東山田の最新の地価動向
東山田(ひがしやまた)の現在の地価は、公示地価の平均値が20万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万9421円/坪で過去最高であり、変動率+0.41%の上昇です。基準地価の平均値が21万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は72万5068円/坪であり、変動率+0.61%の上昇です。地価総平均は21万2600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万2809円/坪であり、変動率+0.53%の上昇です。
東山田の最高額地点は「横浜市都筑区東山田3-11-13」(25万4000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市都筑区東山田町1359番11」(15万7000円/m2)です。
東山田は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2500円/m2(2022年)、最安値は14万5000円/m2(2006年)で、双方の違いは1.40倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m2(2000年)、最低値は18万7000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.26倍です。
東山田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東山田の土地価格平均を求めるにあたり、東山田駅周辺、神奈川県横浜市都筑区東山田町、横浜市都筑区東山田2、横浜市都筑区東山田3、横浜市都筑区東山田4、横浜市都筑区早渕3、横浜市港北区高田西5の基準点の地価より算出しました。