白楽の最新の地価動向
白楽(はくらく)の直近の地価は、公示地価の平均が34万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は113万7190円/坪、前年比+1.56%の上昇です。基準地価の平均が43万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は145万0137円/坪、前年比+2.22%の上昇です。地価総平均は37万5555円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は124万1505円/坪、前年比+1.78%の上昇です。
白楽の最高額地点は「横浜市神奈川区六角橋1-4-6」(60万0000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市神奈川区六角橋5-23-4」(27万6000円/m2)です。
白楽は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万7500円/m2(1988年)、最安値は23万5000円/m2(1983年)で、二者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m2(1991年)、最低値は33万1333円/m2(2006年)で、両者の差異は5.43倍です。
白楽の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
白楽の地価平均を求めるにあたり、白楽駅周辺、神奈川県横浜市神奈川区白楽、神奈川区六角橋1、神奈川区六角橋2、神奈川区白幡町、神奈川区白幡上町、神奈川区白幡仲町、神奈川区白幡向町、神奈川区西神奈川3の基準点の地価より計算しました。