2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
18万9928
円/m2
変動率
+0.27
％
上昇
坪単価
62万7863
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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鴨居（かもい）の直近の地価は、公示地価の平均が16万8111円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は55万5739円/坪であり、前年比は+0.04％の上昇です。基準地価の平均が22万9200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は75万7685円/坪であり、前年比は+0.69％の上昇です。地価総平均は18万9928円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は62万7863円/坪であり、前年比は+0.27％の上昇です。
鴨居の最も高額地点は「横浜市緑区鴨居3丁目481番4外」（42万0000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万0000円/m2）です。
鴨居は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0500円/m2（1991年）、最低値は16万1000円/m2（2017年）で、二者の落差は2.67倍です。基準地価の最高値は86万9000円/m2（1990年）、最低値は21万9600円/m2（2012年）で、両者の落差は3.96倍です。
鴨居の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鴨居の平均地価を求めるにあたり、鴨居駅付近、神奈川県横浜市緑区鴨居、緑区鴨居町、緑区東本郷、緑区東本郷町、緑区竹山、都筑区佐江戸町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.61％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +14.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +83.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 66万5800円/m2 | 220万0991円/坪 | -3.77％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +3.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 63万7333円/m2 | 210万6887円/坪 | +1.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -9.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万9833円/m2 | 158万6225円/坪 | -13.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -4.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -5.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万8833円/m2 | 118万6225円/坪 | -3.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -3.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -5.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8833円/m2 | 98万7878円/坪 | -6.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -5.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -6.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万4166円/m2 | 80万7162円/坪 | -6.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -5.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万2833円/m2 | 76万9696円/坪 | +4.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万1285円/m2 | 76万4580円/坪 | +3.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万5857円/m2 | 71万3577円/坪 | -6.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万0285円/m2 | 69万5159円/坪 | -2.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6142円/m2 | 68万1463円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | +0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万9111円/m2 | 65万8218円/坪 | +0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万3916円/m2 | 64万1046円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万5615円/m2 | 61万3604円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万6153円/m2 | 61万5384円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万7153円/m2 | 61万8690円/坪 | +0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万9285円/m2 | 62万5737円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万9928円/m2 | 62万7863円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +14.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +83.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +3.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +4.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -4.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -17.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -5.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -6.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -3.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -2.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -4.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -5.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -5.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -6.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -7.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -2.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万2142円/m2 | 56万9067円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万2125円/m2 | 53万5950円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万8111円/m2 | 55万5739円/坪 | +0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万8111円/m2 | 55万5739円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 84万4666円/m2 | 279万2286円/坪 | -10.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +3.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万0750円/m2 | 244万8760円/坪 | -0.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | -11.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -11.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万6250円/m2 | 164万0495円/坪 | -4.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万9750円/m2 | 151万9834円/坪 | -4.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万4250円/m2 | 140万2479円/坪 | -5.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | -6.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | -6.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万4250円/m2 | 100万5785円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | -6.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -6.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -3.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +6.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | +3.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | -6.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3600円/m2 | 73万9173円/坪 | -2.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1200円/m2 | 73万1239円/坪 | -1.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | +0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | +0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5600円/m2 | 74万5785円/坪 | +0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万7400円/m2 | 75万1735円/坪 | +0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万9200円/m2 | 75万7685円/坪 | +0.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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