2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万1400
円/m2
変動率
+0.16
％
上昇
坪単価
69万8842
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東山田（ひがしやまた）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万1500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万6115円/坪で過去最高であり、変動率は-0.11％の下落です。基準地価の平均値が21万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は72万0661円/坪であり、変動率は+0.34％の上昇です。地価総平均は21万1400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万8842円/坪であり、変動率は+0.16％の上昇です。
東山田の最高額地点は「横浜市都筑区東山田3丁目11番11」（25万2000円/m2）で、最低額地点は「横浜市都筑区東山田町1359番11」（15万7000円/m2）です。
東山田は2000年（平成12年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万1500円/m2（2021年）、最低値は14万5000円/m2（2006年）で、両者の差は1.39倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m2（2000年）、最低値は18万7000円/m2（2005年）で、双方の差は1.26倍です。
東山田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
東山田の平均土地価格を求めるにあたり、東山田駅付近、神奈川県横浜市都筑区東山田町、横浜市都筑区東山田2、横浜市都筑区東山田3、横浜市都筑区東山田4、横浜市都筑区早渕3、横浜市港北区高田西5の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.98％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -4.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.36％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 19万5250円/m2 | 64万5454円/坪 | +9.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +7.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -7.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -1.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5800円/m2 | 68万0330円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | +0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | +0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -5.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +8.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +9.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -0.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +9.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +6.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -8.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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