谷町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
128万3333
円/m2
変動率
+8.21
%
坪単価
424万2424
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
谷町(たにまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が128万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は424万2424円/坪、変動率は+8.21%の上昇です。基準地価の平均値が137万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は452万8925円/坪で過去最高値、変動率は+7.87%の上昇です。地価総平均は121万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は402万4793円/坪、変動率は+4.38%の上昇です。
谷町の最高価格地点は「大阪市中央区谷町1-5-6」(194万0000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市中央区谷町7-6-37」(46万0000円/m2)です。
谷町は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1200万0000円/m2(1992年)、最低値は61万9666円/m2(2013年)で、双方の差は19.37倍です。基準地価の最高値は137万0000円/m2(2023年)、最低値は54万0000円/m2(2011年)で、両者の差は2.54倍です。
谷町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
谷町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区谷町の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 870万0000円/m2 | 2876万0330円/坪 | -27.50% | |
1994年[平成6年] | 398万0000円/m2 | 1315万7024円/坪 | -24.37% | |
1995年[平成7年] | 273万2500円/m2 | 903万3057円/坪 | -30.27% | |
1996年[平成8年] | 198万2000円/m2 | 655万2066円/坪 | -25.51% | |
1997年[平成9年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -14.93% | |
1998年[平成10年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | -9.58% | |
1999年[平成11年] | 133万4000円/m2 | 440万9917円/坪 | -10.98% | |
2000年[平成12年] | 109万3000円/m2 | 361万3223円/坪 | -13.54% | |
2001年[平成13年] | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | -11.90% | |
2002年[平成14年] | 79万6500円/m2 | 263万3057円/坪 | -11.08% | |
2003年[平成15年] | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | -5.93% | |
2004年[平成16年] | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -5.30% | |
2005年[平成17年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | -2.95% | |
2006年[平成18年] | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | +5.11% | |
2007年[平成19年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +17.74% | |
2008年[平成20年] | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +14.50% | |
2009年[平成21年] | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | -9.73% | |
2010年[平成22年] | 68万6250円/m2 | 226万8595円/坪 | -14.86% | |
2011年[平成23年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -9.49% | |
2012年[平成24年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -2.10% | |
2013年[平成25年] | 60万9750円/m2 | 201万5702円/坪 | +1.54% | |
2014年[平成26年] | 64万5750円/m2 | 213万4710円/坪 | +5.79% | |
2015年[平成27年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +5.05% | |
2016年[平成28年] | 72万9750円/m2 | 241万2396円/坪 | +7.43% | |
2017年[平成29年] | 80万7500円/m2 | 266万9421円/坪 | +9.88% | |
2018年[平成30年] | 90万3250円/m2 | 298万5950円/坪 | +10.80% | |
2019年[令和元年] | 103万7250円/m2 | 342万8925円/坪 | +13.55% | |
2020年[令和2年] | 119万2250円/m2 | 394万1322円/坪 | +13.25% | |
2021年[令和3年] | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | -3.33% | |
2022年[令和4年] | 115万7500円/m2 | 382万6446円/坪 | +0.07% | |
2023年[令和5年] | 121万7500円/m2 | 402万4793円/坪 | +4.38% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 870万0000円/m2 | 2876万0330円/坪 | -27.50% | |
1994年[平成6年] | 398万0000円/m2 | 1315万7024円/坪 | -24.37% | |
1995年[平成7年] | 273万2500円/m2 | 903万3057円/坪 | -30.27% | |
1996年[平成8年] | 198万2000円/m2 | 655万2066円/坪 | -25.51% | |
1997年[平成9年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -14.93% | |
1998年[平成10年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | -9.58% | |
1999年[平成11年] | 133万4000円/m2 | 440万9917円/坪 | -10.98% | |
2000年[平成12年] | 109万3000円/m2 | 361万3223円/坪 | -13.54% | |
2001年[平成13年] | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | -11.90% | |
2002年[平成14年] | 79万6500円/m2 | 263万3057円/坪 | -11.08% | |
2003年[平成15年] | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | -5.93% | |
2004年[平成16年] | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -5.30% | |
2005年[平成17年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | -2.95% | |
2006年[平成18年] | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | +5.11% | |
2007年[平成19年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +17.74% | |
2008年[平成20年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +14.50% | |
2009年[平成21年] | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | -5.91% | |
2010年[平成22年] | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -14.90% | |
2011年[平成23年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | -10.35% | |
2012年[平成24年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -3.10% | |
2013年[平成25年] | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +5.54% | |
2015年[平成27年] | 68万0666円/m2 | 225万0137円/坪 | +3.92% | |
2016年[平成28年] | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | +6.08% | |
2017年[平成29年] | 79万5333円/m2 | 262万9201円/坪 | +8.84% | |
2018年[平成30年] | 88万1000円/m2 | 291万2396円/坪 | +9.43% | |
2019年[平成31年] | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | +10.17% | |
2020年[令和2年] | 116万6333円/m2 | 385万5647円/坪 | +15.72% | |
2021年[令和3年] | 112万5666円/m2 | 372万1212円/坪 | -3.65% | |
2022年[令和4年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -0.71% | |
2023年[令和5年] | 116万6666円/m2 | 385万6749円/坪 | +3.21% | |
2024年[令和6年] | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -17.38% | |
2010年[平成22年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -14.71% | |
2011年[平成23年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -6.90% | |
2012年[平成24年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.93% | |
2013年[平成25年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +6.42% | |
2014年[平成26年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +6.55% | |
2015年[平成27年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +8.41% | |
2016年[平成28年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +11.49% | |
2017年[平成29年] | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +12.99% | |
2018年[平成30年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +14.93% | |
2019年[令和元年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +23.71% | |
2020年[令和2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +5.83% | |
2021年[令和3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -2.36% | |
2022年[令和4年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +2.42% | |
2023年[令和5年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
谷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
肥後橋駅の地価 | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +16.23% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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