2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
29万1200
円/m2
変動率
+1.09
%
上昇
坪単価
96万2644
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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関目/関目成育(せきめ/せきめせいいく)の現在の地価は、公示地価の平均値が30万2666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は100万0550円/坪、変動率は+1.58%の上昇です。基準地価の平均値が27万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は90万5785円/坪、変動率は+0.37%の上昇です。地価総平均は29万1200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は96万2644円/坪、変動率は+1.09%の上昇です。
関目/関目成育の最も高額地点は「大阪市城東区関目1-1-3」(35万1000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市城東区成育3-10-17」(27万0000円/m2)です。
関目/関目成育は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万9000円/m2(1991年)、最低値は26万8500円/m2(2005年)で、二者の差は3.24倍です。基準地価の最高値は82万8000円/m2(1990年)、最低値は24万8000円/m2(1983年)で、両者の差は3.34倍です。
関目/関目成育の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
関目/関目成育の平均土地価格を求めるにあたり、関目駅付近、関目成育駅付近、大阪府大阪市城東区関目、城東区成育、旭区新森1、旭区高殿7
の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +8.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +33.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 60万7666円/m2 | 200万8815円/坪 | +34.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +36.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | -5.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | -23.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | -14.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -7.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | -2.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -3.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万8750円/m2 | 148万3471円/坪 | -0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万6750円/m2 | 144万3801円/坪 | -2.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -7.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万6750円/m2 | 124万5454円/坪 | -6.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | -7.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -7.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -8.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -7.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | +4.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万4750円/m2 | 97万4380円/坪 | +2.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -5.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | -1.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万1800円/m2 | 89万8512円/坪 | -0.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万5600円/m2 | 91万1074円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万7800円/m2 | 91万8347円/坪 | +0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万9600円/m2 | 92万4297円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万1200円/m2 | 92万9586円/坪 | +0.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万3800円/m2 | 93万8181円/坪 | +0.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万7800円/m2 | 95万1404円/坪 | +1.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万1200円/m2 | 96万2644円/坪 | +1.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +38.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +4.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -25.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -13.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -11.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -2.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -4.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | -0.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -1.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -7.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -6.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -8.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -8.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -8.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -5.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +3.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万3333円/m2 | 103万5812円/坪 | -2.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -7.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +0.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | +0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | +1.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | +1.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | +1.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +8.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +33.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +34.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +35.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -11.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -23.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -14.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -4.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -2.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -3.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -4.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -7.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -6.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -7.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -7.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -8.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -6.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +3.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +1.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -8.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +2.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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