三ツ沢上町の最新の地価動向
三ツ沢上町(みつざわかみちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が23万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万0082円/坪であり、変動率+1.49%の上昇です。基準地価の平均値が29万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万3471円/坪であり、変動率+3.15%の上昇です。地価総平均は26万8250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万6776円/坪であり、変動率+2.04%の上昇です。
三ツ沢上町の最高価格地点は「横浜市神奈川区三ツ沢上町4-40」(30万0000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市保土ケ谷区岡沢町22番76」(18万2000円/m2)です。
三ツ沢上町は1996年(平成8年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万1000円/m2(1997年)、最安値は21万2500円/m2(2016年)で、双方の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は35万5000円/m2(1996年)、最低値は23万1000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.54倍です。
三ツ沢上町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
三ツ沢上町の土地価格平均を求めるにあたり、三ツ沢上町駅近辺、神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町、神奈川区三ツ沢西町、神奈川区三ツ沢南町、保土ケ谷区峰沢町、保土ケ谷区岡沢町の基準点の地価から算出しました。