長津田の最新の地価動向
長津田(ながつた)の最新の地価は、公示地価の平均値が26万5333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万7134円/坪、変動率は+0.93%の上昇です。基準地価の平均値が28万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は95万3719円/坪、変動率は+1.96%の上昇です。地価総平均は26万9545円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は89万1059円/坪、変動率は+1.12%の上昇です。
長津田の最も高額地点は「神奈川県横浜市緑区長津田5-4-40」(43万2000円/m2)で、最低価格地点は「神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2」(14万0000円/m2)です。
長津田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m2(1993年)、最低値は20万2400円/m2(2006年)で、双方の差は1.75倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m2(1987年)、最低値は22万3000円/m2(1983年)で、両者の差は3.14倍です。
長津田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
長津田の平均土地価格を求めるにあたり、長津田駅周辺、神奈川県横浜市緑区長津田、神奈川県横浜市緑区長津田町、神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の基準点の地価から計算しました。