長津田駅

長津田駅の最新の地価動向

長津田駅（ながつたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が27万0777円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は89万5133円/坪、変動率は+1.82％の上昇です。基準地価の平均値が29万4500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は97万3553円/坪、変動率は+2.08％の上昇です。地価総平均は27万5090円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は90万9391円/坪、変動率は+1.87％の上昇です。

長津田駅の最も高額地点は「神奈川県横浜市緑区長津田5-4-40」（44万8000円/m²）で、最低価格地点は「神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2」（14万1000円/m²）です。

長津田駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m²（1993年）、最低値は20万2400円/m²（2006年）で、双方の差は1.75倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m²（1987年）、最低値は22万3000円/m²（1983年）で、両者の差は3.14倍です。
長津田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

長津田駅の平均土地価格を求めるにあたり、長津田駅周辺、神奈川県横浜市緑区長津田、神奈川県横浜市緑区長津田町、神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

長津田駅の所属路線の沿線地価

長津田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の基準地価平均が128万9494円/m²です。標準地・基準地の価格は長津田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

長津田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+22.71％
1987年［昭和62年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+149.11％
1988年［昭和63年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-9.29％
1989年［平成元年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-14.96％
1990年［平成2年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-1.45％
1992年［平成4年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-16.61％
1993年［平成5年］	37万1666円/m2	122万8650円/坪	-10.40％
1994年［平成6年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	30万9600円/m2	102万3471円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	29万6800円/m2	98万1157円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	29万2833円/m2	96万8044円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	25万2833円/m2	83万5812円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	21万6833円/m2	71万6804円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	21万1166円/m2	69万8071円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	20万9833円/m2	69万3663円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+3.71％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.57％
2009年［平成21年］	22万8625円/m2	75万5785円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	22万2625円/m2	73万5950円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	21万8625円/m2	72万2727円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	24万0777円/m2	79万5959円/坪	+1.69％
2014年［平成26年］	24万4777円/m2	80万9182円/坪	+1.68％
2015年［平成27年］	24万8555円/m2	82万1671円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	25万1800円/m2	83万2396円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	25万7200円/m2	85万0247円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	25万9800円/m2	85万8842円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	26万5181円/m2	87万6634円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	26万6272円/m2	88万0240円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	26万9545円/m2	89万1059円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	27万5090円/m2	90万9391円/坪	+1.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪
1994年［平成6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.16％
1997年［平成9年］	28万9200円/m2	95万6033円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	28万4800円/m2	94万1487円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	27万1600円/m2	89万7851円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	25万7200円/m2	85万0247円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	24万5600円/m2	81万1900円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	23万2400円/m2	76万8264円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	22万0200円/m2	72万7933円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	20万2400円/m2	66万9090円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	+3.72％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+4.54％
2009年［平成21年］	22万5428円/m2	74万5218円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	21万6857円/m2	71万6883円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	21万4571円/m2	70万9327円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	23万9125円/m2	79万0495円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	24万2875円/m2	80万2892円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	24万6750円/m2	81万5702円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	25万3222円/m2	83万7098円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	26万2111円/m2	86万6483円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	26万2555円/m2	86万7952円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	27万0777円/m2	89万5133円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+22.71％
1987年［昭和62年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+149.11％
1988年［昭和63年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-9.29％
1989年［平成元年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-14.96％
1990年［平成2年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-1.45％
1992年［平成4年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-16.61％
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-10.40％
1994年［平成6年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-8.40％
1995年［平成7年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.75％
2001年［平成13年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.64％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.41％
2013年［平成25年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.83％
2014年［平成26年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+2.08％

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