仲町台の最新の地価動向
仲町台(なかまちだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が36万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は119万3388円/坪であり、変動率は+1.19%の上昇です。基準地価の平均値が15万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万9090円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.65%の上昇です。地価総平均は30万9250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は102万2314円/坪であり、変動率は+1.05%の上昇です。
仲町台の最高地価地点は「横浜市都筑区仲町台1-27-7」(47万9000円/m2)で、最低地価地点は「横浜市都筑区折本町字中堀1800番4」(15万4000円/m2)です。
仲町台は1998年(平成10年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1998年)、最低値は29万9000円/m2(2005年)で、両者の差は2.11倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m2(2022年)、最低値は15万2000円/m2(2018年)で、双方の差は1.01倍です。
仲町台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
仲町台の平均土地価格を求めるにあたり、仲町台駅近辺、神奈川県横浜市都筑区仲町台、都筑区新栄町、都筑区勝田南の基準点の地価より算出しました。