三郷中央

三郷中央の最新の地価動向

三郷中央（みさとちゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万5400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万3719円/坪であり、変動率+0.41％の上昇です。基準地価の平均値が13万1300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万4049円/坪であり、変動率+0.41％の上昇です。地価総平均は14万3350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は47万3884円/坪であり、変動率+0.41％の上昇です。

三郷中央の最も高額地点は「三郷市中央1丁目4番9」（24万5000円/m²）で、最低価格地点は「三郷市栄5丁目22番」（4万8500円/m²）です。

三郷中央は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（1992年）、最安値は12万7666円/m²（2016年）で、二者の違いは1.96倍です。基準地価の最高値は22万7000円/m²（1993年）、最低値は8万7400円/m²（2016年）で、両者の違いは2.60倍です。
三郷中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

三郷中央の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県三郷市内、三郷中央駅近辺の基準点の地価より算出しました。

三郷中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1993年［平成5年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-12.80％
1994年［平成6年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.71％
2001年［平成13年］	15万7250円/m2	51万9834円/坪	-6.97％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+1.87％
2007年［平成19年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+2.29％
2008年［平成20年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	11万8416円/m2	39万1460円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	11万0916円/m2	36万6666円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	10万8283円/m2	35万7961円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	10万7733円/m2	35万6143円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	10万7533円/m2	35万5482円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	14万1820円/m2	46万8826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2820円/m2	47万2132円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	14万3720円/m2	47万5107円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	14万3740円/m2	47万5173円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	14万3350円/m2	47万3884円/坪	+0.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1993年［平成5年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-12.80％
1994年［平成6年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-1.47％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-6.14％
2000年［平成12年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-7.35％
2003年［平成15年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+2.88％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.80％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+4.14％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	15万5800円/m2	51万5041円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	15万6400円/m2	51万7024円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	15万5400円/m2	51万3719円/坪	+0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
1994年［平成6年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.41％
1995年［平成7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.29％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	+0.79％
2008年［平成20年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.03％
2009年［平成21年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	8万7466円/m2	28万9146円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	12万9440円/m2	42万7900円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0640円/m2	43万1867円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	13万1640円/m2	43万5173円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	13万1080円/m2	43万3322円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	13万0700円/m2	43万2066円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	13万1300円/m2	43万4049円/坪	+0.41％