三ツ沢上町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三ツ沢上町（みつざわかみちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は79万0082円/坪であり、変動率+1.49％の上昇です。基準地価の平均値が28万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は94万5454円/坪であり、変動率+3.25％の上昇です。地価総平均は25万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は83万3057円/坪であり、変動率+1.86％の上昇です。

三ツ沢上町の最高価格地点は「横浜市神奈川区三ツ沢上町4-40」（29万6000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市保土ケ谷区岡沢町22番76」（18万2000円/m²）です。

三ツ沢上町は1996年（平成8年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万1000円/m²（1997年）、最安値は21万2500円/m²（2016年）で、双方の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は35万5000円/m²（1996年）、最低値は23万1000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.54倍です。
三ツ沢上町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

三ツ沢上町の土地価格平均を求めるにあたり、三ツ沢上町駅近辺、神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町、神奈川区三ツ沢西町、神奈川区三ツ沢南町、保土ケ谷区峰沢町、保土ケ谷区岡沢町の基準点の地価から算出しました。

三ツ沢上町駅（みつざわかみちょうえき）は神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-9にある横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、1日あたりの平均乗降数は約1万5500人（うち乗車数は約8000人）です。駅の地上には線路と平行するかたちで国道1号（横浜新道）が東西方向に通り、駅西方には第三京浜道路の保土ヶ谷インターチェンジがあります。駅南方には三ツ沢公園があり、公園内には三ツ沢公園馬術練習場、三ツ沢公園陸上競技場、三ツ沢公園補助競技場、ニッパツ三ツ沢球技場（旧称：三ツ沢公園球技場）、テニスコート、軟式野球場、浜市三ツ沢公園青少年野外活動センターがあります。ニッパツ三ツ沢球技場はJリーグ所属の横浜FCのホームスタジアムです。三ツ沢上町駅周辺には他に横浜国立大学常盤台キャンパス、横浜翠嵐高校、三ツ沢小学校、中丸小学校、横浜市立ろう特別支援学校、横浜国道事務所、まいばすけっと三ツ沢上町駅東店、横浜病院、横浜市立市民病院、戦没者慰霊塔、豊顕寺、妙深寺、三ツ沢墓地があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）