鴨居の最新の地価動向
鴨居(かもい)の直近の地価は、公示地価の平均が17万1888円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は56万8227円/坪であり、前年比+1.37%の上昇です。基準地価の平均が23万1800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万6280円/坪であり、前年比+1.11%の上昇です。地価総平均は19万1714円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は63万3766円/坪であり、前年比+0.88%の上昇です。
鴨居の最も高額地点は「横浜市緑区鴨居3-1-4」(42万5000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」(8万0000円/m2)です。
鴨居は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0500円/m2(1991年)、最安値は16万1000円/m2(2017年)で、両者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は86万9000円/m2(1990年)、最低値は21万9600円/m2(2012年)で、両者の差異は3.96倍です。
鴨居の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
鴨居の地価平均を求めるにあたり、鴨居駅周辺、神奈川県横浜市緑区鴨居、緑区鴨居町、緑区東本郷、緑区東本郷町、緑区竹山、都筑区佐江戸町の基準点の地価より計算しました。