今福南の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
24万0000
円/m2
変動率
+3.90
%
坪単価
79万3388
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市城東区今福南2-13-26 | 蒲生四丁目駅より620m | 24万0000 円/m2 | 79万3388 円/坪 | +3.90 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今福南(いまふくみなみ)の最新の地価は、基準地価の平均値が24万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は79万3388円/坪、変動率は+3.90%の上昇です。
今福南は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は83万0000円/m2(1990年)、最低値は22万7000円/m2(2013年)で、二者の差は3.66倍です。
今福南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
今福南の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市城東区今福南の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1990年[平成2年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -12.53% | |
1992年[平成4年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -24.93% | |
1993年[平成5年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -18.35% | |
1994年[平成6年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -7.87% | |
1995年[平成7年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44% | |
1996年[平成8年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.00% | |
1997年[平成9年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -0.77% | |
1998年[平成10年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.90% | |
1999年[平成11年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -7.03% | |
2000年[平成12年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -6.40% | |
2001年[平成13年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -6.52% | |
2002年[平成14年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.98% | |
2003年[平成15年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -8.21% | |
2004年[平成16年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.84% | |
2005年[平成17年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -3.31% | |
2006年[平成18年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.70% | |
2007年[平成19年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.04% | |
2008年[平成20年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.40% | |
2009年[平成21年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.22% | |
2010年[平成22年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.54% | |
2011年[平成23年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.30% | |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.44% | |
2015年[平成27年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.32% | |
2023年[令和5年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
今福南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
放出駅の地価 | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.88% | |
関目駅/関目成育駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +6.80% | |
野江駅の地価 | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | +7.60% | |
野江内代駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +6.05% | |
今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51% | |
鴫野駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +5.64% | |
緑橋駅の地価 | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +5.36% | |
深江橋駅の地価 | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +5.99% | |
新森古市駅の地価 | 28万7800円/m2 | 95万1404円/坪 | +6.11% | |
蒲生四丁目駅の地価 | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +7.47% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
JR野江駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +7.03% | |
東中浜の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.55% | |
今福西の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +6.39% | |
今福東の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.72% | |
成育の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04% | |
蒲生の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +7.22% | |
古市の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.77% | |
鴫野西の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
鴫野東の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +5.60% | |
放出西の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.91% | |
中央の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +8.44% | |
永田の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.69% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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