2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
36万8666
円/m2
変動率
+0.82
％
上昇
坪単価
121万8732
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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白楽（はくらく）の直近の地価は、公示地価の平均が33万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は111万9008円/坪、前年比は+0.54％の上昇です。基準地価の平均が42万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は141万8181円/坪、前年比は+1.37％の上昇です。地価総平均は36万8666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は121万8732円/坪、前年比は+0.82％の上昇です。
白楽の最高価格地点は「横浜市神奈川区六角橋1丁目59番4外」（58万5000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市神奈川区六角橋5-23-4」（27万3000円/m2）です。
白楽は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万7500円/m2（1988年）、最低値は23万5000円/m2（1983年）で、二者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m2（1991年）、最低値は33万1333円/m2（2006年）で、二者の落差は5.43倍です。
白楽の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
白楽の平均地価を求めるにあたり、白楽駅付近、神奈川県横浜市神奈川区白楽、神奈川区六角橋1、神奈川区六角橋2、神奈川区白幡町、神奈川区白幡上町、神奈川区白幡仲町、神奈川区白幡向町、神奈川区西神奈川3の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.86％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +1.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +7.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 75万5666円/m2 | 249万8071円/坪 | +38.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 96万1666円/m2 | 317万9063円/坪 | +66.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 93万4666円/m2 | 308万9807円/坪 | -4.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | +1.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 95万5666円/m2 | 315万9228円/坪 | +0.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 90万5666円/m2 | 299万3939円/坪 | -4.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 69万5750円/m2 | 229万9999円/坪 | -12.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 64万1750円/m2 | 212万1487円/坪 | -7.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万7750円/m2 | 200万9090円/坪 | -3.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万3750円/m2 | 186万3636円/坪 | -4.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 52万2250円/m2 | 172万6446円/坪 | -4.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万8800円/m2 | 154万9752円/坪 | -4.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万2400円/m2 | 133万0247円/坪 | -6.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -6.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万5166円/m2 | 120万7162円/坪 | -6.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | -6.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万3166円/m2 | 103万5261円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3285円/m2 | 100万2597円/坪 | -0.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万5714円/m2 | 107万6741円/坪 | +7.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万4857円/m2 | 114万0023円/坪 | +5.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万5571円/m2 | 107万6269円/坪 | -5.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万1285円/m2 | 102万9043円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万6857円/m2 | 101万4403円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万7125円/m2 | 98万2231円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | +1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万5555円/m2 | 107万6216円/坪 | +2.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万4111円/m2 | 110万4499円/坪 | +2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万4333円/m2 | 113万8291円/坪 | +3.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万6444円/m2 | 117万8328円/坪 | +3.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万5444円/m2 | 120万8080円/坪 | +2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万8666円/m2 | 121万8732円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +11.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | +99.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -6.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +0.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -4.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -12.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | -7.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | -2.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | -2.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -4.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | -5.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -4.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -5.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -6.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | +6.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +6.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -5.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万5200円/m2 | 90万9752円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万7800円/m2 | 91万8347円/坪 | +0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | +2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万7833円/m2 | 101万7630円/坪 | +2.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万5833円/m2 | 104万4077円/坪 | +2.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万6166円/m2 | 107万8236円/坪 | +3.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +3.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +0.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | +13.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +91.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +2.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +2.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -5.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -8.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -8.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -11.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -12.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | -9.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -8.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -7.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | -8.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -6.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -4.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -1.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | +8.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | +4.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -7.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万7666円/m2 | 111万6253円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | -1.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | +0.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万4333円/m2 | 113万8291円/坪 | +3.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | +2.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | +3.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | +3.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +3.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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