2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
32万1500
円/m2
変動率
+3.66
%
上昇
坪単価
106万2809
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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三ツ沢下町(みつざわしもちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が32万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は105万7851円/坪であり、前年比+4.15%の上昇です。基準地価の平均が32万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は107万7685円/坪で過去最高値であり、前年比+2.19%の上昇です。地価総平均は32万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は106万2809円/坪であり、前年比+3.66%の上昇です。
三ツ沢下町の最高価格地点は「横浜市神奈川区三ツ沢中町5-15」(36万6000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市神奈川区三ツ沢下町33-25」(26万9000円/m2)です。
三ツ沢下町は1995年(平成7年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万7500円/m2(1995年)、最安値は24万9500円/m2(2012年)で、両者の差異は2.35倍です。基準地価の最高値は32万6000円/m2(2020年)、最低値は25万5000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.28倍です。
三ツ沢下町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
三ツ沢下町の地価平均を求めるにあたり、三ツ沢下町駅付近、神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町、三ツ沢東町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -6.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -6.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -8.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -9.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -7.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -8.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -7.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -5.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -4.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +4.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -4.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | +3.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +3.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +3.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -6.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -6.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -6.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -8.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -9.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -7.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -8.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -7.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -5.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +5.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -3.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +2.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +3.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +3.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +3.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +7.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -5.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +2.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +2.19% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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