2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
148万1666
円/m2
変動率
+11.98
%
上昇
坪単価
489万8071
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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堺筋本町(さかいすじほんまち)の現在の地価は、公示地価の平均が158万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は523万9669円/坪であり、前年比+16.16%の上昇です。基準地価の平均が127万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は421万4876円/坪であり、前年比+3.61%の上昇です。地価総平均は148万1666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は489万8071円/坪であり、前年比+11.98%の上昇です。
堺筋本町の最も高価格地点は「大阪市中央区久太郎町2-4-27」(220万0000円/m2)で、最低額地点は「大阪市中央区北久宝寺町1-4-8」(95万0000円/m2)です。
堺筋本町は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は173万0000円/m2(2000年)、最安値は74万9750円/m2(2013年)で、二者の差異は2.31倍です。基準地価の最高値は720万0000円/m2(1990年)、最低値は58万6000円/m2(2005年)で、両者の差異は12.29倍です。
堺筋本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
堺筋本町の地価平均を求めるにあたり、堺筋本町駅近辺、大阪市中央区船場中央1、大阪市中央区船場中央2、久太郎町1、久太郎町2、北久宝寺町1、北久宝寺町2、南久宝寺町1、南久宝寺町2、博労町1、博労町2、南本町1、南本町2、本町1、本町2、安土町1、安土町2、備後町1、備後町2、瓦町1、瓦町2、本町橋、農人橋3、材木町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | -3.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | -23.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -24.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -30.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -29.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -11.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -9.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 143万3333円/m2 | 473万8291円/坪 | -16.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 136万8750円/m2 | 452万4793円/坪 | -21.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 111万6250円/m2 | 369万0082円/坪 | -17.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 95万2500円/m2 | 314万8760円/坪 | -14.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | -11.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万2200円/m2 | 235万4380円/坪 | -9.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 68万9200円/m2 | 227万8347円/坪 | -3.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +8.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 95万0400円/m2 | 314万1818円/坪 | +26.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 112万0400円/m2 | 370万3801円/坪 | +16.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 100万7000円/m2 | 332万8925円/坪 | -10.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 82万0600円/m2 | 271万2727円/坪 | -17.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 75万4600円/m2 | 249万4545円/坪 | -7.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 71万6800円/m2 | 236万9586円/坪 | -4.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 71万0500円/m2 | 234万8760円/坪 | +2.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 75万6333円/m2 | 250万0275円/坪 | +6.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 79万9666円/m2 | 264万3526円/坪 | +6.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 88万5500円/m2 | 292万7272円/坪 | +10.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 101万1166円/m2 | 334万2699円/坪 | +13.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 114万8000円/m2 | 379万5041円/坪 | +13.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 132万6000円/m2 | 438万3471円/坪 | +15.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 148万1666円/m2 | 489万8071円/坪 | +11.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -20.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -20.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -15.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -10.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | -11.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -4.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 80万4333円/m2 | 265万8953円/坪 | +5.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 103万0666円/m2 | 340万7162円/坪 | +27.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 125万2333円/m2 | 413万9944円/坪 | +21.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 116万7333円/m2 | 385万8953円/坪 | -6.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 93万8666円/m2 | 310万3030円/坪 | -19.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -8.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 79万7666円/m2 | 263万6914円/坪 | -6.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万9750円/m2 | 247万8512円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 79万8250円/m2 | 263万8842円/坪 | +7.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +4.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 92万0750円/m2 | 304万3801円/坪 | +10.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 105万6500円/m2 | 349万2561円/坪 | +14.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 119万4250円/m2 | 394万7933円/坪 | +12.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | +14.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | +16.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | -3.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | -23.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -24.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -30.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -29.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -11.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -9.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -16.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 100万7500円/m2 | 333万0578円/坪 | -22.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | -15.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -13.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -11.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -8.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -1.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +12.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +24.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +10.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | -16.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | -16.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -6.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +5.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | +6.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +9.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +11.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 92万0500円/m2 | 304万2975円/坪 | +12.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 105万5500円/m2 | 348万9256円/坪 | +14.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 124万3000円/m2 | 410万9090円/坪 | +17.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +3.61% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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