -28.13% | |
1995年[平成7年] | 435万3750円/m2 | 1439万2561円/坪 | -30.52% | |
1996年[平成8年] | 336万7500円/m2 | 1113万2231円/坪 | -23.39% | |
1997年[平成9年] | 288万8750円/m2 | 954万9586円/坪 | -14.72% | |
1998年[平成10年] | 260万2625円/m2 | 860万3718円/坪 | -10.65% | |
1999年[平成11年] | 215万5700円/m2 | 712万6280円/坪 | -12.45% | |
2000年[平成12年] | 173万6000円/m2 | 573万8842円/坪 | -19.95% | |
2001年[平成13年] | 147万4600円/m2 | 487万4710円/坪 | -16.66% | |
2002年[平成14年] | 134万2500円/m2 | 443万8016円/坪 | -12.27% | |
2003年[平成15年] | 127万2916円/m2 | 420万7988円/坪 | -7.62% | |
2004年[平成16年] | 120万4500円/m2 | 398万1818円/坪 | -6.20% | |
2005年[平成17年] | 120万2000円/m2 | 397万3553円/坪 | -1.28% | |
2006年[平成18年] | 138万5250円/m2 | 457万9338円/坪 | +12.18% | |
2007年[平成19年] | 171万2923円/m2 | 566万2555円/坪 | +25.79% | |
2008年[平成20年] | 205万3000円/m2 | 678万6776円/坪 | +16.58% | |
2009年[平成21年] | 176万8230円/m2 | 584万5390円/坪 | -12.18% | |
2010年[平成22年] | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | -16.21% | |
2011年[平成23年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -7.68% | |
2012年[平成24年] | 116万6615円/m2 | 385万6579円/坪 | -3.13% | |
2013年[平成25年] | 117万2153円/m2 | 387万4888円/坪 | +1.66% | |
2014年[平成26年] | 123万8923円/m2 | 409万5613円/坪 | +6.53% | |
2015年[平成27年] | 132万8153円/m2 | 439万0591円/坪 | +7.45% | |
2016年[平成28年] | 148万0692円/m2 | 489万4850円/坪 | +12.55% | |
2017年[平成29年] | 167万7307円/m2 | 554万4818円/坪 | +14.13% | |
2018年[平成30年] | 188万7692円/m2 | 624万0305円/坪 | +13.86% | |
2019年[令和元年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +18.50% | |
2020年[令和2年] | 251万9230円/m2 | 832万8035円/坪 | +13.49% | |
2021年[令和3年] | 244万3846円/m2 | 807万8830円/坪 | -3.44% | |
2022年[令和4年] | 245万0769円/m2 | 810万1716円/坪 | +0.21% | |
2023年[令和5年] | 260万3846円/m2 | 860万7755円/坪 | +6.56% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 680万0000円/m2 | 2247万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +25.00% | |
1991年[平成3年] | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | +5.88% | |
1992年[平成4年] | 662万0000円/m2 | 2188万4297円/坪 | -15.03% | |
1993年[平成5年] | 1009万0000円/m2 | 3335万5371円/坪 | -26.14% | |
1994年[平成6年] | 678万7500円/m2 | 2243万8016円/坪 | -27.99% | |
1995年[平成7年] | 458万5000円/m2 | 1515万7024円/坪 | -31.74% | |
1996年[平成8年] | 349万5000円/m2 | 1155万3718円/坪 | -25.12% | |
1997年[平成9年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | -15.80% | |
1998年[平成10年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -11.54% | |
1999年[平成11年] | 223万1400円/m2 | 737万6528円/坪 | -11.54% | |
2000年[平成12年] | 178万9800円/m2 | 591万6694円/坪 | -20.03% | |
2001年[平成13年] | 150万5200円/m2 | 497万5867円/坪 | -18.12% | |
2002年[平成14年] | 136万2600円/m2 | 450万4462円/坪 | -12.98% | |
2003年[平成15年] | 130万1571円/m2 | 430万2715円/坪 | -6.96% | |
2004年[平成16年] | 121万9142円/m2 | 403万0224円/坪 | -6.74% | |
2005年[平成17年] | 120万2571円/m2 | 397万5442円/坪 | -1.89% | |
2006年[平成18年] | 133万1142円/m2 | 440万0472円/坪 | +8.41% | |
2007年[平成19年] | 173万2857円/m2 | 572万8453円/坪 | +25.84% | |
2008年[平成20年] | 214万2857円/m2 | 708万3825円/坪 | +20.80% | |
2009年[平成21年] | 197万4857円/m2 | 652万8453円/坪 | -7.55% | |
2010年[平成22年] | 154万3000円/m2 | 510万0826円/坪 | -18.45% | |
2011年[平成23年] | 133万9428円/m2 | 442万7863円/坪 | -8.74% | |
2012年[平成24年] | 124万4142円/m2 | 411万2868円/坪 | -4.95% | |
2013年[平成25年] | 123万6000円/m2 | 408万5950円/坪 | -0.02% | |
2014年[平成26年] | 130万4571円/m2 | 431万2632円/坪 | +6.84% | |
2015年[平成27年] | 137万6000円/m2 | 454万8760円/坪 | +5.32% | |
2016年[平成28年] | 152万0571円/m2 | 502万6682円/坪 | +11.04% | |
2017年[平成29年] | 171万5714円/m2 | 567万1782円/坪 | +13.97% | |
2018年[平成30年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +12.80% | |
2019年[平成31年] | 217万4285円/m2 | 718万7721円/坪 | +13.90% | |
2020年[令和2年] | 267万4285円/m2 | 884万0613円/坪 | +23.24% | |
2021年[令和3年] | 257万7142円/m2 | 851万9480円/坪 | -4.40% | |
2022年[令和4年] | 253万2857円/m2 | 837万3081円/坪 | -1.95% | |
2023年[令和5年] | 263万2857円/m2 | 870万3659円/坪 | +4.49% | |
2024年[令和6年] | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +45.11% | |
