2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
139万5400
円/m2
変動率
-5.53
％
下落
坪単価
461万2892
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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長堀橋（ながほりばし）の直近の地価は、公示地価の平均値が177万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は585万1239円/坪、変動率は-6.00％の下落です。基準地価の平均値が83万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は275万5371円/坪、変動率は-4.82％の下落です。地価総平均は139万5400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は461万2892円/坪、変動率は-5.53％の下落です。
長堀橋の最高額地点は「大阪市中央区南船場2-3-6」（229万0000円/m2）で、最も低価格地点は「大阪市中央区島之内1丁目48番」（43万7000円/m2）です。
長堀橋は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は760万0000円/m2（1993年）、最低値は90万8666円/m2（2013年）で、両者の差は8.36倍です。基準地価の最高値は891万0000円/m2（1990年）、最低値は51万6500円/m2（2012年）で、双方の差は17.25倍です。
長堀橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
長堀橋の平均土地価格を求めるにあたり、長堀橋駅近辺、大阪府大阪市中央区島之内、東心斎橋、南船場1、南船場2、博労町1、博労町2の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +55.48％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 603万0000円/m2 | 1993万3884円/坪 | +34.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 737万5000円/m2 | 2438万0165円/坪 | +24.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 891万0000円/m2 | 2945万4545円/坪 | +21.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 882万5000円/m2 | 2917万3553円/坪 | -1.77％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 618万0000円/m2 | 2042万9752円/坪 | -29.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 538万3333円/m2 | 1779万6143円/坪 | -29.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 527万5000円/m2 | 1743万8016円/坪 | -26.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | -31.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 271万1250円/m2 | 896万2809円/坪 | -23.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 235万6250円/m2 | 778万9256円/坪 | -11.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -9.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -11.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | -20.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 121万7500円/m2 | 402万4793円/坪 | -17.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 100万8750円/m2 | 333万4710円/坪 | -16.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | -12.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -10.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 74万1750円/m2 | 245万2066円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 80万5250円/m2 | 266万1983円/坪 | +8.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 98万6250円/m2 | 326万0330円/坪 | +21.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 113万3750円/m2 | 374万7933円/坪 | +13.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万9250円/m2 | 333万6363円/坪 | -11.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万9250円/m2 | 274万1322円/坪 | -16.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 79万6200円/m2 | 263万2066円/坪 | -6.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万6800円/m2 | 250万1818円/坪 | +0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 78万6400円/m2 | 259万9669円/坪 | +3.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万8800円/m2 | 270万6776円/坪 | +4.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +8.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 99万3000円/m2 | 328万2644円/坪 | +10.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | +12.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 130万5000円/m2 | 431万4049円/坪 | +13.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 148万2600円/m2 | 490万1157円/坪 | +11.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 139万5400円/m2 | 461万2892円/坪 | -5.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | -21.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -31.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | -26.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | -14.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | -9.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -11.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 202万5000円/m2 | 669万4214円/坪 | -20.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -19.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -12.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 100万8000円/m2 | 333万2231円/坪 | -10.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 94万9000円/m2 | 313万7190円/坪 | -5.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +8.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +23.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +19.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | -20.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 97万3666円/m2 | 321万8732円/坪 | -9.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -6.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 90万8666円/m2 | 300万3856円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 94万3666円/m2 | 311万9559円/坪 | +3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | +3.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +9.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +10.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 137万3333円/m2 | 453万9944円/坪 | +15.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 159万6666円/m2 | 527万8236円/坪 | +15.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 188万3333円/m2 | 622万5895円/坪 | +17.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -6.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +55.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 603万0000円/m2 | 1993万3884円/坪 | +34.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 737万5000円/m2 | 2438万0165円/坪 | +24.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 891万0000円/m2 | 2945万4545円/坪 | +21.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 882万5000円/m2 | 2917万3553円/坪 | -1.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 618万0000円/m2 | 2042万9752円/坪 | -29.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | -29.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -28.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -30.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 170万2500円/m2 | 562万8099円/坪 | -20.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 153万2500円/m2 | 506万6115円/坪 | -9.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -9.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -11.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -20.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -13.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | -13.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -12.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -9.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -3.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | +8.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +18.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 73万7500円/m2 | 243万8016円/坪 | +7.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 63万8500円/m2 | 211万0743円/坪 | -12.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -12.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | +3.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +5.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +6.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +9.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +8.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 86万7500円/m2 | 286万7768円/坪 | +8.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 88万1500円/m2 | 291万4049円/坪 | +1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | -4.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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