東白楽の最新の地価動向
東白楽(ひがしはくらく)の最新の地価は、公示地価の平均が37万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は125万2892円/坪であり、前年比+1.92%の上昇です。基準地価の平均が34万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は114万7107円/坪で過去最高値であり、前年比+3.27%の上昇です。地価総平均は37万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は122万6446円/坪であり、前年比+2.26%の上昇です。
東白楽の最高価格地点は「横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2」(45万3000円/m2)で、最低額地点は「横浜市神奈川区斎藤分町14-16」(34万5000円/m2)です。
東白楽は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m2(1993年)、最安値は29万5500円/m2(2012年)で、両者の差異は1.37倍です。基準地価の最高値は34万7000円/m2(2022年)、最低値は24万4000円/m2(2006年)で、双方の差異は1.42倍です。
東白楽の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
東白楽の地価平均を求めるにあたり、東白楽駅付近、神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2、西神奈川3、平川町、二本榎、斎藤分町、白幡西町、鳥越、斎藤分町、中丸、六角橋3、六角橋4の基準点の地価より算出しました。