心斎橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

心斎橋（しんさいばし）の直近の地価は、公示地価の平均値が708万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2342万1487円/坪であり、変動率は-14.15％の下落です。基準地価の平均値が456万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1509万0909円/坪であり、変動率は+0.78％の上昇です。地価総平均は741万8750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2452万4793円/坪であり、変動率は+14.15％の上昇です。

心斎橋の最高額地点は「大阪市中央区心斎橋筋2-8-5」（1490万0000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市中央区東心斎橋1-12-20」（131万0000円/m²）です。

心斎橋は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2427万3333円/m²（1991年）、最低値は294万1250円/m²（2004年）で、二者の差は8.25倍です。基準地価の最高値は1300万0000円/m²（1991年）、最低値は73万5000円/m²（2005年）で、両者の差は17.69倍です。
心斎橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

心斎橋の平均土地価格を求めるにあたり、心斎橋駅近辺、大阪府大阪市中央区心斎橋筋、中央区東心斎橋、中央区西心斎橋、中央区南船場3、中央区南船場4の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）