池辺町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

池辺町の不動産売却価格査定

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池辺町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15	鴨居駅より1,700m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+1.04 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域
2位	横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番	鴨居駅より1,900m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+3.78 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 595m²（179坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場等のほかに住宅も見られる工業地域

池辺町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15

鴨居駅より1,700m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+1.04 ％

2位

横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番

鴨居駅より1,900m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+3.78 ％

池辺町の最新の地価動向

池辺町（いこのべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が19万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は64万4628円/坪で過去最高、前年比は+1.04％の上昇です。基準地価の平均が19万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は63万4710円/坪で過去最高値、前年比は+3.78％の上昇です。地価総平均は19万3500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は63万9669円/坪で過去最高値、前年比は+2.41％の上昇です。

池辺町の最高額地点は「横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15」（19万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番」（19万2000円/m²）です。

池辺町は2008年（平成20年）から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（2023年）、最低値は19万2000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.02倍です。基準地価の最高値は19万2000円/m²（2023年）、最低値は15万3000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.25倍です。
池辺町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

池辺町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区池辺町の地点の地価より計算しました。

池辺町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪
2009年［平成21年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪
2017年［平成29年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.04％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪
2009年［平成21年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.78％

池辺町の土地の売却価格査定

池辺町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

池辺町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鴨居駅の地価	19万5714円/m²	64万6989円/坪	+1.76％
仲町台駅の地価	31万6750円/m²	104万7107円/坪	+2.33％
センター北駅の地価	41万3250円/m²	136万6115円/坪	+3.31％
センター南駅の地価	38万5166円/m²	127万3278円/坪	+2.97％
江田駅の地価	29万7909円/m²	98万4823円/坪	+1.54％
東山田駅の地価	21万5800円/m²	71万3388円/坪	+1.42％
北山田駅の地価	28万7875円/m²	95万1652円/坪	+1.75％
都筑ふれあいの丘駅の地価	27万1800円/m²	89万8512円/坪	+1.86％
川和町駅の地価	20万7800円/m²	68万6942円/坪	+2.47％
中川駅の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+2.14％
港北ニュータウンの地価	32万6571円/m²	107万9574円/坪	+2.49％
荏田（エリア）の地価	29万8272円/m²	98万6025円/坪	+1.85％
茅ケ崎の地価	42万7250円/m²	141万2396円/坪	+2.80％
牛久保の地価	30万9750円/m²	102万3966円/坪	+2.65％
佐江戸町の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+2.84％
南山田の地価	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+2.71％
牛久保東の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.23％
中川中央の地価	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+2.93％
勝田南の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+2.76％
川和台の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+2.08％
すみれが丘の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.22％
あゆみが丘の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+1.12％
早渕の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+1.24％
平台の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+1.61％
大棚町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+1.23％
加賀原の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+1.72％
富士見が丘の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+0.40％