新三郷ららシティの公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県三郷市新三郷ららシティ

新三郷ららシティの不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

新三郷ららシティの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	三郷市新三郷ららシティ1-1-11	新三郷駅より750m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+3.29 ％
埼玉県三郷市新三郷ららシティ1-1-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	三郷市新三郷ららシティ1-8-2	新三郷駅より1,200m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+3.50 ％
埼玉県三郷市新三郷ららシティ1-8-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

新三郷ららシティの地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三郷市新三郷ららシティ1-1-11

新三郷駅より750m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+3.29 ％

2位

三郷市新三郷ららシティ1-8-2

新三郷駅より1,200m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+3.50 ％

新三郷ららシティの最新の地価の動向

新三郷ららシティの地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新三郷ららシティ（しんみさとららしてぃ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万2500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では50万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.40％の上昇です。

新三郷ららシティの最も高価格な地点は「三郷市新三郷ららシティ1-1-11」（15万7000円/m²）で、最も低価格な地点は「三郷市新三郷ららシティ1-8-2」（14万8000円/m²）です。

新三郷ららシティの基準地価の動向 2026年［令和8年］

新三郷ららシティ（しんみさとららしてぃ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は15万7000円/m²、坪単価では平均 51万9008円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.29％の上昇です。

新三郷ららシティの公示地価の動向 2026年［令和8年］

新三郷ららシティ（しんみさとららしてぃ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万8000円/m²、坪単価では平均 48万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.50％の上昇です。

新三郷ららシティの地価平均の計算方法

新三郷ららシティの地価平均を求めるにあたり、埼玉県三郷市新三郷ららシティの地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新三郷ららシティの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

新三郷ららシティの地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪
2018年［平成30年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.21％
2025年［令和7年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+2.42％
2026年［令和8年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+3.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪
2018年［平成30年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.14％
2026年［令和8年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪
2018年［平成30年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+4.23％
2025年［令和7年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％
2026年［令和8年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+3.29％

新三郷ららシティの土地の売却価格査定

新三郷ららシティエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新三郷ららシティの近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	15万3647円/m²	50万7924円/坪	+3.33％
三郷駅の地価	16万9400円/m²	55万9999円/坪	+2.94％
吉川美南駅の地価	8万3333円/m²	27万5482円/坪	+0.65％
三郷中央駅の地価	13万1810円/m²	43万5737円/坪	+1.77％
新三郷駅の地価	11万9166円/m²	39万3939円/坪	+2.93％
松戸駅の地価	39万9291円/m²	131万9972円/坪	+8.11％
金町駅／京成金町駅の地価	35万9807円/m²	118万9446円/坪	+5.14％
早稲田の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.05％
ピアラシティの地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+3.05％
戸ヶ崎の地価	10万7100円/m²	35万4049円/坪	+1.30％
新和の地価	11万9333円/m²	39万4490円/坪	+1.36％
中央の地価	22万7750円/m²	75万2892円/坪	+4.04％
高州の地価	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+0.91％
鷹野の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+1.09％
栄の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+0.45％
泉の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+6.30％
彦江の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+0.54％
彦成の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.12％
彦川戸の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.55％
上彦名の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
三郷（町名）の地価	20万5666円/m²	67万9889円/坪	+3.28％
インター南の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+8.14％
谷口の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+2.61％
岩野木の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
東町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
上口の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+0.60％
半田の地価	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+0.00％