鴫野駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
23万4000
円/m2
変動率
+5.64
%
坪単価
77万3553
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鴫野駅(しぎのえき)の直近の地価は、公示地価の平均が23万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は77万3553円/坪で過去最高であり、前年比+5.64%の上昇です。
鴫野駅の最も地価の高い地点は「大阪市城東区鴫野東2-20-17」(25万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大阪市城東区東中浜7-4-17」(21万5000円/m2)です。
鴫野駅は2015年(平成27年)から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4000円/m2(2024年)、最安値は21万2000円/m2(2018年)で、双方の差異は1.10倍です。
鴫野駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
鴫野駅の地価平均を求めるにあたり、鴫野駅周辺、大阪府大阪市城東区鴫野西3~5丁目、鴫野東、新喜多東、天王田、放出西1丁目、中浜1丁目、東中浜1丁目・4丁目の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
鴫野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、片町線(学研都市線)の公示地価平均が14万7719円/m2です。標準地・基準地の価格は鴫野駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.26% | |
2020年[令和2年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.70% | |
2021年[令和3年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.24% | |
2022年[令和4年] | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +0.81% | |
2023年[令和5年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +2.42% | |
2024年[令和6年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +5.64% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鴫野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
放出駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.88% | |
関目駅/関目成育駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +6.80% | |
野江駅の地価 | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | +7.60% | |
野江内代駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +6.05% | |
今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51% | |
緑橋駅の地価 | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +5.36% | |
深江橋駅の地価 | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +5.99% | |
新森古市駅の地価 | 28万7800円/m2 | 95万1404円/坪 | +6.11% | |
蒲生四丁目駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +7.47% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
JR野江駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +7.03% | |
東中浜の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.55% | |
今福西の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +6.39% | |
今福東の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.72% | |
今福南の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90% | |
成育の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04% | |
蒲生の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +7.22% | |
古市の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.77% | |
鴫野西の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
鴫野東の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +5.60% | |
放出西の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.91% | |
中央の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +8.44% | |
永田の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.69% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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