1987年[昭和62年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | +74.87% | |
1988年[昭和63年] | 620万5000円/m2 | 2051万2396円/坪 | +30.07% | |
1989年[平成元年] | 737万3333円/m2 | 2437万4655円/坪 | +24.08% | |
1990年[平成2年] | 901万6666円/m2 | 2980万7162円/坪 | +23.17% | |
1991年[平成3年] | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | -5.08% | |
1992年[平成4年] | 1087万5000円/m2 | 3595万0413円/坪 | -23.98% | |
1993年[平成5年] | 813万7500円/m2 | 2690万0826円/坪 | -24.95% | |
1994年[平成6年] | 587万0000円/m2 | 1940万4958円/坪 | -28.23% | |
1995年[平成7年] | 412万2500円/m2 | 1362万8099円/坪 | -29.30% | |
1996年[平成8年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | -21.66% | |
1997年[平成9年] | 279万7500円/m2 | 924万7933円/坪 | -13.65% | |
1998年[平成10年] | 255万5250円/m2 | 844万7107円/坪 | -9.76% | |
1999年[平成11年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -13.36% | |
2000年[平成12年] | 168万2200円/m2 | 556万0991円/坪 | -19.87% | |
2001年[平成13年] | 144万4000円/m2 | 477万3553円/坪 | -15.20% | |
2002年[平成14年] | 132万2400円/m2 | 437万1570円/坪 | -11.56% | |
2003年[平成15年] | 123万2800円/m2 | 407万5371円/坪 | -8.27% | |
2004年[平成16年] | 118万4000円/m2 | 391万4049円/坪 | -5.44% | |
2005年[平成17年] | 120万1200円/m2 | 397万0909円/坪 | -0.42% | |
2006年[平成18年] | 146万1000円/m2 | 482万9752円/坪 | +17.47% | |
2007年[平成19年] | 168万9666円/m2 | 558万5674円/坪 | +25.72% | |
2008年[平成20年] | 194万8166円/m2 | 644万0220円/坪 | +11.66% | |
2009年[平成21年] | 152万7166円/m2 | 504万8484円/坪 | -17.58% | |
2010年[平成22年] | 122万8833円/m2 | 406万2258円/坪 | -13.60% | |
2011年[平成23年] | 110万2333円/m2 | 364万4077円/坪 | -6.45% | |
2012年[平成24年] | 107万6166円/m2 | 355万7575円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 109万7666円/m2 | 362万8650円/坪 | +3.63% | |
2014年[平成26年] | 116万2333円/m2 | 384万2424円/坪 | +6.17% | |
2015年[平成27年] | 127万2333円/m2 | 420万6060円/坪 | +9.95% | |
2016年[平成28年] | 143万4166円/m2 | 474万1046円/坪 | +14.31% | |
2017年[平成29年] | 163万2500円/m2 | 539万6694円/坪 | +14.31% | |
2018年[平成30年] | 186万1666円/m2 | 615万4269円/坪 | +15.11% | |
2019年[令和元年] | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +23.87% | |
2020年[令和2年] | 233万8333円/m2 | 773万0027円/坪 | +2.10% | |
2021年[令和3年] | 228万8333円/m2 | 756万4738円/坪 | -2.31% | |
2022年[令和4年] | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +2.73% | |
2023年[令和5年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +8.97% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
阿波座駅の地価 | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +16.76% | |
西長堀駅の地価 | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +12.20% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
九条駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +5.82% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
肥後橋駅の地価 | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +16.23% | |
四ツ橋駅の地価 | 608万8000円/m2 | 2012万5619円/坪 | +15.25% | |
西大橋駅の地価 | 158万6666円/m2 | 524万5179円/坪 | +18.52% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
ドーム前千代崎駅の地価 | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +9.28% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
ドーム前駅の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.96% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
江戸堀の地価 | 203万7500円/m2 | 673万5537円/坪 | +17.70% | |
南堀江の地価 | 153万3000円/m2 | 506万7768円/坪 | +16.84% | |
北堀江の地価 | 144万2666円/m2 | 476万9146円/坪 | +14.56% | |
立売堀の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +18.41% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
西本町の地価 | 199万5000円/m2 | 659万5041円/坪 | +18.27% | |
新町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +15.45% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
九条南の地価 | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +5.30% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% | |
江之子島の地価 | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +15.46% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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