鴫野東の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
23万5000
円/m2
変動率
+5.60
%
坪単価
77万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市城東区鴫野東2-20-17 | 鴫野駅より230m | 25万2000 円/m2 | 83万3057 円/坪 | +5.88 % | |
2位 | 大阪市城東区鴫野東3-30-2 | 鴫野駅より480m | 21万8000 円/m2 | 72万0661 円/坪 | +5.31 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鴫野東(しぎのひがし)の直近の地価は、公示地価の平均値が23万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は77万6859円/坪で過去最高であり、変動率+5.60%の上昇です。
鴫野東の最も高価格地点は「大阪市城東区鴫野東2-20-17」(25万2000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市城東区鴫野東3-30-2」(21万8000円/m2)です。
鴫野東は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m2(2024年)、最安値は21万1000円/m2(2018年)で、二者の違いは1.11倍です。
鴫野東の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
鴫野東の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市城東区鴫野東の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.52% | |
2020年[令和2年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.95% | |
2021年[令和3年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.26% | |
2022年[令和4年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.94% | |
2023年[令和5年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +2.79% | |
2024年[令和6年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +5.60% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鴫野東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
放出駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.88% | |
関目駅/関目成育駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +6.80% | |
野江駅の地価 | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | +7.60% | |
野江内代駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +6.05% | |
今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51% | |
鴫野駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +5.64% | |
緑橋駅の地価 | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +5.36% | |
深江橋駅の地価 | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +5.99% | |
新森古市駅の地価 | 28万7800円/m2 | 95万1404円/坪 | +6.11% | |
蒲生四丁目駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +7.47% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
JR野江駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +7.03% | |
東中浜の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.55% | |
今福西の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +6.39% | |
今福東の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.72% | |
今福南の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90% | |
成育の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04% | |
蒲生の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +7.22% | |
古市の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.77% | |
鴫野西の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
放出西の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.91% | |
中央の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +8.44% | |
永田の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.69% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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