仲町台

仲町台の最新の地価動向

仲町台（なかまちだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が36万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は119万3388円/坪であり、変動率は+1.19％の上昇です。基準地価の平均値が15万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は50万9090円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.65％の上昇です。地価総平均は30万9250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は102万2314円/坪であり、変動率は+1.05％の上昇です。

仲町台の最高地価地点は「横浜市都筑区仲町台1-27-7」（47万9000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市都筑区折本町字中堀1800番4」（15万4000円/m²）です。

仲町台は1998年（平成10年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m²（1998年）、最低値は29万9000円/m²（2005年）で、両者の差は2.11倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m²（2022年）、最低値は15万2000円/m²（2018年）で、双方の差は1.01倍です。
仲町台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

仲町台の平均土地価格を求めるにあたり、仲町台駅近辺、神奈川県横浜市都筑区仲町台、都筑区新栄町、都筑区勝田南の基準点の地価より算出しました。

仲町台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪
1999年［平成11年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-8.38％
2001年［平成13年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+10.63％
2008年［平成20年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+11.04％
2009年［平成21年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+3.46％
2015年［平成27年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.68％
2016年［平成28年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.83％
2019年［令和元年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	30万5250円/m2	100万9090円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	30万6250円/m2	101万2396円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	30万9250円/m2	102万2314円/坪	+1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪
1999年［平成11年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-8.38％
2001年［平成13年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+10.63％
2008年［平成20年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+11.04％
2009年［平成21年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+3.46％
2015年［平成27年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.68％
2016年［平成28年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+1.83％
2019年［平成31年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+1.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
2019年［令和元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％