2022年［令和4年］ 公示地価
平均
17万4000
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
57万5206
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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菅田町（すげたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は57万5206円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が15万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万7988円/坪であり、変動率は-0.38％の下落です。地価総平均は16万3833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は54万1597円/坪であり、変動率は-0.48％の下落です。
菅田町の最高価格地点は「横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎144番44」（18万3000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区菅田町字山王台1852番14」（11万8000円/m2）です。
菅田町は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2（1988年）、最低値は17万3500円/m2（2012年）で、双方の差は2.31倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2（1991年）、最低値は15万1000円/m2（2012年）で、両者の差は2.32倍です。
菅田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
菅田町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区菅田町、保土ケ谷区上菅田町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -14.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.32％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -5.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -7.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -2.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万4750円/m2 | 90万8264円/坪 | -2.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2250円/m2 | 86万6942円/坪 | -4.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -5.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -1.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | +1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3833円/m2 | 54万1597円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -14.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -3.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -1.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -4.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -5.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +2.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -6.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -7.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -3.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -6.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -5.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -0.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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