2021年［令和3年］ 公示地価
平均
63万8500
円/m2
変動率
-1.90
％
下落
坪単価
211万0743
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 | 松屋町駅より210m | 79万5000 円/m2 | 262万8099 円/坪 | -4.22 ％ | |
| 2位 | 大阪市中央区神崎町48番 | 松屋町駅より240m | 64万8000 円/m2 | 214万2148 円/坪 | +3.51 ％ | |
| 3位 | 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 | 松屋町駅より300m | 48万2000 円/m2 | 159万3388 円/坪 | +0.42 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松屋町（まつやまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が63万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は211万0743円/坪、変動率-1.90％の下落です。基準地価の平均値が64万8000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は214万2148円/坪、変動率+3.51％の上昇です。地価総平均は65万2666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は215万7575円/坪、変動率+6.60％の上昇です。
松屋町の最高額地点は「大阪市中央区瓦屋町1-7-19」（79万5000円/m2）で、最も低額地点は「大阪市中央区瓦屋町1-7-8」（48万2000円/m2）です。
松屋町は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は640万0000円/m2（1991年）、最安値は39万9000円/m2（2012年）で、双方の違いは16.04倍です。基準地価の最高値は400万0000円/m2（1990年）、最低値は34万6000円/m2（2005年）で、両者の違いは11.56倍です。
松屋町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
松屋町の土地価格平均を求めるにあたり、松屋町駅付近、大阪府大阪市中央区松屋町、松屋町住吉、谷町6-11、谷町6-12、谷町6-13、谷町6-14、谷町6-15、谷町6-16、谷町6-17、谷町6-18、神崎町、安堂寺町2-3、安堂寺町2-4、安堂寺町2-5、安堂寺町2-6、安堂寺町2-7、粉川町5、粉川町6、粉川町7、瓦屋町1の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | +20.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 502万5000円/m2 | 1661万1570円/坪 | +21.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -2.11％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 384万0000円/m2 | 1269万4214円/坪 | -24.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 284万5000円/m2 | 940万4958円/坪 | -25.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 209万5000円/m2 | 692万5619円/坪 | -27.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -32.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万4666円/m2 | 312万2865円/坪 | -18.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -11.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万6666円/m2 | 246万8319円/坪 | -8.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万6666円/m2 | 223万6914円/坪 | -8.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -14.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万3333円/m2 | 166万3911円/坪 | -11.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万3333円/m2 | 149万8622円/坪 | -9.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万4333円/m2 | 130万3581円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -2.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 39万8666円/m2 | 131万7906円/坪 | +4.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +13.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | +7.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -7.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -9.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +4.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +5.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | +7.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +8.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | +8.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 61万2666円/m2 | 202万5344円/坪 | +8.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万2666円/m2 | 215万7575円/坪 | +6.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | +21.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +5.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | -20.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | -27.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -24.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | -29.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 104万3500円/m2 | 344万9586円/坪 | -19.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -11.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | -8.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -7.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | -15.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -11.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -10.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -7.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +12.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +8.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -4.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -11.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +4.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +6.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +7.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +8.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +8.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +8.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 63万8500円/m2 | 211万0743円/坪 | -1.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +21.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -27.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -23.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -30.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -35.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -16.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | -10.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -8.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -10.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -14.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -10.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -7.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +7.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +15.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +6.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -11.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -7.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +6.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +8.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +9.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +10.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +9.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +8.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +3.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
