2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
36万2750
円/m2
変動率
+1.06
％
上昇
坪単価
119万9173
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東白楽（ひがしはくらく）の最新の地価は、公示地価の平均が37万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は122万8650円/坪であり、前年比は+0.80％の上昇です。基準地価の平均が33万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は111万0743円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.82％の上昇です。地価総平均は36万2750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は119万9173円/坪であり、前年比は+1.06％の上昇です。
東白楽の最高価格地点は「横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2」（44万2000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6」（33万6000円/m2）です。
東白楽は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m2（1993年）、最低値は29万5500円/m2（2012年）で、両者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は33万6000円/m2（2021年）、最低値は24万4000円/m2（2006年）で、両者の落差は1.38倍です。
東白楽の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東白楽の平均地価を求めるにあたり、東白楽駅近辺、神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2、西神奈川3、平川町、二本榎、斎藤分町、白幡西町、鳥越、斎藤分町、中丸、六角橋3、六角橋4の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -6.42％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -4.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -5.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -7.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -1.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | +6.13％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +5.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +0.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +3.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万9250円/m2 | 102万2314円/坪 | +3.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万9750円/m2 | 105万7024円/坪 | +3.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +3.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | +4.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +3.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万2750円/m2 | 119万9173円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -6.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -1.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -4.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -5.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -7.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +5.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +6.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -3.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +3.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | +3.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +3.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +4.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万8666円/m2 | 121万8732円/坪 | +4.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | +0.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +7.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +4.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +4.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +4.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +1.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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