鴨居

鴨居の最新の地価動向

鴨居（かもい）の直近の地価は、公示地価の平均が17万1888円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は56万8227円/坪であり、前年比+1.37％の上昇です。基準地価の平均が23万1800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は76万6280円/坪であり、前年比+1.11％の上昇です。地価総平均は19万1714円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は63万3766円/坪であり、前年比+0.88％の上昇です。

鴨居の最も高額地点は「横浜市緑区鴨居3-1-4」（42万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万0000円/m²）です。

鴨居は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0500円/m²（1991年）、最安値は16万1000円/m²（2017年）で、両者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は86万9000円/m²（1990年）、最低値は21万9600円/m²（2012年）で、両者の差異は3.96倍です。
鴨居の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

鴨居の地価平均を求めるにあたり、鴨居駅周辺、神奈川県横浜市緑区鴨居、緑区鴨居町、緑区東本郷、緑区東本郷町、緑区竹山、都筑区佐江戸町の基準点の地価より計算しました。

鴨居の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+14.65％
1988年［昭和63年］	39万3333円/m2	130万0275円/坪	+83.72％
1989年［平成元年］	66万5800円/m2	220万0991円/坪	-3.77％
1990年［平成2年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	63万7333円/m2	210万6887円/坪	+1.64％
1992年［平成4年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-9.09％
1993年［平成5年］	47万9833円/m2	158万6225円/坪	-13.38％
1994年［平成6年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-4.68％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.03％
1996年［平成8年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.77％
1997年［平成9年］	35万8833円/m2	118万6225円/坪	-3.53％
1998年［平成10年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-5.77％
2000年［平成12年］	29万8833円/m2	98万7878円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	24万4166円/m2	80万7162円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	23万2833円/m2	76万9696円/坪	+4.87％
2008年［平成20年］	23万1285円/m2	76万4580円/坪	+3.89％
2009年［平成21年］	21万5857円/m2	71万3577円/坪	-6.14％
2010年［平成22年］	21万0285円/m2	69万5159円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	20万6142円/m2	68万1463円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	19万9111円/m2	65万8218円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	19万3916円/m2	64万1046円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	18万5615円/m2	61万3604円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	18万6153円/m2	61万5384円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	18万7153円/m2	61万8690円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	18万9285円/m2	62万5737円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	18万9928円/m2	62万7863円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	19万1714円/m2	63万3766円/坪	+0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+14.65％
1988年［昭和63年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	+83.72％
1989年［平成元年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-0.19％
1990年［平成2年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	+3.55％
1991年［平成3年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-17.16％
1994年［平成6年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-5.18％
1995年［平成7年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.89％
2001年［平成13年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.32％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	17万2142円/m2	56万9067円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	16万2125円/m2	53万5950円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	16万8111円/m2	55万5739円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	16万8111円/m2	55万5739円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	16万9444円/m2	56万0146円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	17万1888円/m2	56万8227円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪
1989年［平成元年］	84万4666円/m2	279万2286円/坪	-10.93％
1990年［平成2年］	86万9000円/m2	287万2727円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	74万0750円/m2	244万8760円/坪	-0.32％
1992年［平成4年］	66万8500円/m2	220万9917円/坪	-11.39％
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-11.50％
1994年［平成6年］	49万6250円/m2	164万0495円/坪	-4.42％
1995年［平成7年］	45万9750円/m2	151万9834円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	42万4250円/m2	140万2479円/坪	-5.57％
1997年［平成9年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	34万8750円/m2	115万2892円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	30万4250円/m2	100万5785円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	28万2250円/m2	93万3057円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	+6.14％
2008年［平成20年］	24万7800円/m2	81万9173円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	22万3600円/m2	73万9173円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	22万1200円/m2	73万1239円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	21万9600円/m2	72万5950円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	22万3200円/m2	73万7851円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	22万4200円/m2	74万1157円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	22万4400円/m2	74万1818円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	22万5600円/m2	74万5785円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	22万7200円/m2	75万1074円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	22万7400円/m2	75万1735円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	22万9200円/m2	75万7685円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	23万1800円/m2	76万6280円/坪	+1.11％