泉

泉の最新の地価の動向

泉の公示地価の動向 2026年［令和8年］

泉（いずみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万7000円/m²、坪単価では平均 48万5950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.52％の上昇です。

泉の基準地価の動向 2025年［令和7年］

泉（いずみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万3500円/m²、坪単価では平均 44万1322円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.01％の上昇です。

泉の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

泉（いずみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では44万6280円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.45％の上昇です。

泉の地価平均の計算方法

泉の地価平均を求めるにあたり、埼玉県三郷市泉の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

泉について

三郷市泉の地理

泉（いずみ）は埼玉県三郷市の町名です。埼玉県三郷市泉は泉一丁目、泉二丁目、泉三丁目からなります。埼玉県三郷市泉の郵便番号は〒341-0054です。泉地区は地理的に三郷市の北部に位置します。泉地区は、三郷ジャンクション（常磐自動車道、首都高速6号三郷線、東京外環自動車道を接続）の北側に位置します。泉地区の南西の境界は東京外環自動車道（C3）、および国道298号です。泉地区の南東の境界は常磐自動車道です。三郷ジャンクションには三郷インターチェンジ（常磐自動車道と国道298号を接続）、外環三郷西インターチェンジ（東京外環自動車道と国道298号を接続）、三郷中央インターチェンジ（東京外環自動車道と国道298号を接続）が併設されており、泉地区は三郷インターチェンジに接します。また、外環三郷西インターチェンジは泉地区の西の近郊にあります。泉1丁目と泉2丁目は戸建てを中心とした住宅地であり、泉3丁目は企業拠点の集積地となっています。

三郷市泉1丁目

三郷市泉1丁目は泉地区の北端部です。泉1丁目には花の郷公園、おそうじ本舗 三郷泉店、ソレアードパレス（集合住宅）などがあります。

三郷市泉2丁目

三郷市泉2丁目には三郷市立北中学校、三郷市立ピアラシティ交流センター、ピアラシティ中央公園、月の郷公園、ゴルフサロンULU、ホワイト餃子 三郷店、ハードオフ三郷店、ハローコンテナ三郷泉、川和美容室、アズハイム三郷（老人ホーム）、松屋建装、センコーエーラインアマノ三郷営業所、アドバンスライン株式会社などがあります。

三郷市泉3丁目

三郷市泉3丁目は泉地区の南端部です。泉3丁目には三郷市陸上競技場公園、セナリオハウスフィールド三郷、セブン-イレブン三郷泉店、1414cafe、クリーニングミユキ ピアラ店、メルシーフラワー埼玉センター、西友 三郷センター、東亜紙業、栄鉄鋼商事、新和エコー上口第一工場・第二工場、堀内運送、田邊工業株式会社 三郷営業所、コープみらい三郷センター、日本白墨工業、中出製作所、株式会社丸正、株式会社チヨダ、トーホー工業 埼玉工場、エイチ・エス・ワイ、澁澤倉庫A棟、HSY三郷物流センター、タキゲン製造、株式会社信公、関東誠和梱枹運輸、北英電気、株式会社平井、立花マテリアル東京支店、マルヨシ三郷インター事業所などがあります。

泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪
2014年［平成26年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.28％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.92％
2025年［令和7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
2014年［平成26年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2019年［平成31年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+4.42％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+5.34％
2026年［令和8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+6.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+4.01％

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